台中市府建設西屯水湳經貿園區/水湳智慧城/中央公園,五大專用區多元智慧服務

法蘭克.蓋瑞為中國醫藥大學設計美術館曝光,自詡美得像幅水彩畫

日前紐約時報(The New York Times)報導,國際知名建築師「忙得沒有時間退休」,吸引建築界注意,其中又為台灣的中國醫藥大學設計當代美術館。
若問92歲的國際知名建築師法蘭克.蓋瑞(Frank Gehry)要不要退休,他的答案是,太忙了,沒有時間退休。

忙什麼?忙碌的項目之一竟然是台灣中國醫藥學院的當代美術館。
日前紐約時報(The New York Times)報導,國際知名建築師「忙得沒有時間退休」,吸引建築界注意,其中又為台灣的中國醫藥大學設計當代美術館。透過該則報導,讓美術館的雛型曝光,果然非常蓋瑞風格,以軟金屬材料,堆疊矗立的聯棟建築,閃閃發光。

蓋瑞自己形容當代美術館係通過折疊金屬,以起伏的不鏽鋼鋼,打造外牆,既展現了獨樹一格的造型當代性,又可以捕捉光線,流露絢燦多變的漂亮表面,進而達到水彩畫的繽紛效果。

由於受到中國醫藥大學委託創作,蓋瑞透過建築學者劉育東教授的穿針引線,於前年來台考察。當時和中國醫藥大學董事長蔡長海等團隊相談甚歡,同意為該大樓水湳校區設計當代美術館。原訂去年要再度來台作後續恊商,怎奈新冠肺炎(COVID-19)疫情延燒,只能以視訊會議溝通。

深知蔡長海喜歡園藝,蓋瑞的當代美術館模型圖上,便以包含櫻花在內的各項植栽,營造出奇花異樹的整體環繞,金屬亮光,映上五顏六色的大自然豐盈,自有一番風情,為中台灣的醫學校園,展現新視野。蓋瑞同時邀請羅興華建築師的瀚亞國際設計,作為在地配合建築團隊,預計2022年初發包,2025年完工。

蔡長海曾誇下海口,希望在他領軍的亞洲大學與中國醫藥大學校區內,邀請6位普立茲克建築獎得主,打造新建築作品。繼邀請1995年獲得普立茲克建築獎的日本安藤忠雄,於2015年打造「亞洲大學現代美術館」之後,再次邀請1989年普立茲克建築獎得主的法蘭克.蓋瑞興建美術館,提高台灣高等院校的國際能見度。
逢甲水湳校地 隈研吾設計大樓



逢甲大學2018年6月14日取得水湳新校地,5.7公頃土地緊鄰的「水湳智慧城」是台中重點發展區域,校方特別邀請日本建築大師隈研吾為水湳新校地設計「共善樓」,代表師生擁有接軌產業、國際的絕佳優勢。

逢甲大學3月23日完成簽約,校長李秉乾說,很榮幸邀隈研吾教授設計大樓,在18萬校友期盼下,盼兩年後在60年校慶舉行上樑儀式,象徵逢甲大學展望未來,奠下厚實基礎。

董事長高承恕盛讚隈研吾透過建築,表達對土地的謙和,「是位技藝超群的藝術家,更是良善的哲學家」。

隈研吾說,校園是學校很重要場域,逢大有群熱誠師長,未來要建造的大樓「不是高聳建築,是與環境融合建築」。

隈研吾以「負建築」馳名國際,近期知名作品是設計2020東京奧運主場館;所謂「負建築」,即造型低調謙和,特別提倡天然建材,保留該有的文化樣貌。

逢甲大學規畫的水湳新校地將呼應水湳智慧城強調生態、低碳理念,「共善樓」像系列群聚的空間組合,融合地景建築,與鄰近的中央公園和諧連結;4樓建築集結學習、工作與生活的複合型場域,並有可容納600席次的演藝廳。

