大台中房地產崩盤前夕～如果不急不要現在買

b50699 wrote:
這件事情一定要跟大家...(恕刪)

b50699 wrote:
這件事情一定要跟大家...(恕刪)

b50699 wrote:
這件事情一定要跟大家分享一下
從環中路開始蓋東區這邊的時候
我就很注意這部份的地價

從2005年的房地產起漲
到現在10期的土地從7～8萬漲到現在1Ｘ～2Ｘ
漲幅已大，而且這兩年內，沿著環中路都開始進行重劃
不管是西屯，西南區，東區，北區，新光計劃，嶺東中科....
這些土地加起來，超過幾千甲土地被釋出，全部都是農地變建地
肥了許多政客與房地產商（地主不見得有賺到，很多老農都被坑殺，我們太平這邊尤甚）

這些土地的釋出，會不會衝擊到現有的土地價格
以簡單的供需來看，答案非常明顯
而原物料，真的有漲很多嗎？
台灣的沙石業者，在開放中國沙石進口之後，陸續倒閉了好幾間
台灣沙石目前來說，是過剩的，以可遇見的未來，台灣不會有更多的需求了

以合理房價來說
6年的租金，應該要可以回本的
但看來台灣普遍來說，房價都是相對的偏高
當社會住宅大量建造之後，更多人不會考慮買房
許多歐洲先進國家的人民，居住社會住宅的比例，有的甚至高達40％
鄰近的新加坡，也有20％以上

台灣將來房價，只會跌，不會漲，不只人口減少，需求也會減少
而豪宅，畢竟只是某些小眾市場的指標性產品
台中腹地如此廣大，還有可能漲嗎？

若真的需要買，也建議購買舊屋來改建，或者自建，成本肯定只有不到1/3。

五都選舉之後，台灣經濟肯定被打回原形，現在的榮景，都只是假象，那是政府刻意做多的表象而已。

大家要小心阿！

AX52 wrote:
會崩的只有金字塔兩端...(恕刪)

alou0504 wrote:
我很好奇~~金字塔的...(恕刪)