elephant183 wrote:
我只有看到有錢人在這波房地產增值中賺得飽飽...

而大部分一般民眾(大部分的網友)沒賺到...恨的牙癢癢...

po文期待房價泡沫化???

什麼鬼心態啊...

如果自己有幾棟台北市的房子或是七期的房子...

還會在網路上叫來叫去的???(爽都來不及了!!!)

這算是貧窮人的悲哀嗎???(沒賺到就唱衰房市, 見別人賺錢眼紅???)

台中房價算合理的了...

如果你趴數不夠(就是窮)...

就不要去住大家炒作的區域...

不去努力想想該如何學有錢人以錢滾錢...投資理財...

只會在那自怨自哀房價太高???

有人失業了就會罵總統...罵政府...

永遠不去想想為什麼是你被開除而不是同事...(先FIRE的一定是競爭力較弱的)

沒能力...沒背景...沒老爸...又不努力...

只會在網路上痛罵通貨膨脹...房價飆漲...唉...



沒有錢又想享受七期,美術館的生活品質....

你 憑什麼???

恕刪)



看了您這段話,實在為您感到悲哀,有錢就了不起嗎???炒作房地產賺錢是很值得驕傲的嗎??

去看看王永慶、郭台銘、林百里、王雪紅、辜濂松、許文龍、張榮發,這些人哪一個是靠炒樓致富的????

環繞台中,無論是大企業,或是中小企業,這些老闆們都是以製造本位努力賺錢

這也是台灣幾十年來還沒沉下去的核心價值

他們不是沒錢炒樓,而是"不為惡"


滿腦子只會想到用錢滾錢,請問您跟那些造成金融風暴的華爾街肥貓有甚麼不同???

有點錢就了不起??瞧不起窮人??? 覺得沒錢的人階級跟你不同???

您太驕傲了!!! 從您的發文中小弟可以感到濃濃的階級意識!!!

單就這點,請恕小弟無法認同您的發文

elephant183 wrote:
A大...看過您一些...(恕刪)

嗯.......我實在不知道該怎麼說了
我唯一對你的說法有意見的地方如下:
elephant183 wrote:
「如果捨棄七期建案選擇美術館建案只有兩種可能...
1. 錢不夠多...口袋不夠深...:
相同價位在"美術館"可以選擇很好的地段或樓層...但在"七期"...你可能只有二流建案...低樓層可選...
2. 不熟悉台中房地產...外來客居多...:」)

張董有錢、是懂台中房地產的台中人,他選經國園道而不是七期
證明你的「只有兩種可能」是錯誤的
十期、大肚山、還有十一、十二.......台中到處都有熟悉台中房地產的有錢人
也是證明你的「只有兩種可能」是錯誤的
「如果捨棄七期建案選擇美術館建案只有兩種可能...
1. 錢不夠多...口袋不夠深...:
相同價位在"美術館"可以選擇很好的地段或樓層...但在"七期"...你可能只有二流建案...低樓層可選...
2. 不熟悉台中房地產...外來客居多...:」

你應該是高知識份子吧???
我也是請您「針對」我的質疑提出解釋
結果您提出一堆我沒意見的說法
不知道倒底是您的奇怪理論模糊焦點還是我的表達方式出現問題
「如果捨棄七期建案選擇美術館建案只有兩種可能...
1. 錢不夠多...口袋不夠深...:
相同價位在"美術館"可以選擇很好的地段或樓層...但在"七期"...你可能只有二流建案...低樓層可選...
2. 不熟悉台中房地產...外來客居多...:」

「如果捨棄七期建案選擇美術館建案只有兩種可能...
1. 錢不夠多...口袋不夠深...:
相同價位在"美術館"可以選擇很好的地段或樓層...但在"七期"...你可能只有二流建案...低樓層可選...
2. 不熟悉台中房地產...外來客居多...:」

你的論述很多跟你的「只有兩種可能」自相矛盾
小弟只是想告訴您
世事無絕對
相信以您能住七期經濟狀況想必不錯,你認識有錢的親朋好友全部都住七期?

在台中市自住兼投資七期當然是首選,這個小弟本來就很清楚
再次聲明小弟只是針對您的「只有兩種可能」有意見
因為不選七期絕對有第3、4、5...種可能
您說是嗎?

另外,要別人開箱前自己也應該先開個箱造福一下鄉民吧!

對了!最不懂台中房地產的投資客也會投資七期
原因不用我說明了吧!!

