西屯路上的 太子雲世紀....

趕快選好標的,你們有在地優勢。買定離手,二至三年一定賺,是看你們要賺多少。
ROBOT1111 wrote:
趕快選好標的,你們有...(恕刪)

哈哈!台中腹地那麼大空地那麼多
跟台北完全不一樣
緩漲就不錯了,要大漲很難!
台北人千萬不要來炒作啊!
yath wrote:
哈哈!台中腹地那麼大...(恕刪)

台北市為盆地,台中為沖積平原.
台北市目前土地供應量少,剩餘的完整建地面積小,所以近年來建案數量相對少,
單價就相對高,翻一下住展雜誌後幾頁的北部建案一覽表,很多都是小坪數建案,
大概能窺知一二.

台中市的重劃區多,大坪數土地取得容易,所以台中市的住宅平均坪數居冠五都,
因台中的空地與桃園一樣,兩者都相當多,要大幅炒作房價,需投入相當大的資本!
緩漲有機會,大漲不可能.

何況台中市外圍區塊,跟市區間的交通連接還算方便,從北屯開車到到西屯七期,
並不會比從沙鹿到七期還快多少.

如果真的預算有限,買在沙鹿或清水的學區,機能挑好一點的,也是不錯的選擇!
最近覚得台中房地產的利多新聞還真不少,感覺是有一股很大的力量在炒作,建商,媒體,配和台積工程師的實際購買力,台北人投資置產,台商,大型公共建設開發,明年五月又有一個也不知道是要幹嗎的活動在台中舉辦,跟房地產有関,擺明就是光明正大的炒作,反正台中又不像台北房價那麼高,在台中炒房有理,建商也好炒作,建商會選的地奌一定有評估過,不然不會重壓那麼大的資金,跟著它們就對了,又是知名大建商,有看過它們過去的作品,近幾年,建案的質感越來越好,也越來越有國際化,反正房子差價保守會有6W/P 跑不掉,其實不用在意現在多1萬/P。
但台中那麼大是沒錯,所以地奌就很重要,選的好賺一倍都有機會,選不好可能只賺10%左右。
7期,給有錢人去炒作,我們小老百姓,炒作西屯區就好了。
有炒作的能力還叫小老百姓啊
台灣空屋這麼多並不缺房子
就像股市一樣,缺乏基本面,只靠資金行情炒作,有一天要泡沫的(如美國房產)
買不起的租一輩子,買得起的也要背一輩子的房貸
沒有這些大戶的炒作,百姓的日子會好過一些!

ROBOT1111 wrote:
當中科進駐越來越多廠商,那時才會是塞車的開始,加上碰到的紅綠燈越多,相信開車上班的人,心中的OS••••,有時不順的話,一個紅燈會等二輪,約3~5分鐘,若上班路徑有4~5個紅綠燈,光等紅綠燈就要花30分鐘左右,這是每天上演的,若不想多花一奌錢,就要調適好自己的心情,而且以後房價的漲幅又輸人,那不是得不償失,新竹関埔重劃區和竹北就說明一切。

)


傳統的竹科人思維 竹科會塞是因為早期開發
路都不大 公司又多 加上新竹本身主要幹道路就不大 往來竹北新竹的路又不多
才導致大塞車
中科和南科不同的是 路比起竹科大條多了
加上週邊系統配套不錯 不會塞車
有空來中科看看吧!

一個從竹科回來中科工作的人留
我下手了!
看中的也是交通便利
去那都方便
希望周遭環境越來越好
Tech mall 還能續租個20年
撐到附近機能更加成熟
台中去那找面中庭棟距30米
次棟距還有14米的整體規劃住宅群
雖然公設比略高
我還是賭它的保值性
必竟背房貸是幾十年的事
明明就是炒作大會,大家試目以待。

世界不動產聯合會第64屆「2013世界年會」預定明年5月在台中盛大登場,將有來自全球約800多名不動產專業人士齊聚一堂,台中市長胡志強昨(31)日表示,屆時將全力為台中市五大投資計畫推動國際招商。

台中市政府推動的五大投資計畫開發案包括:台中水湳經貿生態園區、高鐵台中站區開發、捷運場站聯合開發、鐵路高架捷運化暨台中車站開發,以及清泉崗航空城等,合計總投資金額1兆943億元。

世界不動產聯合會是全球規模最大的不動產民間組織,成員涵蓋所有不動產相關行業的專業人員,目前在60個國家設有分會,另有120個專業機構、3,500名專業人士,組織成員超過150萬人,主要分布於美洲、亞太、歐洲及非洲等四個區域。明年來台與會者包括:土地開發商、建築開發商、保險業者、銀行家、城市規劃師及室內設計師等。



全文網址: udn房市情報 - 市場情報 - 產業動態 - 世界不動產年會 台中見 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=265447#ixzz1wgm4Q78v
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CAPA33 wrote:
台中去那找面中庭棟距30米
次棟距還有14米的整體規劃住宅群
雖然公設比略高
我還是賭它的保值性
必竟背房貸是幾十年的事...(恕刪)

買房還有用賭的? 剛註冊只為發表這兩篇,會不會太辛苦了?

想到太子的品質,搭配上惠宇價格,還有斜坡地段........
我想真正開心的,大概是建商與代銷吧!
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