CCJ1128 wrote:誤會誤會~~我真的沒...(恕刪) 你舉大安區來當例子實在跟國安國宅所處中科特區的外圍郊區差太遠了要舉例也換一個房價上漲該漲多少或佔幾成應該也不是用這種舉錯例的方式來說服大家
那裡其實不太建議自住尤其是在中科裡工作的人,不會不知道缺點吧一般人在說的工作離家近這一句話,要看你的工作是甚麼?如果是郵差當然離家近不錯,但是中科,算了吧!!!你會想要住在化工廠旁邊嗎?科學園區只是外表比較好看而已,污染還是無法避免啦短期租租房子ok,長期真的不建議住在那。純建議!!!
jacky668 wrote:那裡其實不太建議自住...(恕刪) 如果是單指空氣部分的汙染,最近有聽過一位日本教授對於輻射危險區域的講法幅射指數高的地點並不是用方圓距離來衡量,重點是風切後落下去的點..另外就大台中的盆地地形,,你覺得哪裡是幸免於難嗎?如果真的那麼糟的話...醫生應該是屬於對健康最為重視的行業,這一區的住戶醫生比重超高..雖工作場所在附近是他們衡量的指標如果真的那麼嚴重,那你覺得他們為啥還要住在這附近,,很多事情以訛傳訛是不確切的方式..另外,也不需要再把當年東海學生測到砷文章再po出來,科學,是需要各方面的佐證與再驗證的..
CCJ1128 wrote:房子的屋況 環境 價格 地點...也許有令人無法接受的地方一但 四周的房價一路向上 它也會跟著往上爬...(恕刪) 土地房屋 講的就是稀有性 跟不可取代性七期 逢甲 的土地都蓋滿了...週遭漲當然跟著漲中科附近空地多, 稀有性 少很多
JOE wrote:土地房屋 講的就是稀...(恕刪) 那可不一定喔七期剛開始時還不是一堆空地只要有人潮,有空地反而可塑性高房屋密集的地方沒有人潮也得沒落荒廢,火車站第一廣場就是個例子所以國安這一區塊長期我是看好的不要等中科員工的進駐看看tech mall附近假日的人潮就知道了當然短進短出的投資客就不建議了!
t8f wrote:你舉大安區來當例子實在跟國安國宅所處中科特區的外圍郊區差太遠了要舉例也換一個房價上漲該漲多少或佔幾成應該也不是用這種舉錯例的方式來說服大家...(恕刪) 大大 我想表達的是~~CCJ1128 wrote:房子的屋況 環境 價格 地點...也許有令人無法接受的地方一但 四周的房價一路向上 它也會跟著往上爬你願不願意買單是一回事 市場又是另一回事...(恕刪) 不管是郊區 還是市區隔一條路 要打幾折?? 對折??
若是真的,那房價應該如何? 各位看倌討論一下!鴻海砸千億前進中科 建機器人王國【經濟日報╱記者宋健生/台中報導】 2011.08.03 02:33 am鴻海集團向台中市政府提出「智動化創新園區」投資計畫,將分期規劃興建工具機、自動化設備、機器人及太陽能廠,初估總投資額近千億元,未來產值也將超過千億,顯示鴻海全力打造自動化設備生產王國。圖/經濟日報提供據了解,鴻海集團相中的基地,位於台中市東大路以西、西屯路口附近的大肚山麓,目前地主為台糖,總面積近50公頃,其中31公頃為原春龍開發規劃多年的「台中經貿園區」;鴻海積極爭取這塊土地納入中部科學園區。鴻海集團董事長特助林棟樑,日前會同台中市政府、中科管理局,前往大肚山實地會勘,並對這塊基地非常滿意。中科管理局說,此案已向國科會提出規劃,將與台糖協調,擬由政府徵收,並納入中科台中園區,最快明年底前即可交地。台中副市長蕭家淇昨(2)日證實,鴻海集團已向市政府提出「智動化創新園區」的投資計畫,市府將全力配合,包括提供單一窗口、協助土地取得等配套,希望在最短時間內讓鴻海動工。台灣區工具機暨零組件公會理事長卓永財指出,鴻海規劃「智動化創新園區」,等於宣示將全力打造「自動化設備與機器人王國」,對國內精密機械零組件產業也是一大利多。包括上銀、旭陽、羅翌、潭佳、維昶、麗勳與台灣引興等精密機械零組件廠,將是首波受惠廠商。卓永財不諱言,鴻海「智動化創新園區」選擇落腳中科,主要考量台中為國內精密機械產業重鎮,零組件及配套件供應鏈完整,有利於鴻海降低生產成本、提高生產效率。鴻海透過轉投資的賜福科技進軍機器人產業,賜福科技已訂9月初舉行新廠落成啟用典禮,郭台銘當天將到場主持,並拜會台中市長胡志強及中科管理局,三方將加速開發。賜福科技董事長為林棟樑,總經理為前工研院機械所中區組長張燦輝,兩大股東鴻棋國際、寶鑫國際,均為鴻海百分之百轉投資公司。鴻海近期股價表現弱勢,昨天下跌1.8元,收盤價為83.2元。【2011/08/03 經濟日報】@ http://udn.com/
jerrytufennysu wrote:若是真的,那房價應該...(恕刪) 哇~~~中科房價要翻了 現在中科靠友達 茂德.... 就已經漲成這樣台積電鴻海一起來 國安 瑞聯...準備雞犬升天以後這邊房價跟七期有的拼