惠宇謙仁(MRT)樓層圖面

richard0629823 wrote:
這格局寶佳就我所知沒看過...

精銳設計的6拼比較強.

richard0629823 wrote:

您應該是剛開始看房...(恕刪)

你是不是沒有看過做到更好的六戶一層

看到惠宇圖面出來 根本不用打
惠宇可以選擇蓋2棟 格局改好一些
結果選擇蓋3棟 搞成單面採光?
為的是投資客啊XDD
台灣台中市民 wrote:
精銳設計的6拼比較強(恕刪)

是的~精銳fun未來也是這種旋轉對稱格局
圖片有點看不清楚... 但感覺就類似呀
當然惠宇客餐廳看到對面窗戶格柵是沒那麼好看

建材應該是不錯,但規劃看來是還有改善空間啦...

國資圖幾乎沒甚麼抗性了離五權站也近
這案大概是為國資圖案試水溫的吧
zzz41432 wrote:
你是不是沒有看過做到(恕刪)

問題是...龍寶又比惠宇貴多少錢吧?
龍寶愉悅是1層4戶
這案應該為了像張董說得要走平價路線而有一棟是6戶1層吧

當然龍寶的1層6戶又比剛剛舉例的建案好
但問題是比較貴阿
出得起錢要買1層4戶、1層2戶甚至1層1戶又不是問題...
基準點不同其實沒有比較的意義...
我想表達的是k大可能沒看過惠宇1層6戶的案子(多在北屯)
寶佳不會做這種格局,兩家建商的設計邏輯根本迥異
寶佳就是會把共壁用到最極致
doraemon0913 wrote:
都沒注意惠宇北屯的案(恕刪)


現在惠宇沒再管什麼棟不棟距的,看看向上路的惠宇上晴,理何之後將直接擋在他的門面上,不曉得那些當初買的人知不知情.....
richard0629823 wrote:
是的~精銳fun未來(恕刪)


MRT和國資圖的周邊環境相比的話
國資圖真的是優到爆,食衣住行育樂都有,又能鬧中取靜
假如MRT能潛銷後即完銷,那國資圖起價上看4字頭應該不是問題
richard0629823 wrote:

問題是...龍寶又...(恕刪)

我可以跟你說 成交價有幾層只有30-31萬而已
買起來比惠宇貴嗎?
未來烏日惠宇一定比照南區惠宇~的貴
是收那個錢端那種菜
我身邊兩個朋友都是早早預約的
看到圖直接打槍GG

真心覺得這個基地大小 兩棟比較剛好
zzz41432 wrote:
我可以跟你說 成交價(恕刪)


怎麼一直拿龍寶(烏日)vs惠宇(南區)做比較?真看的懂嗎?
還是直接拿西屯來跟南區vs烏日比好了,建商鎖定方向和客群每個建案都不同。
聯聚、寶輝也一起拉下來比較看看好了?

每個建案都有特殊的產品地位和方向,但環境因素和各項條件增減後您知道建商想什麼?
很多人靠杯此建案格局規劃不好,沒錯確實不怎樣,"大多"格局不優是事實。
但真沒半個格局能看的嗎?差距就是在這,為什麼投資、投機客能賺知識財而您不行。
建商買地成本逐年增加,要講炒房,您要不要先跟地主溝通看看,地主心態如何?
沒蛋沒雞、沒雞沒蛋,互利啦!相信會上來批評的應該也不少是想短期獲利賺一手40.50.60的不是嘛?
那就多比較、多分析財賺的到錢。不是鍵盤打打吵吵就能有糖吃。
HomePro wrote:
怎麼一直拿龍寶(烏日(恕刪)
中肯,推一個。
HomePro wrote:
怎麼一直拿龍寶(烏日...(恕刪)



中肯

以想購買者角度,多方立場
舉例如醫生:下班走路回家 何樂不為 格局也不是差到不能住
投客:以後租/賣給醫學院學生,唸得起醫學院的家長實力不在話下
(看看中山苑出入的人就略知一二)

空方只能嘴一堆 抗性 噪音 
或是何不買xx
與豪宅建商比較
去攻擊自住者市場

事實上利率與稅制不變之下
價格早就水漲船高了
但在怎麼漲個人覺得肉不多了
各位自行斟酌😂
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 44)

今日熱門文章 網友點擊推薦!