2016 順天建設 25層科博館新案

sheng5310

265分

101樓

sheng5310

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文章編號：66157722

caesar1040 wrote:
不知道它的格局怎樣...(恕刪)

現在有新開的台中第六巿場

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r823918

360分

102樓

r823918

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文章編號：66178117

最近在看房子有考慮七期或科博草悟道，昨天刻意跑去逛逛國家音樂廳欣賞附近的漂亮房子，
也看到房仲放了一些展示牌，其中一個寫著聯聚方庭，前棟，一坪25，我想應該是灌車位，但25扣掉車位還原也頂多三十多吧，我是還沒詢問房仲細節，但七期真有掉這麼多？

browin wrote:
買到高點貶值還不願承...(恕刪)

mz3sp23

1261分

103樓

mz3sp23

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文章編號：66178654

r823918 wrote:
最近在看房子有考慮...(恕刪)

你大可打電話直接問看看

上次我有問過路邊賣歌劇院第一排的前棟

假的

林鼎一邸也可以被凹成歌劇院第一排

只不過想吸引你的注意，留你的電話的手法

sdsurfer

131分

104樓

sdsurfer

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文章編號：66179196

房子看久了 , 早就理解羊毛出在羊身上這道理，成屋投資客多的，本來價格就會比較亂，但也不會半買半相送，好的地點好的產品，不要想用破盤價買的到，必竟土地也沒跌價，稅賦成本也越來越高，品牌建商的口袋都很深，每次去大砍都先被打槍（哭），特別低價的東西,不管是謠傳還是事實，事出必有因 ⋯

NARUTO

758分

105樓

NARUTO

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文章編號：66180414

sdsurfer wrote:
房子看久了 , 早...(恕刪)

基本上我認同，臺中好地點好產品的確很難跌
像順天科博這產品如果還賣不好
臺中房市就可以掛了

但是實際狀況也不能這麼說
臺中現在一堆產品地點非常普通、建商品牌形象不佳，投客滿手套牢一堆，建商自己也剩一堆餘屋賣不掉的社區
進去案場，銷售就說自己有多高貴，看他賣不好砍他價，他就說，他就說建商錢很多，不會便宜賣
最後私下丟給信義賣

每個案子都說自己了不起，無論蛋黃蛋白都開38-50鬼扯價，底價就是要給你砍到30初賣
不然就是送裝潢、灌車位、股東買賣做價，亂象一堆

有空去調謄本看看，建商一堆餘屋都在銀行貸款
看看鄉林，還發公司債籌錢還前債
連上市公司都這樣迫窘了
建商前幾年是賺飽飽沒錯，但是不動產燒錢也很快

YS4743

152分

106樓

YS4743

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文章編號：66181456

聯聚方庭一坪25？我不相信

r823918 wrote:
最近在看房子有考慮...(恕刪)

sheng5310

265分

107樓

sheng5310

個人積分：265分

文章編號：66188573

科博館區是台中房價高低落差最大的區域，

如果你咬牙兩千多萬也只能搶進這據點50P加兩停車位，又嫌少個房間，少個儲藏間，或家人來不夠住，

可以附近走路3分鐘內，一堆老舊公寓中找間做副宅，不必再買車位不必再買一堆公設，

幾年前一個盆友花三百多萬買個三房，

一個40w，一個14w，價格稀釋心理得到安慰，又實用，

秘密基地10分好用，

凡事動腦筋，

以上私房提供