裕國集團裕國豐順討論區

kuochun10

20分

151樓

kuochun10

個人積分：20分

文章編號：34713641

各位好鄰居~~
昨晚已拿到合約書，有需要特別注意的地方嗎?或是需要請業務特別註明的地方嗎?
很高興與大家成為鄰居。
裝潢、家具、家電有建議或團購團嗎?歡迎邀約~

kuochun10

20分

152樓

kuochun10

個人積分：20分

文章編號：34713938

3/24 業代說已經銷售破五成，中午正式漲價，B棟漲前漲後就差了八萬。

手機先生

102分

樓主

手機先生

個人積分：102分

文章編號：34714250

契約本身大致上都是沒問題的

只有一些屆時大樓完工後
使用的相關問題
例如...
他這是獨棟透天與大樓混合的建案
所以大樓的公設比與獨棟不同
像在契約裡頭有寫
獨棟管理費是1500
社區的一坪50

所以屆時
不知前面透天能否使用大樓的公設
(若是在大樓的店面這就沒這疑慮)

另外像前面提到的
曬衣桿等等的問題
看您要不要順便幫我們爭取一下~哈

kuochun10

20分

154樓

kuochun10

個人積分：20分

文章編號：34714458

手機先生 wrote:
契約本身大致上都是沒...(恕刪)

曬衣桿~~業代說有送說~~
但沒有送家電，今天下午要去簽合約~~
有需要爭取什麼嗎?或是要注意什麼嗎?

手機先生

102分

樓主

手機先生

個人積分：102分

文章編號：34718437

kuochun10 wrote:
曬衣桿~~業代說有送...(恕刪)

我才剛從那邊回來XD~

曬衣桿是指自動或手動的曬衣架..
跟拿個桿子把衣服掛到曬衣架上頭是不一樣的
不過我也不知道這凹不凹的到

簽約還真的不需要注意什麼
因為這是代銷
代銷負責的就是賣屋而已
所以不會幫建商作弊
合約內容也尚稱合理
每期的金額都他們都會算好
所以去只是負責蓋章XD~

但壞處就是代銷的權限有限
能決定的不多

像我剛剛要去拍工地
就被請出來XD~
拍攝工地需要會同代銷才能進去拍攝
我已經氣到炸開了(我有先詢問過業代傳說拿個安全帽就行了)

gentless921

481分

156樓

gentless921

個人積分：481分

文章編號：34718759

小地今天下午也完成簽約了不過是對面的淳境XDDD

手機大您是建築相關行業的??感覺您對建築這方面懂很多 ~~~以後還請多多指教拉~~

話說要去看工地的部分...淳境是跟我說地一次要由代銷打電話給工務之後等我們自己跟工務混熟了

應該是帶個安全帽就可以進去了說@@~~

手機先生

102分

樓主

手機先生

個人積分：102分

文章編號：34720520

我主要是要拍進度
對於監工到是沒興趣...
若冒出頭了
就只會在外頭拍拍外表
拍拍進度

傳說中的有圖有真相,希望下次能拍更多...

ping chi yun

1分

158樓

ping chi yun

個人積分：1分

文章編號：34721844

給預售成屋客變需求的朋友建議，客變相關問題最好有充裕的時間準備及探索，就經驗建商通常給的時間大約7~10天時間上其實是緊迫的，因為這當中或許有不順意時必需作多次的修正時間上無意中會造成延誤甚至得到的結論也不甚滿意！
合約的內頁裡應有附一份平面圖比例應是1/100可以先利用這份圖來預先模擬討論，確定建商電子圖檔交付後進行必要套圖相信必能減輕許多負擔！
客變基本索取的電子圖檔建議有
1.建築平面尺寸圖
2.原始水電配置平面圖(含弱電及冷氣管徑路線與排水)及水電索引表
3.結構平面圖(主要看樑柱位置及尺寸大小)
4.結構剖面圖(觀看空間高度與窗台高度等
祝福各位
幸福.平安.喜樂.一切順利

手機先生

102分

樓主

手機先生

個人積分：102分

文章編號：34729431

ping chi yun wrote:
給預售成屋客變需求的...(恕刪)

謝謝您的資訊

煩請讓我全文複製到一樓
方便後來的住戶
查看

ping chi yun

1分

160樓

ping chi yun

個人積分：1分

文章編號：34730229

OK！有機會也可以一同討論或協助各位客變或裝修相關議題！祝福各位　平安.幸福.喜樂！

裕國集團裕國豐順討論區

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

裕國集團 裕國豐順討論區

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

裕國集團裕國豐順討論區

今日熱門文章　網友點擊推薦！