逢甲大學早在2015年即與隈研吾展開互動,由逢大建築專業學院、日本東京大學隈研吾研究室、義大利都靈理工大學共同舉辦國際設計工作營,提供三方師生深度交流。
中部高科技產業再生水合作首例,水湳再生水招商說明
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為紓解台中水荒,增加多元水源供各界取用已是必然的趨勢,繼2021年3月與用水端簽定用水契約後,「水湳水資源回收中心放流水回收再利用計畫」邁入招商階段,水利局於2021年5月4日舉辦招商說明會,內政部營建署、科技部中部科學園區管理局及現場約40家營造廠商、工程顧問業及廢(污)水處理等業者均到場共襄盛舉,預計2021年底招商,2023年啟用供水,落實「每一滴水使用兩次以上」之目標。

水利局長范世億表示,「水湳水資源回收中心放流水回收再利用計畫」為中部地區首次與高科技產業合作的再生水案,具指標性意義,計畫自啟動以來經多次與中央跨部會協商,終克服障礙於2021年3月與科技部中部科學園區管理局、友達光電股份有限公司、聯豐精密科技開發股份有限公司中科分公司以及亞東工業氣體股份有限公司簽定用水契約,預計2023年完工啟用,目標每日輸送1萬噸之再生水至中科台中園區作為產業用水使用,把以往令人聞之色變的黑水轉變為藍金,對於園區內展業發展無疑注入了一劑強心針。

水利局副局長韓乃斌指出,水湳案建設總經費約5.3億元,工程內容結合既有水湳水資源回收中心與中水道系統,並新設3.5公里輸水管線、加壓站及再生水廠,規劃採BTO促參方式辦理,希冀引進民間資源及創新推動案件,今天的說明會與業界專家溝通交流反應相當熱烈,相關建議水利局會謹慎評估並酌予參採,希望可儘速促成民間參與及後續招商程序。

水利局進一步說明,中市府致力於推動水資源回收再利用政策,短期間除向經濟部水利署爭取RO級移動式淨水設備設置於水資源回收中心,並採購Q-Water淨水設備以解旱災燃眉之急,長期來說,水資源回收中心放流水所產製的再生水不受天候影響,具有穩定供水的特質,可作為傳統水源外之替代或備援用水,未來水湳與福田放流水再利用計畫可供應11.5萬噸再生水,期望提升廠商「根留台中」的意願,不但增加台中就業機會,同時也將水資源的永續利用真正落實在台中。
看看騰訊在深圳打造的智慧城 https://v.douyin.com/eDr8U2p/
投資319億,騰訊全球總部開工!科技巨頭紛紛搶灘深圳
2020-12-25 19:22 來源: 證券時報·創業資本匯 作者: 吳家明
許多科技巨頭紛紛搶灘深圳,作為深圳本土科技巨頭的代表,騰訊又有新動作。
12月25日上午,深圳市2020年第三批新開工項目集中啟動活動在龍崗區坪地高中園建設現場舉行,納入本次集中啟動的專案共366個,總投資約5100.1億元,2020年度計畫投資約636.6億元。其中,互聯網+未來科技城引起市場的高度關注。

據悉,互聯網+未來科技城專案位於寶安區西鄉街道,用地面積80.9萬平方米,開發規模200萬平方米,主要建設創新型產業用房、商業、生活配套設施、科技展覽館、資料及智慧控制中心等。專案建設成為騰訊全球總部,將塑造濱海標識性科技園區,進一步擴大騰訊的全球影響力。專案總投資達到318.9億,單位正是騰訊科技(深圳)有限公司。

早在2016年,深圳市政協召開六屆十七次主席會議上就有消息透露,深圳將在大鏟灣劃給騰訊一座“科技島”,打造一個互聯網+產業科技園拉動這個產業。此外,根據大鏟灣的用地面積和就業、居住人口規劃來看,業內人士分析這可能會是一個類似蘋果、谷歌的低密度總部基地。

