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私人公司要租私人土地，也不是公共建設，又要涉及土地地目變更，這其中的龐大利益，這對大部分的民眾來講都是很反感的，況且此塊土地面臨台灣大道加上捷運藍線施工影響，交通環境甚巨，內政部順利民意通過的機率不高
感覺這塊土地有政客在牽溝啊，如果是國有或是市有土地，還是私人土地不做土地變更，那爭議就比較少了
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.P.O.T wrote:
https://cnews...(恕刪)
昨天2025.12.17立法院蔡立委質詢交通部港務公司董事長~
(不過這2天新聞都沒人報~大概又被蓋牌壓下去了~)
港務公司直接點出台中港的港埠專用區招商接恰的對象就是好市多!
並表示就他所知~好市多並未選擇台中精機~
到底誰才是正確的呢~是陳議員跟蔡立委呢?還是盧市長呢?
真是有趣~期待好市多官方正式宣佈的結果!
好市多要去海邊設分店老早就去了，時間就是金錢，為什麼好市多不趕快決定呢？說穿了海邊那塊地就是備胎而已，好市多還是屬意東海大學旁邊這塊地，現在就等土地變更成功、中央審核通過，就能如火如荼趕快開始動工了。
會不會3店在大肚山,4店在梧棲[XD]
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文章編號：92571138
台中市政府明訂市有土地超過100坪不予出售，改以設定地上權方式活化市有土地，在保有土地所有權的前提下，引導民間資金投入公共服務與產業建設，成功引進醫療等重大投資，累計引資逾31億元。由國內知名膝關節手術名醫黃鐙樂醫師投資設立的「定國骨科醫院」日前於水湳經貿園區正式啟用，總投資金額達2億元，成為市府推動地上權招商、兼顧公共效益與城市發展的具體成果。
財政局表示，定國骨科醫院基地位於水湳經貿園區，鄰近台74線快速道路及中清交流道，交通條件便利，周邊包含中央公園、國際會展中心、流行影音中心、綠美圖等多項重大建設，具備完善生活機能與發展潛力。市府以地上權方式釋出北屯區兩筆市有土地招商，在市府全力協助下，歷經簽約、動土、興建及試營運，醫院正式啟用，不僅強化在地醫療量能，也創造更多就業機會。
財政局進一步說明，市長盧秀燕上任以來，明訂市有土地凡超過100坪不予出售，標準較中央規定國有地超過500坪不出售更為嚴謹，透過設定地上權方式，在保有土地所有權的前提下，引導民間資金投入醫療、商業、長照及公共服務等多元建設，提升市有資產運用效益，實踐市產永續經營目標。
截至目前，市府已成功標脫16宗地上權案件，活化土地面積超過2.6公頃，累計收取一次性權利金逾5.9億元，每年並穩定挹注超過1,200萬元地租收益，成功引進民間投資金額約31.7億元。相關投資成果不僅挹注市庫財源，更直接回饋市民生活品質。除定國骨科醫院外，清水區市有土地引進振宇五金賣場，提升在地生活機能；設置清水怡安幼兒園，完善公共托育資源；以及梧棲區市有土地規劃興辦飯店，帶動港區觀光與服務產業發展，均為地上權制度落實公共效益的具體成果。
財政局強調，透過地上權制度，市府在保有土地所有權的同時，讓商場、幼兒園、旅館、長照及醫療機構等多元設施落地，帶動周邊發展、創造就業機會，真正實現公共利益與城市永續發展並進。未來將持續盤點適合標的，審慎推動地上權招商，讓市有資產成為支持城市建設、公共服務與產業發展的重要後盾，打造更具競爭力與幸福感的台中。(12/19*6)*財政局
聯絡人:台中市政府財政局
聯絡電話:04-22289111
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文章編號：92671349
.P.O.T wrote:
昨天2025.12.17...(恕刪)
https://nehttps://news.ebc.net.tw/news/living/531726ws.ebc.net.tw/news/living/531726
好市多美國大老闆1/9現身台中南屯店
https://cnews.com.tw/237260112a05/
今天1/12的新聞:
陳廷秀議員說明，台中市公設保留地（簡稱公保地）解編後，有65處屬於跨區重劃，港區佔15處，盼優先推動重劃區規劃。另外，他也收到民眾請願案，包括道路拓寬、變更宗教用地等，都將會納入提案公展。
陳廷秀指出，捷運藍線、捷運橘線延伸都有經過海線城市，捷運藍線預計在年中發包B1至B3站，推估港區部分約在6月可啟動；而捷運橘線近日要辦公聽會，居民反應熱絡，且跟藍線B1、梧棲漁港、海生館都有連通；盼市府能盡速在時間內完成，對港市發展有益。
另外，針對台中第三家好市多落腳處，陳廷秀透露，好市多執行長1月9日有來台中港務局，針對範圍7.9公頃、建築體與簽約年限都有初步討論，因好市多今年將新增28家，其中包含台中第3家，最遲今年8月可望定調。
