討論：現在買房真的好嗎？

uhero

31分

91樓

uhero

個人積分：31分

文章編號：71681465

sway叫大家別買....自己買了一間..

他從起漲點喊到現在...

大安區信義區也可以被他說成屎...

上市櫃建商全都是黑心建商..

台灣真的沒房子可以買 XD

不過他最近他直播的節目,人數有明顯下降趨勢....

-自在-

2408分

92樓

-自在-

個人積分：2408分

文章編號：71760888

能力足夠就買了吧 !! 這篇看著看著 ...
小弟我又收了一個月的租金了

房價不可能泡沫化啦這個假議題至少喊7年了
在我生長的台中市區漲多於跌,再來捷運要通車了預計蛋黃區又再小漲一波

Km04sir

872分

93樓

Km04sir

個人積分：872分

文章編號：71761449

台中土地一堆重劃有多少土地自己看地主拿到現金都上億這些人拿錢又繼續買好多房與土地一直重複循環
你覺得房價會跌嗎⋯⋯
光是這些人就把房價撐起來更別説低利率交通建設到位外縣市人口移入台中市人口紅利後面還有捷運。

我是豐原人

45分

94樓

我是豐原人

個人積分：45分

文章編號：71773396

devildante6304021 wrote:
先不要噴我⋯小妹只是...(恕刪)

終於看完93樓
內心如果想要有個家
一個完整並且屬於自己的家
這次沒買你還是會一直惦記著
基本上我也是看跌房價
但是我在去年也買了房子
原因很簡單，房租8千，房貸1萬
房東如果持有的成本高，又不缺錢，房租自然降不下來
在等待房價降的時間裡，不知不覺又多繳了好多錢
今天如果你也是租屋（或是寄人離下），房東有任何的理由或藉口不續租，或是跟屋主吵架而不給住，就必須要面臨搬家
從小到大也搬了無數次的家，我渴望擁有一個屬於自己的家，你呢？
（可以把房子的格局、地段、停車位……資訊請大家給予建議）

davidjimmy2003

71分

95樓

davidjimmy2003

個人積分：71分

文章編號：71774680

現在的人，有多少人在等房價跌，再出手買房，
房價若真跌，一窩蜂買房的人也會競爭，競爭之下房價也不見得會低，
有能力有好房有好建商，是可以早點入手讓自己安心

arrem5104

6927分

96樓

arrem5104

個人積分：6927分

文章編號：71774710

建議多看吧！房價漲時有地方跌，房價跌時有地方漲，影響房價的條件很多，地點，格局，人文，環境，氛圍，建材，住戶品質，都是要考慮的，越多符合越貴..少子化個人看法是影響了學區周遭，但舊有大學學區如台清交乃至中原文化輔仁則不會影響，0分大學的淘汰機制罷了，畢竟再怎少子以前這些大學入取率是30趴一樣人多到爆
目前一般自建房子3層建造成本保險點的約為一坪8萬，樓越高法規越嚴成本越貴，以普通40坪大樓來算建物成本就攤在那裡了，基本上就是500萬加上土地大概4坪，市區一坪100萬算你要建商賣900萬以下可能嗎？頂多在條件與材料上加加減減擠出利潤罷了，
台灣很有錢現金太多，建商跟銀行貸款，國家豈會放任建商倒閉而影響金融？其實有些老舊鬧區會跌，很大的原因是來自於政策，市容老舊，如何把老趕去新的，舊的重新拆除規劃也是政府要做的，也是建商為何要一直蓋的原因之一
買房很多因素考慮，但基本上找到條件符合，很難，遇上且價格合理個人認為就可以出手了，畢竟每項條件都有他一定的價值在的
至於台北盆地那個噁心的價格，真的只能說台北腹地太小，而全國有錢人往那擠的結果罷了，好比光交通因素一個，你可能認為價值10萬但有錢人認為呢？