證券時報記者查詢得知,去年寶安區工業和資訊化局發佈了關於《深圳“互聯網+”未來科技城選址地塊重點產業專案遴選方案》的公示,騰訊科技(深圳)有限公司在深圳市南山區已有兩塊產業用地,分別為2006年2月取得T304-0111地塊,土地功能為工業用地,已建騰訊大廈;2010年4月取得T204-0072地塊,土地功能為工業用地,已建騰訊濱海大廈。此外,騰訊辦公面積還面臨130萬平方米的缺口。對此,網友調侃道,“企鵝島”的設想或將成為現實。

科技巨頭擁有大量產業空間
除了騰訊,科技巨頭也盯上深圳的產業空間。離互聯網+未來科技城不遠,後海也逐漸成為互聯網科技巨頭們的“必爭之地”。10月28日,小米以底價5.31億元拿下後海總部基地一宗商業用地T107-0092,該地塊位於南山后海中心區,旁邊就是華潤深圳灣瑞府和中國華潤大廈(春筍)。今年6月,今日頭條以底價10.82億加入後海總部基地“朋友圈”。

如今,整個後海總部基地還是像一個大工地,大批總部大廈正在緊鑼密鼓地施工中。現在,小米和騰訊、阿里、今日頭條做鄰居。另據統計,深圳灣後海總部已出讓約30塊總部企業用地,包括航太國際中心、天虹總部、百麗大廈、海王星辰、卓越後海中心、五礦期貸、陽光保險、聯想海外、恒裕後海中心等。有市場人士表示,互聯網產業發展,高度依賴技術水準、資本投入、人力資源等生產要素和基礎設施配套。在這些要素上,深圳的優勢依然十分明顯。

而在海外,科技巨頭擁有大量產業空間也成為市場的焦點話題。美國五大科技巨頭正在給當地商業地產行業帶來深遠影響,它們正成為寫字樓和其他辦公場所的主要租戶和買方。據CoStar Group的資料顯示,美國亞馬遜公司、Facebook、蘋果公司、谷歌的母公司Alphabet和微軟公司總共佔據了美國約5.89億平方英尺的房地產,這比紐約市所有的辦公空間都多,相當於220座帝國大廈的面積,這一數字比10年前增長了5倍。

高科技與高房價的微妙關係
對於創業者和城市,房子和房價都是一個不可避免的重要話題,科技公司與房地產之間的關係也很微妙。在科技巨頭騰訊周邊,房價表現又如何呢?據鏈家資料顯示,在騰訊總部所在地——深圳南山區海天二路33號騰訊濱海大廈附近,多數住宅社區的二手房均價均超過10萬元,一路之隔的濱海之窗二手房掛牌價超過18萬元。

然而,高房價帶來的負面影響也值得警惕。據海外媒體報導,老牌公司甲骨文近日證實,正在把位於美國加利福尼亞州紅木市的公司總部遷往德克薩斯州奧斯丁。甲骨文發言人表示:“甲骨文正在實施更靈活的員工辦公地點政策,並將公司總部從加州紅木市遷往得州奧斯丁。我們認為,這些舉措將幫助甲骨文更好的發展,給我們的員工在工作地點和工作方式等方面提供更大的靈活性。”

據悉,由於美國加州的稅率高、生活成本高昂以及部分地區通勤困難,許多公司、高管以及員工正在放棄加州,甲骨文只是其中之一。

回過頭來看,臨近深圳的東莞吸引華為、阿里、京東等科技巨頭紛紛落戶,東莞正在以一種高大上的形象在世人面前迅速崛起,完成從“世界工廠”到“新科技城市“的華麗轉身。不過,東莞的房價上漲勢頭已經引起了官方關注,特別是華為所在地松山湖,現在最靠近松山湖的二手房房價已經達到每平方米5萬元左右......
水湳轉運站國道42席月台年底動工 交通局:預期2024年啟用

台北轉運站共有46個月台及2席備用月台,台中市議會交通地政委員會召集人楊正中10日說,台中市水湳轉運中心國道客運月台42席及12席市區公車,未來可能供不應求?市府交通局強調,中市同步規劃有4大轉運中心及3大轉運節點,水湳轉運站席位絕對足夠。

