烏日高鐵特區(住宅區)到底值不值得購屋置產?

https://reurl.cc/A6dRkQ

台中大巨蛋選址明朗化!「這區」晉決選 盧秀燕請各界幫取名

台中市長盧秀燕9日在議會拋出震撼彈,宣布將興建能打棒球大巨蛋,並在2年內公布地點,消息一出,立刻成為這兩天總質詢的話題,今(11)日代表西屯區的國民黨議員黃馨慧,也積極爭取大巨蛋落角,盧秀燕透露,西屯區「有在聚焦內」,並喊話外界集思廣益,
一起想好叫、好辨別的名字。

台中市長盧秀燕9日在議會拋出震撼彈,宣布將興建能打棒球大巨蛋,並在2年內公布地點,消息一出,立刻成為這兩天總質詢的話題,今(11)日代表西屯區的國民黨議員黃馨慧,也積極爭取大巨蛋落角,盧秀燕透露,西屯區「有在聚焦內」,並喊話外界集思廣益,
一起想好叫、好辨別的名字。

昨日盧秀燕於總質詢表示,市府對於大巨蛋已規劃許久,選址條件需要10到15公頃的腹地,接著得注重不用面臨拆遷衍生的工期或爭議,可縮短施工期程,最後是得有便利交通或具一定的招商市場。

對此,黃馨慧提出,西屯區有捷運、有素地、招商容易,完全符合選址條件,令黃馨慧直言,挑在「台中蛋黃」西屯區最合適。盧秀燕回應,大巨蛋是超級大蛋,條件高、容納量大,經過初步考量,西屯有在最後聚焦內,但實際落地何區,仍須進行最後評估。

此外,盧秀燕強調,這顆蛋未來取名很重要,有人說「金蛋」、「銀蛋」、「巨蛋」、「超級大蛋」,請大家幫忙集思廣字,「要好叫、好辨別」。
chfan815
西屯的素地是那一塊啊?
Darkive
臺中市議會第4屆第4次定期會(市政總質詢) 113年12月11日https://www.youtube.com/live/vagavQ_9vqw?si=mGuXr9s3yRZk5wCs&t=8405
juh4277 wrote:
*離烏日高鐵最近最佳...(恕刪)


台中「大巨蛋」落腳何處?可能4地點曝光 烏日「這塊地」呼聲最高

2024-12-14 21:29

台灣第二座大巨蛋落腳處近期引發熱議,中部指標性大城台中市與彰化縣紛紛喊出備妥土地與配套措施,希望能搶下第二間大巨蛋落腳。不過地點究竟設在哪裡,引起各方討論,業界猜測,烏日、北屯、西屯與新興重劃區都有可能,其中,烏日區的兵工整備中心機率最高

據《ETtoday新聞雲》報導,目前呼聲最高的是落在擁有三鐵共構、腹地廣大的烏日區,其中九德重劃區與烏日兵工整備中心都有網友提出討論,不過有交通優勢的九德重劃區,開發面積僅29.87公頃,腹地太小,不太可能蓋大巨蛋。

「烏日兵工整備中心」總面積約為10.43公頃,該地點鄰近臺鐵烏日站、北側臨建國路、南側臨中山路二段及新興路,可連接至高鐵臺中站,交通區位便利。現為國防部辦公室、營舍及倉庫等使用。

https://www.setn.com/m/news.aspx?utm_source=facebook&utm_medium=mainpage&utm_campaign=005&newsid=1579124&fbclid=iwzxh0bgnhzw0cmteaar2t71ivvuk1vbyoi_ootckfgwla1840m_dloabjlmgce7znj7u8kshiuvi_aem_9gh5eo_r2cch0qj7hcyo4q
chienyc0911
[拇指向上][拇指向上][拇指向上]
ben8229
目前看起來烏日就兵整那塊最有機會
https://udn.com/news/story/7325/8426278
高鐵台中站區開發 議員憂未來更塞
2024-12-15 01:46 聯合報/ 記者
趙容萱、周湘芸/連線報導

高鐵台中站塞車嚴重,藍議員憂全台最大的高鐵娛樂城營運後恐交通癱瘓,建議烏日區前議員、交通部長陳世凱回來看看。綠議員說,中央已在評估闢國道匝道、台鐵新烏日站升等,建議市府及早蓋國道客運轉運站、新闢周邊道路。