Dr.Evil wrote:
滿腦子只會想到用錢滾錢,請問您跟那些造成金融風暴的華爾街肥貓有甚麼不同???

有點錢就了不起??瞧不起窮人??? 覺得沒錢的人階級跟你不同???

您太驕傲了!!! 從您的發文中小弟可以感到濃濃的階級意識!!!



大哥...如果您知道我在做什麼行業的您就不會妄下斷論了...

這是個充滿競爭的社會...適者生存...

有些人天生就不向命運低頭...一直努力往上爬...

有些人不肯努力...只在那裡自願自哀...

我講的是每個人面對自己人生的態度...

積極 or 放給他爛...怪東怪西...錯永遠不在自己...

階級意識???

拜託...都什麼年代了...難道還有印度的種姓制度存在???

我那年代沒含金湯匙出生的要翻身就靠一種最公平的制度...叫做聯考...

我一路走來都在挫折中成長...慢慢往上爬...

我最恨那些不肯努力...競爭不過別人...只會怪政府...怪房價高的人...

卻不想想到底為什麼別人做的到自己卻不行...

當然成功除了努力還有些許運氣...

我瞧不起的不是窮人...是那些不肯努力(或不夠努力)卻又怨天尤人的人...




以錢滾錢???大哥...以您的社經地位應該也知道投資理財的重要...

當真正懂得投資的人用投資的方式讓資產快速翻倍成長...

你在那腳踏實地的賺卻只是跟他們差距越來越大...

相信你一定會說...這不公平...

但這社會上什麼事是公平的???

這是現實!!!認清楚吧!!!

您買美術園道不也是資產配置的一環???

您也不會所有錢都放在定存吧???

不要說些不切實際的話!!!(讓人有滿口仁義道德的錯覺)

還有...華爾街的肥貓與金融風暴跟這實在是兩碼子的事...(這是那些肥貓經營錯誤)

不是說有金融風暴就不去投資理財...以錢滾錢...



Dr.Evil wrote:
他們不是沒錢炒樓,而是"不為惡"


大哥...供需市場...資金流的關係...

不是炒樓就是做壞事喔!!!

他也養活了很多房地產周邊產業的人...只是造成財富分配不均...

炒太高市場機制自然會讓它泡沫...

這只是經濟上供給,需求,預期心理的表現而已...

"好的土地"(市中心)越來越少...資金不斷流入...中國經濟起飛...

這種狀況才造成台灣房價一直漲啊!!!

全世界到處都有資金雄厚的陸客收購房地產呢!!!

因為現金太多啊!!!!
alanyeh wrote:
你的論述很多跟你的「只有兩種可能」自相矛盾
小弟只是想告訴您
世事無絕對
相信以您能住七期經濟狀況想必不錯,你認識有錢的親朋好友全部都住七期?

在台中市自住兼投資七期當然是首選,這個小弟本來就很清楚
再次聲明小弟只是針對您的「只有兩種可能」有意見
因為不選七期絕對有第3、4、5...種可能
您說是嗎?


所以您是承認我提出的 兩種可能 是成立的囉???

我一直以為你在質疑我我提出的兩種可能呢???


alanyeh wrote:
你的討論我看得非常清楚
我跟你舉個內行人的例子,你卻在說什麼「名人」
我用張董的例子是說明口袋深的人就算七期、經國園道兩邊都有房子
他還是選擇經國園道而不是七期
證明你在87樓說法的兩個論點是完全錯誤的


好...既然您認為我提出的兩種可能是成立的...

那您最好修正一下您曾說過的話...

我們可以繼續討論..."只有"兩個字的問題...


elephant183 wrote:
選擇住經國園道是"她"的選擇...有她自己的考量...

elephant183 wrote:
十期也很多有錢人啊...到處都有有錢人啊...


有錢...你想住哪裡都可以...

每個人買屋購屋都有"自己的考量"...

所以當然會有我說的"兩種"之外的很多可能...

我說"只有兩種"的確太過武斷...

我之前也說過"有錢你要買哪裏都可以"...

但是大部分的人在七期與美術園道之間選擇"價位"會是一個很大因素...

重點是你硬要講我說的"兩種可能"是錯誤的...

發現自己沒有道理後再去攻擊"只有"兩個字...

這種精神實在不可取...

