北歐雲鄉 wrote:
唯 一的一條路就是~~~~~~~~~~~~~~~~整個重劃
也得看當地居民院不願意配合？
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yasaci2004 wrote:
很久沒去舊市區的人
可以去走看看
你會發現 台中公園旁多了飯店
還有7-11、全家、鋤燒都進註了
連豬腳都多開了二間
後火車站也新開了一些店面
這代表，已經有比較敏銳的商人聞到了改變的商機 先行卡位
台中公園旁那間你所謂的飯店，他原來叫"敬華大飯店"，倒了，被拍賣掉，接手又來開飯店看來又一個來陪葬...試問誰要來住？觀光客？台中缺乏著名的光觀景點，其實扣除那些文化資產外真的乏善可陳，都是路過台中，很少會留宿台中市的。
至於在自由路上(自由路停車場旁)豬腳店又開一家，原來在新開的旁邊那家就已經是在苦撐(老闆是我遠親)。
我生活在中西區交界，這裡的一切現況不若你所陳述.......
現在7-11的加盟開業已經不再做人潮市調，只要你自備足夠營業金，找好店面，隨你想開在哪。
電子街一排招租的店面都已經休業很久了，市府附近的餐飲業(四維街)也搖搖欲墜!
這就是現況....
另外我還是要再講一講，台鐵高架對中區發展無直接意義，舊有建物早已緊鄰鐵路旁興建，高架後對當時被鐵道一割為二的雙邊區塊能擦出甚麼火花？台鐵高架後跟中區的興衰沒直接影響的。除非...地下化然後做舊市區重劃.
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dvvds wrote:
市府附近的餐飲業(四維街)也搖搖欲墜!...(恕刪)
你也有親戚在四維街做飲食店嗎?...為什麼我天天去四維街卻不覺得如此...那裡許多房屋和土地都是公有地
因為被政府規定不得做營業使用...因此被迫關門遷址...目前大多閒置等待國有財產局對外招標
康樂街的土地不久前才拍出高於市價41%的高價...每坪46.69萬
自由路7-11因為原場地空間不足遷到現址...不久公園路的全家便利店也跟著搬到對面擴大面積
新開幕的福泰橘子飯店是連鎖飯店經營...holiday inn express也是國際知名的飯店業...這些外資都是白痴嗎?
日耀天地中午的自助餐區經常客滿...我都是過1點才去用餐...否則可能還要等座位...1F摩斯漢堡最近也開幕了
豬腳如果撐不下去...何必為了自家的師傅開店就要回去搶市場...讓他自己倒閉就好了...說法很奇怪
Generation Kill
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台中鐵路高架話不是只有軌道本身高架化跟車站改建而已，連帶軌道東西兩側50~100公尺的區域都會做重新規劃。
都更後的道路街廓都跟目前的不一樣。
還有，我覺得目前進入舊市區的外來企業、集團、連鎖店家跟舊市區在地舊有店家不同的地方在於，他們樂於見到並配合市府改變。他們並不太在意短期的土地、建物、金額回饋，而是長期的商業利益。
但目前就市區的居民商家關心的是都更後短期內回饋能夠拿多少，不滿意就再抗爭，而市府及都更單位為了談判舊必須讓計畫期程延後。
台中車站特定區從2006年公告之後就開始在推動前置以及徵收作業，期間經過多次計畫修改，目前預計動工的時程預計在2013~2016年，這也是為何最近開始越來越多企業集團或連鎖店開始進駐舊市區。
別讓任何人告訴你，你不能做什麼。
即使是我也一樣。
如果你有夢想，你就要去捍衛。
你想要什麼，就要努
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