記者截稿前未取得交通部回應。中市交通局表示,已著手高鐵特區整體交通規畫,將納入檢討,降低交通衝擊。

高鐵台中站是高鐵全線第二大站,每天進出站約7萬多人次;台中高鐵娛樂城為全台最大的高鐵站區開發案,基地面積4.8萬坪,今年6月底動工,力拚2026年完工、2028年中營運。

台中市商業會理事長謝豐享說,高鐵台中站現在就有塞車問題,公會憂心高鐵娛樂城營運後,恐交通大打結,不利商業發展,盼市府解決。附近居民抱怨,高鐵特區大樓林立,居民開車走台74線,平日就很塞,加上搭高鐵的人暴增,未來高鐵娛樂城營運後,可能會塞到死。

國民黨議員吳瓊華說,高鐵特區聯外道路太少了,台74線上下匝道都大塞,建議台74下匝道銜接高鐵東路、高鐵東路打通論子巷、闢建高鐵五路跨筏子溪銜接永春東七路橋梁。

國民黨議員陳政顯說,高鐵周邊台74線平日每天塞車5次,陳部長長期在烏日經營,很了解地方痛苦,建議部長來會勘、解決,否則等高鐵娛樂城開幕後,恐會比七期百貨周年慶更塞。

民進黨議員曾威認為,已爭取闢國道一號匝道、台鐵新烏日站升等,由高公局、台鐵評估中,市府要提早規畫開闢,高鐵特區通往南屯道路、學田路優化,高鐵國道客運轉運站應盡速動工。

交通局長葉昭甫說,高鐵特區車流66%走台74線,上下匝道變慢,造成高鐵東路、高鐵五路、站區一路周邊壅塞。交通局說明,已著手高鐵特區整體交通規畫,綜整娛樂城交通減輕策略,納入後續檢討,以降低交通衝擊。

心得:若兵整那塊真的變成大巨蛋,感覺會在需要更完善交通規劃,像是北邊的鐵路高架化打通更多道路,往西打通經過筏子溪的橋樑道路連接高鐵站,當然目前尚未定案,此為自身想法,歡迎大家討論。
回家時都會堵車
可能要搭捷運
烏日高鐵特區新地王-每坪單價111.1萬元,櫻花開滿特區(未來第11案)...

每坪逾111萬高價獵地 櫻花建設成台中高鐵特區新地王

櫻花建設(2539)前11月累計營收逼近80億元,在滿手現金下,今(19)日宣布重砸約9.58億元、購入台中烏日區新高鐵段26地號「商一」土地,總面積862.04坪,每坪單價111.1萬元,超越達麗(6177)建設與白天鵝多年前聯手以單價96.4萬元購入的28地號土地單價,成為台中高鐵特區新地王!
該塊土地是台中高鐵特區第一個單價破百萬的土地,經查,現為「大華縱橫」接待中心。由於該區段為基準容積350%的商業區土地,面74號快速道路,具備交流道優勢,未來又有大型開發案在側,區域行情坐穩4字頭,未來推案預期將上看5字頭。

chfan815
這位林大議員真是奇葩,每一個議員都在爭取建設,只有他反對,嗯,很奇特。
d937519
這位議員的問政 真的是對烏日特區居民相當不友善,嗯,很倒楣。
烏日社福館旁的文小四,確實有需要也應該要設國小,烏日區選出的議員,應該很了解當地狀況,應該要做功課要極力爭取才對。
ytcheng0117
確實,這真的是需要超前部署,特區內,中山路以南和以北的未來進住人口,肯定需要新增小學
牛鈍
三和里的人口截至目前為止已經是全烏日第二大里還在增加當中,有挑戰第一大里的實力,三和里+榮泉里的高鐵特區是全烏日人口的1/3 ,只有一個小型的旭光國小,連個國中都沒有,真的説不過去。
愛護一切生命 wrote:
烏日社福館旁的文小四...(恕刪)

這是高鐵特區附近居民共同的心聲,現況是新移入人口愈來愈增加,高鐵特區的學齡兒童也愈來愈多。當地的議員,應該要為新烏日高鐵特區的家長及學生極力爭取,盡速設立新的國小。
cGMP
因為高鐵算是中央的,顏色不對
chienyc0911
樓上終於有人說出重點了
ytcheng0117
感謝資訊分享,原來明年就會動了,太棒了
https://news.ltn.com.tw/amp/news/Taichung/breakingnews/4915052
九德區段徵收開始動工了
南台中最後一塊拼圖- 高鐵門戶特區不知目前進度如何
94i9527
期待高鐵門戶特區的永春東七路打通到高鐵站
ben8229
個人也對這塊很有興趣,可惜一直沒下文
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