明天會更好der wrote:山河匯新古典蓋的不錯的
其實都是碰運氣啦有人(恕刪)
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富宇晴美社區榮獲入選台中市109年社區營造點
109 年度臺中市社區營造點甄選-入選名單(按提案單位筆畫順序)
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雷峰塔2002 wrote:
......(恕刪)富宇晴美生活機能便利、公設又豐富、高C/P值........是買房的最佳選擇
小弟覺得富宇晴美最吸引我的優點是建築基地看起來還蠻大的、地段尚可，下圖是小弟用Google街景服務所看到富宇晴美建築基地之前的地貌
下圖則是富宇晴美建案的工程造價及富宇晴美建築基地的實價登錄資料(點擊圖片後可放大檢視)~
*順帶一提，一般建築物工程造價包含項目：
1.建築工程
（1）假設工程。
（2）基礎工程。
（3）結構體工程。
（4）外部裝修工程。
（5）內部裝修工程。
（6）門窗工程。
（7）防水隔熱工程。
（8）雜項工程。
（9）景觀工程（庭園及綠化工程）。
（10）設備工程（電梯、衛浴、廚具等設備）。
2.機電工程
（1）電氣工程。
（2）弱電工程。
（3）給排水工程。
（4）生活廢水工程。
（5）消防設備工程。
（6）通風工程。
3.勞工安全衛生費、空氣污染防制費。
4.施工稅捐、利潤及管理費。
建築物工程造價不包含項目：
1.拆除工程。
2.建築設計費、鑑界費、鑽探費、建築相關規費。
3.公寓大廈管理金、開放空間基金。
4.協助開闢公共設施相關費用（含土地成本、地上物拆遷、道路開闢費用）。
5.周邊公有建築物維護費用。
6.物價調整費。
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文章編號：80807340
上圖新聞網站來源連結:台中豐原建設起飛 建商搶進推案
可是我剛才查了實價登錄網站，富宇晴美104年(西元2015年)4月(含)之前只有19筆的成交資料(富宇晴美總戶數是160戶，6成的戶數是96戶)，想請問一下這是為什麼呢?
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文章編號：80910285
The Dream Maker wrote:
有一篇2014年11月25日的新聞報導寫著(恕刪)
我相信新聞報導中富宇晴美當時的銷售已衝破6成這個說法，因為富宇建設曾榮獲97、98、99、100、103、104、105、106、107、108年度台灣誠信建商認證，是一家值得安心、信賴的好公司。
【台灣誠信品牌 - 優良建商】 最近年度認證名單 108.09.16 公告
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文章編號：80913963
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文章編號：80919522
AI SYSTEM wrote:
查了一下台中市建築執照存根查詢系統，富宇晴美是有3筆建築執照資料，而且這3筆建築執照資料內容是不太相同的，我「猜想」會不會是因為變更設計的關係讓部分買家退訂進而影響到銷售進度?
*在那篇2014年11月25日的新聞報導之後富宇晴美是有兩筆新的建築執照資料，一筆建築執照的發照日期是2015/08/03，另一筆建築執照的發照日期是2016/10/03。
另一篇2016年12月21日的新聞報導(在富宇晴美最新的建築執照發照日期2016年10月03日之後)寫著"富宇地產暨富宇建設總經理鍾堯明表示，富宇在豐原區連續推出2建案、總銷金額約31億元，包括「晴美」規劃45至56坪、3至4房產品，總銷15億元；「豐景」產品規劃24至38坪、總銷16億元，2案皆銷售破5成......(恕刪)"
上圖新聞報導網站連結:富宇進軍豐原 推案開紅盤
可是我剛才查了實價登錄網站，富宇晴美2017年3月(含)之前只有41筆的成交資料(富宇晴美總戶數是160戶，5成的戶數是80戶)，想請問一下這是為什麼呢?
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文章編號：81187011
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