台中港三井Outlet簽約 會不會太偏僻了

很好玩嗎? wrote:
只要火力發電廠存在一天,台中海線就註定發展不起來。
那邊可是紫爆中心啊,連臺中市中心三不五時都會給你來個紫爆了。


倒也別這麼武斷..

當年也很多人看衰"北屯廍子".."太平新光"..

如今不都橫躺柏油路撿眼鏡碎片..

重點在於公部門大眾運輸支援體系..

更重要的是..
三井能否創造"誘因"..

因為比起塞..比起擠..比起永無止境排隊...台灣人..更怕無聊..

台灣人不怕擠..
愈擠愈好..

台灣人也不怕塞..
愈塞..
代表愈值得等待..

台灣人只擔心無聊..
一旦被看破手腳..
便等著蚊子館收攤..
以前台北東区101都是道田!敢賭有銀子早買早赢!
清水奈奈 wrote:
倒也別這麼武斷..當...(恕刪)
希望做得起來
讓新光大遠百少一點人
這樣逛起來比較舒服

anabella wrote:
希望做得起來讓新光...(恕刪)


這就是典型的假開發,真炒作,與假廠拍,真銷售異曲同工之妙,所以別太期待了。

mark1329 wrote:
只能說你不是天天路...(恕刪)


港口的公職人員大部分每天要到碼頭稽查 , 不是整天都在辦公室喔!
人家三井明明開的是購物商場 , 又不是賣房子, 你卻一直跳針到居住品質
而且還拿最極端的例子
就算是龍井 梧棲的居民 ,真的住在中龍鋼鐵附近的人也不多


就環境而言,海線的居住品質本來就不理想,沙鹿 梧棲都一樣
相隔一座沙鹿大橋,不會梧棲人看到的天空是黑褐色 紅棕色,沙鹿人看到的就是藍天
就空氣品質而言,梧棲 沙鹿是生命共同體
相差只是沙鹿的生活機能好一些而已

其實這幾年 台中的空氣品質都很差
我選擇市區 只是市區生活機能遠強過海線而已


其實港區那附近,腹地大又位於交通樞紐中心,很適合做整體開發
以三井預定地來說,旁有台61線,往北通苗栗、新竹。往南通彰化、雲林。
北有國道3號接國4,下來便直達當地,東有台灣大道往沙鹿、龍井。
如走特一快接中清路可直達大雅、清泉崗機場,這幾條馬路帶來的南北旅客
加上台中港停靠的船舶旅客應該才是三井預設的客群。

再以梧棲漁市為例,開幕約30年了,每到假日人潮車流不斷,家人就在裡面
擺攤,台北下去的一堆。彰化鹿港、嘉義布袋來買海鮮的也不少,自己找一
天假日去看看就知。不管在哪,只要價格便宜合理就會有人潮。
個人甚至覺得好市多台中第2間店可考慮附近設點, 以它的交通地理位置正
符合好市多主要的訴求族群,家庭開車族,加上目前空地多,租金相對便宜
又不塞車。南屯那間地點太好,光市區道路就得花20分鐘,外縣市的人根本
不會常去。

當初新光三越在建時,四周空地、荒煙漫草的景況相信老台中人都記憶猶新,
現在再看呢?小弟本身住林口,感覺很多舊台中市人看海線地區就像台北市人
看林口一樣, 總覺得當地濕冷偏僻又沒人,但林口這幾年發展快速,早已不
是這些人可以想像的。對outlet來說,開在交通方便的郊區才是正解。
對開車族來說,開的距離不是問題,花的時間才是重點。我從林口開到梧棲
港約1個半小時。如果三井又開在七期附近,光塞車就累了。

mark1329 wrote:
你肯定不是在台中港...(恕刪)


台中港區很大的

光中龍離旅客中心約有7公里吧! 比台中火車站到新光三越都還遠(6KM)
化學儲槽、台肥、LPG、中美和都在對面西岸直線距離也有3公里吧!

海線因為發展的慢,日本時代有新高市計劃,現有台中港特定區計畫
都市計劃區分得很清楚,路大又直
61以西,梧棲大排以南,全工業區,梧棲街道這邊是住宅商業區
除了冬天風大外,工廠很難影響到這邊吧!

且三井是要蓋購物娛樂場所,並沒有要你天天住這邊
海線人本來就在這邊,來這消費有差嗎
外地人一年來個一兩天,也要考慮到氣候、空污
看來以後要規定公共場所只能蓋在空氣品質良好區域了

很驚訝還要再展店
不是說台灣沒比較便宜生意應該還好吧
還可以再開分店?

tony7473 wrote:
台中港區很大的光中...(恕刪)

是啊,台中港很大,石化碼頭區離台灣大道直線距離有三公里,三公里很遠嗎?如果化學品碼頭發生事故也是不用跑了,港區公務員到處稽查也不知道中龍發生多次渣爆事故,台肥跟中油LNG廠的儲槽多大,儲存量多少會不會影響港區安全也沒被考慮進去賣場的設立吧?反正我住很遠,每天開車一小時去上班,海線炒房跟我無關,但是住梧棲在地的同事可就唉唉叫了
mark1329 wrote:
是啊,台中港很大,...(恕刪)


西碼頭離旅客中心直線距離三公里,中間不是陸地,而是隔著海,就算三井不來,港區工作人員加上關連工業區從業人員,每天也有數萬人,安不安全應該參考港市合一的高雄,高雄才是台灣石化工業的重鎮,石化碼頭離商業精華區更近,台灣的石化碼頭還沒出事過,就像核電廠一樣,安不安全,我也不清楚,我有時候也會擔心我家附近的加油站安不安全,坐高鐵坐捷運安不安全,因為這些在大陸都出事過,不過我相信台灣的公安應該做的比大陸好很多。
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