明知道別人在說啥...卻去攻擊別人的語病...哀...你學法律的喔???






alanyeh wrote:
另外,要別人開箱前自己也應該先開個箱造福一下鄉民吧!


如果我開一篇你要不要也跟我開一篇???

如果你答應我就來開一篇啊...

有圖有真像喔...

elephant183 wrote:
所以您是承認我提出的...(恕刪)


哈~~怎麼會吵了起來勒!!......青菜蘿蔔各有所好,我一直都認為自己居住的舒服、交通便利

都嘛是心裡首選的住宅,正所謂『福地福人居』。

諸位版上老大各抒己見何需爭鋒相對,投資理財本就視個人財力狀況下去作配置;今天若有獲利

就算是對自己精準眼光的回報吧!!無須扯到有無道德去,太沉重啦~~~~~~

針對主題而言,不管是七期也好還是啥新市政中心或者七期南側也罷!!這個區域是大台中房地產的

領頭羊絕對有它的道理,只是各人解析或有不同,但是不會抹殺掉其首善之區的價值。

開箱七期房產??!!...這可不比車版的開箱,個人倒是覺得大可不必;雖然是否“炫富”見仁見智,

但是有財還是低調點!!
這篇有點偏掉主題了

開版是在問關於此建案的意見

因也對此附近建案有所興趣

先註記一下

中場休息

~有錢賺,不違法,都是好方法

~有多少錢做多少事
elephant183 wrote:
所以您是承認我提出的 兩種可能 是成立的囉???
我一直以為你在質疑我我提出的兩種可能呢???

您的兩種可能根本不成立
1.買的起美術館建案的一定買的起七期建案,與口袋深度完全無關
2.不熟悉台中房地產和外來客買七期的比例一定比買美術館區的多的多
不熟悉台中房地產一定知道七期但不一定知道美術館區
沒有「只有」就錯誤了
再加了「只有」當然...
您說呢?

另說到國泰府會園道
小弟不是很喜歡七期市政中心都市叢林的感覺
南側感覺好多了
不論居住環境、生活機能...都比市政中心好
明年IKEA加入也讓這區加分

站在都市規劃的角度
市政中心本來就是規劃為商辦區
除了音樂廳後面兩個街廓
其他所有大樓一到三樓是不准住宅使用就可見一斑
區內也沒有任何國中小學校和公園(只有園道)
給人們做住宅用途的規劃是在南側
南側有近一半的土地是只准住宅而不准任何商業用途
所以真正內行的自住客選七期會選擇在南側
而不是成為建商廣告的follower
alanyeh wrote:
1.買的起美術館建案的一定買的起七期建案,與口袋深度完全無關
2.不熟悉台中房地產和外來客買七期的比例一定比買美術館區的多的多
不熟悉台中房地產一定知道七期但不一定知道美術館區



大哥...我真的覺得您在硬凹耶...

1.七期的房子"普遍平均"貴還是美術園道的房子貴???

你不要拿美術園道第一排高樓層跟七期位置差低樓層比喔....


2.我116樓已經跟你解釋很詳盡了你還不懂....

你知道"不熟悉台中房地產"的定義嗎???

在116樓...

我首先跟你提到了台中市20年來的發展...

接著我提到了幾個重劃區...

提到了七期的重大建設(政治,文化,商業,交通)...

美術園區是屬於"舊市區"的文化區域...

因為沒有徹底整體完善規劃,目前呈現"住商混雜的狀況"...

這是台灣早期發展的軌跡...





"投資客" 並不等於 "不熟悉台中房地產"...

我在116樓也提到"投資客不是白痴..."

很多都是做了很多功課...甚至利用政商關係...

了解台中發展的趨勢...才決定出手七期...

很多買七期的客戶都是高級知識份子...

絕對不是你說的"不了解台中房地產"...





A大您認為七期未來發展大還是美術園區...

alanyeh wrote:
基本上要自住看自己的需求
七期除了西側不管那個地點都有增值的空間
科博館、美術館附近就只有第一排比較有增值空間,幅度只小一點

看來您前面您已表達的很清楚...


七期名氣的確比美術館大....但你要去知道他為什麼名氣大...

買七期的人不是只買名氣而已...你不要太小看投資客了!!!

買七期的人不熟悉台中房地產???笑話!!!



如果您硬要說懂台中房地產,且資金充裕的人會捨棄七期選擇美術館...麻煩請提出您的理論...
用道理說服人家...不要只有刻板印象或硬凹...
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