實價登錄出來
位於11~13之間
james994539 wrote:
13-14之間...(恕刪)
個人積分：551分
文章編號：67050294
個人積分：487分
文章編號：67455874
遠雄一期交屋時我有去看，大約是去年底還是今年初，冬天風真的很大，在外面人會站不穩的那種。
有看到一些住戶進出，遠雄旱地拔蔥蓋了新大樓，在那荒煙蔓草的地方看起來感覺還是挺不錯的。
不過，我認為除非是住慣海線的人，不然真的不適合老人跟小朋友住，冬天即時不冷風還是很大，生活機能也還沒成型。我不知道要蓋多少房子風才會變小，不過以現況來說，即使遠雄七八期蓋好還是沒有房子來擋風就是了。
唯一的賣點就是OUTLET，還有林市長說的雙港建設(感覺很弱)，我推敲一下會來買的應該是：
1. 關連工業區及台中港園區的上班族
2. 海線的居民
3. 中科及精密園區的上班族(但我覺得應該不多，這些人收入都不低，距離真的很遠，除非是作業員才有可能)
4. 投資客(近年的房地產小咖投資客變少很多)
雖然如此，房地產可能也不是憨人想的這麼簡單，三峽北大就硬生生被遠雄造鎮起來，你說奇妙不奇妙，明明交通也不是很好...
最近台中港重劃區的確建案變多了，希望能再見證一下遠雄造鎮的功力。
個人積分：468分
文章編號：67461110
但不是遠雄單一方的功勞
而是後來雙北終於等到整個房地產趨勢大起漲
相對三峽顯得便宜而且便宜太久了
才從盤旋多年的十幾萬元起漲
三峽倒也沒有交通不便
反而他對開車族來說是交通便利
因為離二高交流道很近
再則後來又有環捷題材才讓最外圈的三峽再次熱門起來
嚴格說三峽是蹲久了自然跟著趨勢往上跑
回頭來說清水這個地點對台中人來說是偏遠中的偏遠
但對開車族來講其實是上交流道與主要幹道便利
但去市中心區要花一些時間和油錢
優點是重劃區所以很多題材會慢慢一直增加
缺點是投資族要一下子進去太多則明顯是外地人才會這麼操作
長期來看台中都會區也發展到快滿的程度了
未來台中要擴大到整個中彰投腹地才會有足夠的空閒土地可利用
當然這點是比不上高雄而且擴大加計腹地人口數目也比不上高雄腹地
但台中目前的問題是本身的環境負荷已經超過太多(尤其是空污)
所以清水這個地方變成是備位等候(畢竟氣候因素會讓投彰部分地區領先)
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