澳洲房(價),台中牢(房價)...真的要在花錢買自由牢房嘛?

k6497331 wrote:
很感謝你的文章分享.幾年前的房價暴長,我認識的屋主他們都買在高點,大約70萬左右(10年多前),
現在整個落到50萬了......(恕刪)

有跌價??不曉得你認識都買哪各區域??蛋殼區??

我有朋友住SUNNYBANK~在BNE~這個地方應該台灣人很熟悉, 她一直在跟我抱怨房價飆漲~~看中意的都要80-90萬,SUNNYBANK 有大房子50萬的話~~~我猜他應該笑著連買2間了。素地都賣到50萬了。

有連結有真相
http://www.realestate.com.au/invest/house-in-sunnybank,+qld+4109
請看10年其均價
2007均價433K 2015年700K~~~注意是均價,通常均價房子屋況只能說~~~還可以住人啦!!(或許我標準比較高一點)

全球各地都市生活便利的地點都再漲~~~要怪其實要怪美國一直印鈔票。


PS: 幾年前真的有社福單位媒合年輕人跟老人SHARE HOUSE,租金便宜一些,平常也跟老人1起去購物,有各伴,省的老人死在屋內半年發臭都沒人知。現在不知道還有沒有繼續.....阿知

http://www.smh.com.au/nsw/old-and-young-people-living-together-under-proposed-homeshare-trial-20150521-gh72w9.html
有時候我還真的佩服我自己,看了一堆亂七八糟不重要新聞還記得~~~~

hsnu786 wrote:
給樓主~~我能理解...(恕刪)


感謝你分享的真正豪豪宅啊!我也覺得照片裡的是豪宅,
剛才我路經家裡附近的"豪宅",開價八千八百萬喔!
地主還是屋主大概4~5年前蓋好後就放著放到現在了!
附近還有一間中古大概10年的四層樓大小差不多,開價七千八百萬!
也有破億的喔...台北的帝寶啦!台中的七期應該都有!
同樣是錢,也差太多是真的!如果收入與房價比可以正常一點就好了!


怎麼有聽到呱呱叫~~


hsnu786 wrote:
有跌價??不曉得你...(恕刪)


今年在澳洲時跟屋主聊的,區域是GC(黃金海岸)的varsity lake附近區,
我懂的不是很多,單純就是聊天他們跟我說的甘苦談,
他們大概十多年前購入的房子,大概是75萬吧!當時是高點
現在附近區域的,沒有運河view的,大概是在這個價位耶!

同時我的室友是個大陸人讀書兼打工,已取得身份!也打算將來有機會在當地買房!
是不是時機我也不太懂,必竟我一年過去2~3次,大概都住2~4週,能得到的資訊管道有限!
反而是你們住在當地長久的能分享更多這類的訊息!

我在澳洲住的家庭不管是homestay或是share的,不知運氣好還是怎樣的!
我住過的每個家庭成員都超級nice,住的時間不長,但都留下深刻印象,



k6497331 wrote:
今年在澳洲時跟屋主...(恕刪)



地區我完全不熟~~我只能就我知道搜尋資訊管道初判~~請看連結~~

http://www.realestate.com.au/invest/unit-in-varsity+lakes,+qld+4227

感覺他們虎爛你~~~哀兵政策,不讓你殺SHARE HOUSE價??

2007~~370K 海嘯前1年 暴漲到411K 1路跌到2012,不過 之後開始起漲到目前,差不多恢復到海蕭前價位。縱使當年他買區域內比較好的房子,趨勢是差不多的,應該也回漲了。

這個地理位置我有點印象,不知道有沒有記錯不敢確定,過往黃金海岸附近很多房產是被日本人持有,好像幾年前日本經濟變差,很多日本人撤資搬錢回去。

我個人不會把黃金海岸當成大都市看待,等級跟我認知的數百萬人口大都市(雪梨墨爾本布里斯本伯斯)有差。

臺灣第6第七大都市是???應該可以跟黃金海岸差不多位階了~~~
台中房價也有很便宜的地方呀~但是生活不方便
看醫生不方便~(但是健保便宜)
買東西不方便~(但是高速公路交流道很近)
你可以選擇買或不買

但是你拿澳洲的房子來比較....我深深覺得~你適合住澳洲

btw~~住澳洲千萬不要生病看醫生...因為很貴
健保費要記得繳交唷
說真的........
這個話題根本....無解....!!
你也可以說信義區的房價跟巴黎市中心幾乎一樣,
但是人家國際一級大城市耶。

對於台灣人、中國人來說,受儒家思想影響幾千年,"有土斯有財"。
房子不僅是居住,還是個財產、社會地位與安全感的象徵~~
除非要打破這幾千年的文化思想,不然要打房也很難的!!