交通局規劃科葉瑋婷指出,水湳轉運中心設置國道客運月台42席、市區公車12席、汽車格600席、機車格1200席及自行車600席;市府積極爭取工程經費,希望2021年開工、2024年啟用。未來將與機場捷運共構轉乘,且為水湳經貿園區重要交通門戶。

楊正中說,歷經多次變更的水湳轉運中心,國道客運由原78席減為42席;未來水湳經貿園區規劃有會展中心、綠美圖等重大建設,國道客運加上觀光路線現有規畫,無法因應未來中部7縣市,值得市府再進一步思考?至少需要80席方能滿足未來市場需求。

「他山之石可以攻錯」。市議員陳政顯表示,市府規畫轉運站未來定位要清楚,是要朝長程國道客運、觀光轉運等規畫,要有30、50年的超前部署,避免「穿衣服、改衣服」延誤工期進行;硬體發包後,OT廠商要儘速敲定,以免出現興建與未來經營方向相背離情形。

市府強調,中市規畫有台中、豐原、烏日及水湳4大轉運中心,及沙鹿、大甲、霧峰等3個轉運節點,提供貼心且舒適的交通轉乘服務,水湳轉運中心的42席絕對足夠;目前正做最後細部設計,預期年底就會動工,2024年完工啟用。日勝生及統一集團在日前座談會中都積極洽詢。


缺工!機械手臂來幫忙蓋「國際競圖」土地公廟


台中市大河里福德祠因水湳經貿園區開發易地興建,是全台首座以國際競圖、信徒票選出建築圖的土地公廟,廟方為土地公、土地婆搬「新厝」煞費苦心,憂心受缺工影響,在建築師戴育澤穿針引線下,將使用前瞻性的數位工法,以機械手臂取代傳統人力切割模板,預計9月施工。廟方將全程紀錄施工過程,並出版專書,分享興建史。

上弘工程行老闆鄭瑞榮與成大建築系副教授、成大數位智造工坊副執行長沈揚庭日前在土地公廟外前廣場簽約合作,配合防疫政策,見證者有戴育澤、大方廣人文美學協會理事長林慧芬、麗明營造董事長吳春山、大河里福德祠主委劉坤湧,簡單卻又不失隆重。

戴育澤說,大河里福德祠外觀為「凹」字型,保留並加大傳統宮廟屋頂,透過屋頂從天到地垂降與大地融合,工法最困難是勘比國家歌劇院內凹涵洞的3D曲牆結構,透過參數整合與設計發展、美國建築師幾何優化等,與世界接軌。

戴育澤說,他是成大建築系校友,積極倡議成大推動「數位智造」,並特別推薦給大河里福德祠的營造方麗明營造,能為業界引入數位設計、數位營造,讓最傳統的土地公廟以最前瞻性的數位工法來建造,解決業界缺工痛點,產學合作共創雙贏。

沈揚庭說,成大數位智造工坊以「智慧營建」為發展核心,強調機器輔助創作與建造,工坊配置2支目前國內學界最大舉重力的機械手臂,構建出從設計到製造的人機協作真實場域。

成大數位智造工坊的機械手臂將協助大河里福德祠的曲牆工程,在工坊切割模板與保麗龍後,再運回台中大河里福德祠現場施工,因曲牆工程屬於雙重曲面,藉由電腦運算曲面弧度,施工起來更為精準,由機械操作亦降低人力需求,
中市交通局公告︰中央公園及彩虹眷村等明起禁飛遙控無人機
〔記者蘇金鳳/台中報導〕台中市政府配合民航局修正圖資期程,於今年6月8日修正公告台中市347處遙控無人機禁限區域,其中包含西屯區中央公園、南屯區彩虹眷村等,將自明(29)日起生效。

交通局長葉昭甫表示,這次新增的遙控無人機禁飛區域包含西屯區中央公園及南屯區彩虹眷村等。

另除先前民航局已公告的禁、限航區外,包含高速公路、快速道路、台鐵高鐵及台中捷運綠線沿線與場站區域30公尺內、軍備設施、法務部機關、中科園區、高美濕地、麗寶樂園等區域,這次仍維持禁飛。

