有梁柱的地方下面都是擺設電視~電視櫃等等~~
我也都是買現成傢俱去擺設!!看過房子後
在高度上一點都不會有壓迫感呢!!所以
不需要裝潢也很OK的!!
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1.主臥房的樑很大而且在床頭的位置~不曉得大家怎麼處理那一個橫樑??
A:會感覺樑大,就是因為與天花板做比較..解法有兩種..一是降低天花板高度可以做崁燈,或是走包圍式日光燈,請見圖檔,我不太會說,二是將牆壁推出來,讓床頭不要直接在樑下..堆出來當然就是作櫃體囉,..各有千秋..我是打算用第一種方式,因為還有冷氣的管線也要跑天花板..至於價差可能要與設計師再推敲一下
2.後陽台的空間其實不大~要放洗衣機~冷氣室外機~還要安裝熱水器~還要可以曬衣服~
空間真的很有限~~要是冷氣室外機裝個兩台~啊!!不曉得大家是怎麼規劃的??
A:建商在規畫時,其實已經有預設冷氣機的位置,平面圖裡面A/C就是室外機的部分,..大家都是首購資金上一定都不夠(點頭如搗蒜)..日安的位置就比較郊外,可以先裝一對二的(客廳+主臥),其他的冷氣管線可以先預留走線..以後賺錢了再裝,說不定大坑地勢較高,一整年都不用吹冷氣(幻想中),冷氣的部分可以請師傅先估價,貨比三家不吃虧
3.室內安裝冷氣的地方~牆壁上方有一個類似排水孔的方型蓋~如果冷氣要按照建商原先的設定去裝~~
冷氣銅管勢必會拉很長~~而且天花板一定要裝潢~不然管線會很明顯~不曉得大家是怎麼規劃的??~
A:除非是裝吊隱式把天花板都拉整,吊隱式的冷氣必須將天花板降低約40公分，所以空間本身的高度不足時，便不建議使用吊隱式冷氣，或者在該空間進行裝修工程。壁掛式的則會結合梁柱及櫃體做完整的設計,價格上吊隱式的貴很多,..大大也可以多問多比較
4.主臥浴室牆壁的磁磚~土色的~~感覺比較灰暗~
A:我的浴室磁磚是黃色的,另一間是白色的,感覺質感都還好..沒有看到土色的部分..上次去別人家參觀..有看到在牆面挖一個洞,引主臥的光線進來的..不過應該是在早期就變更的..現在也沒機會設變了..
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kobresia wrote:
看起來很好呀~ 誰規...(恕刪)
回到這個裝潢的議題..當初在做預算規劃的時候,也是明顯不足..但我認為裝潢的重點絕不是人家說的票漂亮亮..
而是一種客製化的感覺,仿間的傢俱都是先買了再來想要放些甚麼,怎麼放..但如果是在初期就規畫要做哪些櫃體..要做多高,與天花板的搭配..這些都是現成家具所不能達到的便利性..所以我還是將裝潢的預算編列進去..
那問題來了,錢沒有變多..預算怎麼編列出來..我把腦筋動到傢俱跟家電身上了..拜網路所賜..我們現在買傢俱可以團購..買家電可以分期,甚至於冷氣的裝設都可以不用買足..(客房幹嘛要冷氣..)
當然每個人的情況不同..我也很欣賞國外那種只要線版搭配牆面顏色就很有風格的設計..但台灣的氣候又熱又多灰塵..要冷氣就要跑管線..不想灰塵就把櫃體做到天花板..無奈阿~~
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感覺蠻快就要對保交屋，
本來以為要到農曆年前~~~~
這周又到工地看房子，後陽台真的比較小，前陽台蠻大的！
越來越像一間房子！
不過我還是老問題，後陽台真的太小了，應該塞不下洗衣機+熱水器+冷氣室外機(尤其是兩台主機！)+曬衣服
所以，我應該會用一間房間當雜物間+曬衣間，不然就要用烘衣機！
這是我唯一感到有缺憾的~~~
不過地下停車場的車位蠻大的，真是爽！終於不用再為愛車租車位了！
不過，我也遇到跟各位大大一樣的問題 11/6 日統一對保，
因為我那天沒空，只好跟富宇要求趁今天在台中，先填單子，我是跟台銀辦的
只是我很好奇，居然不是土銀，我一直以為是土銀(因為業務小姐一直說只有土銀！)，沒想到還有台銀！
我也是要帶到9成，因為後面的家具就要靠它了！
只是我有一個疑問：建設公司說對保過後錢就會進建設公司，
那萬一房子有瑕疵，我們驗收不過，我們就不能扣住錢不給建設公司嗎？我一直瞞擔心這個問題，
因為不想債都揹了，還要去消保官那提告！
台中真是好地方，連三天晴空萬里，氣候溫暖，不像北部「狗屎天氣」一連下兩週的雨外加低溫寒流，
真想早日搬回台中！
ps：今天看聯合報，生活4號道原本預計100年底通車，應該會提前，這附近的土地標售(從太平新光段到我們那
邊)，各建商搶者領標，再加上縣市合併，將會是「大台中市的東區」，如果報紙說的是真的，以後房價可能
會漲，也不知道是真的假的！我只知道以後房價漲100萬，賣掉的錢也不購買新房子。
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