對西方人來說,只是個基本人權而已........
相差很多吧!!

當官的也是人.....要動到他們的財產,應該也很難吧!!
hsnu786 wrote:
我在01上的帳號10多年了~~應該100%發文都是在澳洲境內,小孩這裡出生,成長,家裡澳洲護照比台灣護照還多本,我應該有資格來回答這個問題。
基本上樓主只有看到皮而已,現在澳洲建築成本 1間"平民"住的狀況OK的單層房子建築費約45萬起跳,(網路虎爛王可能可以找網站廣告30多萬,事實上那是基本型,簽約時會勸你廚房升級,門窗升級包套,有些還未算入政府規費,園藝造景費~~這個5萬-10多萬都有),所以房價已經上去了,回不來了。光建築費這十年來大概漲10萬跑不掉。地皮價格還沒有計算~~~~


每個地方都有每個地方的問題。
樓主是有個比較的想法,但以台澳兩地都住超過十年的我來說,我覺得樓主的想法沒什麼不對。

因為我自己也會去上Domain去看雪梨的狀況所以我知道現在大概是什麼情形。
不過我真的要講,澳洲整體的生活水準是比台灣要高出許多的。
就算是一直在漲價,也絕對有那個價值。

如果你在台灣找過房子,兩邊房子的品質,居住環境跟價格兩個比起來。
台灣就不是那麼划得來了。

澳幣70~100萬能夠買的到的環境跟居住品質,在台灣是買不到的。
在台灣這種價格拿出來只能買公寓。
而新北市遠一點的地方大概就跟第三世界國家一樣,你不會想住的。

台灣的發展其實已經停滯了,有能力的人都陸續出走,我看台灣以後也不會有甚麼未來可言。
你會讓你的後代回台灣發展嗎? 很難吧?

hsnu786 wrote:
我個人不會把黃金海岸當成大都市看待,等級跟我認知的數百萬人口大都市(雪梨墨爾本布里斯本伯斯)有差。
臺灣第6第七大都市是???應該可以跟黃金海岸差不多位階了~~~


兩國都市的等級。
我自己是這樣比的,當然就算是拿最好的台北出來還是大輸Sydney跟Mel

台北 = Sydney, Melbourne
新北市 = Brisbane
高雄 = Perth
台中 = ACT
桃園 = Adelaide
台南 = 黃金海岸


Shawn732 wrote:
每個地方都有每個地方的問題。
樓主是有個比較的想法,但以台澳兩地都住超過十年的我來說,我覺得樓主的想法沒什麼不對。
因為我自己也會去上Domain去看雪梨的狀況所以我知道現在大概是什麼情形。
不過我真的要講,澳洲整體的生活水準是比台灣要高出許多的。
就算是一直在漲價,也絕對有那個價值。
如果你在台灣找過房子,兩邊房子的品質,居住環境跟價格兩個比起來。
台灣就不是那麼划得來了。
澳幣70~100萬能夠買的到的環境跟居住品質,在台灣是買不到的。
在台灣這種價格拿出來只能買公寓。
而新北市遠一點的地方大概就跟第三世界國家一樣,你不會想住的。
台灣的發展其實已經停滯了,有能力的人都陸續出走,我看台灣以後也不會有甚麼未來可言。
你會讓你的後代回台灣發展嗎?
很難吧?


說穿了..

不過就是做不同選擇而已..有必要把台灣批那麼重??


停滯?

出走?

不會有未來??



這些感嘆..究竟是嘆給台灣聽?或怨嘆自己?



不過就是做不同選擇而已...何必借發牢騷來強化信念?




你..可能知道..也可能刻意忽略...許多人每天夙夜匪懈為這片土片拼搏..用盡最後一把力氣....
清水奈奈 wrote:
這些感嘆..究竟是嘆給台灣聽?或怨嘆自己?
不過就是做不同選擇而已...何必借發牢騷來強化信念?
你..可能知道..也可能刻意忽略...許多人每天夙夜匪懈為這片土片拼搏..用盡最後一把力氣....




我剛回台灣的時候的確覺得以我的能力應該能回饋這片我出生的土地。
但是過了幾年,我覺得沒必要,也完全不值得我的後代繼續待在這裡。

這幾年台灣持續空轉也是事實,有能力的人就會有人來挖角或自己去更好的地方
你要別人繼續拼搏,但你跟這環境有讓我這麼作的價值嗎?
夙夜匪懈? 講難聽一點,會這麼講的人不過是要利用別人的努力而已。
通常都是自己沒有能力的人才會這麼作。
你覺得台灣發展很好嗎? 自欺欺人罷了。
所以省省吧
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