這幾天去看過三穗
本以為差不多就是網路上寫的每坪15.7萬
雖然地點不錯,但開價有點貴
每坪19~20萬元
我還是去看別的好了
供大家參考
15.7萬是當初廣告戶的價格
雖然有網友說買比這個低
但是通常廣告戶差不多是最低價了

加上這是再開盤
台中房市雖沒上揚但也沒走下坡
而且建商需要再作廣告、樣品屋等等更多的開銷
本錢提高
價格應該不會比較低
台中還要賣這個價錢實在是笑話....
只能說住戶品質、廣告、人事成本、品牌型像什麼都是哄抬房價的手段而已
回歸市場機制比較實在

炒作房價=店租增加=物價上漲=人民房貸背的要死要活=民不聊生
當然最重要的是 大財團建商跟房仲可以口袋飽飽 媒體有廣告收入 政客有...
這些炒作房價的人造的孽還不少阿....
rinnng wrote:
15.7萬是當初廣告...(恕刪)

我是覺得正常行情就好
而且大家都一定要去比一比
我跟我家老公還整個台中都去比較呢!
畢竟買房子是大事
最近也去看"青田"
不過生活機能與交通就不符合我們的要求
多看一些房子就多了解一些
我家老公說
這動輒八九百萬當然要好好了解個仔細
品質蓋的好 倒也還可以接受
所以我們決定好好研究一下
因為真的看房子一段時間了
覺得至少這個建商是可以列入考慮名單的
反正聯聚.龍寶也暫時買不起
這又離高速公路近
下次我們還要多去看幾次現場
因為想買十二樓
所以想可以看到十一樓的窗景時
差不多就會去談價錢了
祝大家都買到理想中的好房子!

ViVi999 wrote:
我是覺得正常衮..(恕刪)

我也是這麼認為~
其實個人覺得該案件應該較適合"換屋"族群
因為我們現在住的房子(青海路邊)已不敷使用而考慮換屋
但是考慮的條件除了"價錢"外,也更在乎其他要件:
例如:
1.戶數約100~120左右~太多戶人員太雜,易有"出租"案件
2.不要鄰大馬路邊~鄰路邊灰塵/噪音,真的很困擾!!
3.鄰居素質~這很難界定好壞,大方向應該是案子質感越好住戶"素質"應該也越高些(這是個人觀感!)
4.案子格局大小相近~有的大/小坪數混合,甚至還混有"小套房"出入份子迴轉大,管理較不易~
以上,是我的看屋想法,目前還在跟家人討論看看
畢竟"價錢"與"品質"(施工/建材/住戶)有一定的關係存在
看最後會妥協哪一方了~
願大家都能找到符合自己"理想"的房子~
我11/8星期日去空地看過了,樣品屋雖然還沒裝潢好,但是浴室的磁磚已經貼好了。
客衛的土黃色系的岩磚感覺不是很好,主衛的土黃的高亮釉的還不錯看,但我應該都會去換吧,因為本身不是很愛那個顏色。
不知道大家對於更換的內容有甚麼比較建議的磁磚嗎?
說實在的,時間有點趕應該在兩個星期前通知的。
這個建案大家討論很熱烈
可是很奇怪 為何還要蓋在其他地方蓋接待中心呢???
接待中心的土地要租金!!! 接待中心裝潢要錢(而且可能壽命只有只有幾個月)!!! 當然水電也要錢!!

有一些先建瘦瘦的建案 的接待中心 直接蓋在建案裡面
隨便挑一個尚未售出的房子呀!! 不是嗎??
不懂!! 真的不懂!!!

shortman wrote:
這個建案大家討論很熱...(恕刪)


我想,答案應該很簡單
因為逢明街的車流量很小 曝光度比較差吧(或許說無法曝光較實在...)
所以選在黎明路那 至少 曝光度就好很多很多啦
甚至中彰上都可以看的到招牌

至於多增加的費用 對建商來說只是小咖啦~
賣得出去是他們比較在意的啦
昨天下班回家 路過逢明街
逢甲公園的整修工程應該已經完工了
大門感覺變得更氣派一點囉!!
可惜小弟的相機在日本摔壞了...
沒圖沒真相啦~
所以各位只能自己去看看囉

另外,有誰知道另一個公園什麼時後動工??
jh0506 wrote:
昨天下班回家 路過逢明街
逢甲公園的整修工程應該已經完工了
大門感覺變得更氣派一點囉!!...(恕刪)


逢甲公園太老舊了
三穗出門右轉100公尺到逢甲公園
左轉150公尺到12期萬坪公園
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