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聯聚：江董是一位很有富豪氣質的實業家，”千萬買房，億萬買鄰“像他這樣懂得有錢人心態的人真的是少見。再說他的建築監工團隊都是向龍寶，惠宇等一定水準的公司高薪挖角，所以聯聚是想蓋好房子的建商。
惠宇：張董從一個二年一案半的建商（一棟結構上樑後在開工第二案，一案以二年計）到目前2010年有6案進行的建商，雖說體制變大很多但一直抱持”用心是建築的根本“，且建築營造團隊的領導人是一位在營造業界超過30年資歷受同業推崇的專業管理者。其營造工法用心程度在業界算是很多建商的學習對象，且該公司對客戶服務與負責的態度相信是有口皆碑。
建築完全是人工雙手建造而成，所有的機具也是需要雙手操作，在全自動化機具生產的產品都會有瑕疵品更何況人工構築的建築品，況且建築工法中還是有很多是難以克服的細小問題，（例如：天然木製建材要它不受氣後影響產生變化常保如新，除非加上化學添加劑）
七期的地下水位大約在10m左右就有（平均值），所以七期很多大樓大約在地下三層以下就會發生漏水現象，重點是，惠宇應該不會如板主所說“不負起則任做修繕”這家公司算是非常有責任的建築公司（這是個人接觸經驗）。
每個人對不同的事心中都有一把尺，台中市議會旁也不只有一棟（左右各一棟），說不定板主是說另一邊也說不定，只是開頭就有人幫板主入號“惠宇”所以板主就自己對座下去。
真的有黑心建商，但上述三家真的是用心且有誠信的建商，只是所表述的客群不同，
龍寶：是多數優雅女性的最愛。
聯聚：是多數萬貫家財事業主所需。
惠宇：是務實有理性的客群。
如果你真的是惠宇天青的客戶我想你應該也是一位睿智人士。
以上個人淺見，不要去猜測我發言的出發點，我只是將個人接觸所知做表述，不一定都對但我是誠懇的。
VESPA現代GT風格
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文章編號：24799054
不過即使真的是惠宇建設,相信他們會好好處理的人應該遠比不相信的人還多吧?!
惠宇幾十年來累積的風評不會因為少數人的發言而改變.除非它真的變差了~也許有些人說"老惠宇"的建案比現在少,所謂慢工出細活,從前的建案品質一定比較好(忘記在哪一篇看過了,真的有人持此觀點).但在現在這種高速社會,加上數十年經驗的累積,誰說一年推好幾個建案品質就一定會下降呢?從前的賓士也是好幾個月才能用手工打造出一台,難道過了一百多年,還得靠好幾個月才生產出一台手工車才能生存嗎?
個人有幸成為惠宇的住戶(雖然建案尚未完工,還沒入住,不算"住"戶),在與惠宇的接觸中感覺這真的是好建商,合理的要求都能做到,任何我們覺得不對勁的地方都能獲得圓滿的回應和解答.讓我很心甘情願的付出比其他建商的價格還高的價錢來成為惠宇的住戶~
NOMS大大,如果有"讚"這個按項我一定會幫你按一個.你的發言真的滿客觀又有道理!
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文章編號：24799208
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文章編號：24801140
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文章編號：24826621
以我的例子,我在房子驗收時相當嚴格,找出很多異常點要建商改善,建商當然是拖拖拉拉,沒關係合約的施工期限當時被我改成某日期開工後450天交屋,交屋定義為過戶才算,所以拖拖拉拉到最後還是逾期過戶,逾期過戶的條件不是每天罰多少,而是依買方的損失而定,最後建商交屋時就被扣了一筆逾期款...雖說如此,我防人之心還是不夠,沒想到看起來很漂亮的拋光石英磚還是發生問題,
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文章編號：24831938
ECFA簽了以後.台灣百業會蕭條.除了食品加工業和電子科技業(韓國人要玩死台灣科技人)通貨膨脹是建商和房仲業亂炒的!國民所的沒有增加 房地怎麼會增值 ?政府亂炒台北.新北市地皮.高估的股票市場.製造經濟繁榮的景象.胡亂提高政府赤字總額.亂印新台幣.早晚向美國一樣金融風暴.台幣沒人要.美國有龐大的礦產.科技資源.軍事武力做後盾的帝國主義經濟.台灣有甚麼?
買房自備款一定要準備充足.現在是利率太低.改天利率升一倍.所得的沒增加.法拍的房子就會很多(個人不建議買) 銀行的朋友 放款的心態都很保守.泡泡一定會破.只是時間的問題.某些投機者.挖坑洞給古意的.好騙的和美人跳(自備資金
高.租金太高.那精挑細選慢慢選買自有房可以).現在是逃命波.人口沒有成長.蓋那麼多的房子 給誰住?和美地區近20年買房子的去問一遍.90%都買貴虧錢.買房子租人不划算啦!和美地區資訊封閉.老實古意很好騙.又想留遺產給不肖子孫.買農地(看過太多買店面給子女做生意.做不到1年變成空屋)所以造成地價.房價甚至超過彰化市.實在看不下去-----都嘛是仲介找些很多中古屋子的地主問屋主要賣多少(價格本來就貴很多)然後再加20%給買主出價.左手炒過右手等呆魚上鉤!老實的和美人殺個10萬.20萬就買了.讚嘆房仲的蓮花燦舌.這就是和美地區房價亂喊的部分原因.還有海外賺錢回來買和美土地.不管市價行情是多少 隨便就買了 抬高基本底數.炒來炒去帶動地價的泡沫.當初鹿和路1坪買了50-60萬的人現在還在哭哩!安慰自己說:沒賣就沒賠.你現在拿出來賣看看能賣多少錢?假如有人買的話!再則這個地區的孩子以後大多有繼承房屋可住..餘屋會很多 看目前連店面租不出去的還很多.短暫出租 沒多久就又空屋了! 在外環道的房子 出租價格更別說了生活機能很不方便 房屋會舊.價格會跌.每年房屋稅.地價稅.賣了的增值 稅.隔年的個人財產交易所得稅---變現的速度又很慢!一間房子 轉賣個3-5次家仲介費和政府ˋ的稅金差不多都漲價歸光映了孫中山的話.那還是有下一隻白老鼠接手的最好狀況.[有土斯有財][和美市內無建地]都是建商.仲介賣房子 的說法啦!時代無同款.要卡現代思想一點.現金放在口袋不會咬人.投資要找投資成本低稅金低的.自己內行的項目.不要耳朵輕.古意的和美人拜託精明一點 !跟老實的房仲和建商買房自助會好一點. 個人淺見參考一下.[純屬網路創作.不承擔任何法律責任.交易風險請自負]一句話一些自認很聰明的人在玩頭腦.把房屋超過行情賣給古意人!天道循環玩不久拉!泡沫總是會破!不然民國80房地產破末怎麼來的?年二次金改起因是怎麼來的? 不讓這個地區地價不要被投機分子搞臭了了. 這是個和氣美麗的地方!
希望有幫到你!
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