其餘範圍在合乎法規下,開放從事遙控無人機活動,請民眾於執行飛航活動前,務必事先確認是否處於禁止飛行區域。

葉昭甫表示,自然人僅可於民航局及市府公告禁限區域外,遵守相關法規操作遙控無人機;政府機關(構)、學校或法人,如因業務需要,則可透過活動申請,於公告禁限區域飛行並排除相關操作限制。更多相關資訊可至交通部民航局遙控無人機管理資訊系統。
.透
中央公園不給飛也太可惜了吧...
一口氣過都審!水湳中央公園首排 9棟絕美建物外觀搶先看
記者陳筱惠/台中報導








水湳經貿園區被譽為台中下一個七期,近期區域內佔地67公頃的「中央公園」第一排,月牙形的第一種文化商業專用區,共13塊土地,目前共有9棟建物9土地,經過都審計畫後公開外觀,一次揭露全部都是超過24層大樓,最高28層樓建物,未來一次排開氣勢絕對非凡。

水湳經貿園區,第一種文化商業專用區土地僅13塊,以半月弧形優雅座落在中央公園第一排,而該土地分區也是區域少數容積率高達500%、且可接受容積移轉的基地。

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示,除高容積外,為加速開發建設,區段徵收登記開始3年內申請建照的開發商,還有最高有容積率多增15%的時程獎勵。

因此,此次開發商搶進水湳急著申請建照,才會有第一種文化商業用區,又是中央公園第一排的基地,一次出現9座建物都審外觀,綜觀一、二、三種文化商業專用區,也超過20棟建物通過都審。

不過同業也私下認為,這9棟建物一字排開氣勢非凡,尤其都是超過24層的高樓,相較七期重劃區是20年來一棟一棟建立,水湳可望是一次性爆發興建;但也是礙於開發時程獎勵,此次公開的圖面並沒有國際級大師作品,略嫌可惜。

總共9座建物、7個開發商,以「探索私旅有限公司」申請文商段55、56地號開發的地上29層、地下6層集合住宅,成為目前第一排最高樓。

而申請宜居建築的則有2筆,分別是總太地產文商段53地號,預計興建地上28層、地下7層建物、以及長慶建設文商段51、52地號,地上層24、地下5層建案。

其他還有豪宅建商代表的寶輝建設文商段8地號,申請地上26層、地下6層豪宅案,精銳建設的文商段11地號,興建地上26層、地下6層的工程案、以及仕明營造文商段9地號,將建地上28層、地下6層的建案。

其中一筆以自然人施宜安、施柔伊申請的文商段10地號土地,也將蓋地上26層、地下6層的集合住宅;營建業同業表示,由於為了搶獎勵時程,未來變更的次數恐會增加。

不過綜觀此次各大樓的外觀,可發現新案採現代外觀設計,與七期濃重的新古典風格呈現兩種截然不同的風景,尤其加入垂直綠化等元素與中央公園相互呼應。

信義房屋水湳經貿店店經理吳昱錡表示,由於水湳經貿園區腹地廣大,共有8座國際型展場,加上交通便利,涵括是74環線、捷運、機場等,更臨近逢甲商圈等熱鬧區段,看得見的建設,也讓水湳經貿園區討論度、熱度皆高。

而水湳因屢創新高地價,經常被拿來與七期作比較,吳昱錡說,以目前幾個屯區發展來看,水湳未來發展規劃還是最為完整,「水湳可說是台中七期與西區的結合。」

以此次都審的圖面來看,第一排地價如總太建設購入金額已經高達單坪235萬元,市場預估未來推案上看8、90萬元,未來在公共建設社、區域發展進駐後,單價百萬元應該也不太意外。
joeybaby2017 wrote:
一口氣過都審!水湳中...(恕刪)


應該要把這些獨棟的3D圖做合成才會是未來看到的樣子,跟七期一樣鳥籠起來~
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