2016 順天建設 25層科博館新案

Kaninkmu wrote:
新聞的確是開六十萬阿...(恕刪)



對吼 從前年就一直說忠泰要蓋
是好奇要帶來什麼新的天際線作品
順天我本來也以爲園道第一排⋯⋯
結果還被有點屋齡的商辦擋到

richard0629823 wrote:
忠泰案開60我都不...(恕刪)


成交價範圍多少,
我估42~56,
低估還是高估?
sheng5310 wrote:



成交價範圍多少...(恕刪)

S大如此瞭解西區 問小弟就折煞我囉~
我也只知道
至於最受矚目的指標大案忠泰建設科博館案,位於台灣大道與科博館綠園道角地,坐擁超級精華地段,總銷大約70億元,規劃70、100、150坪,

它蓋幾樓也不知道呢
忠泰應該是亞太雲端旁、館前台灣大道口吧?
我連確切位置在哪都不太清楚⋯
忠泰最新案明日博、忠泰交響曲、忠泰圓舞曲
到早期的輕井澤都為台北帶來漂亮的天際線呀
期待而已


只是覺得有些人看房子想參考57財經台的幾折開始有點訝異⋯ 自從看到它說某社區591一堆委賣 準備破盤其實根本同一間,只是各家房仲都登錄,這種都沒查證,果然只是評論節目⋯
連商業周刊發的也令人發噱


只要對台中熟的人就知道為什麼會是這樣的價格
34樓雙塔 忠泰這案低樓層要破40 我真的打個問號?

老實說 順天的外觀 跳島式還比較有特色

外來建商如果只是想把北部那套複製在台中

吃土也只是剛好而已

richard0629823 wrote:
S大如此瞭解西區 ...(恕刪)

YS4743 wrote:
34樓雙塔 忠泰這...(恕刪)


忠泰優在地點、樓高、基地大、周邊較整齊、國際級設計師,
再來就要比建材、施工、公設
只是忠泰一直延遲推案,大概跟潛銷賣不太好有關,畢竟目前大坪數高價位在台中不吃香。反觀順天科博定位得當賣的嚇嚇叫,開賣隔一個月就動工了。話說健行路忠太東路那塊植物園第一排豐境建設的地,本以為圍牆做植栽、打廣告,準備推案了,結果圍了一陣子,現在都變成收費停車場了,大概也是市況差不敢推案了吧。
http://www.epochtimes.com/b5/18/2/2/n10109302.htm

2/2的這篇新聞寫到:
台中業界對於忠泰與璞真建設推案相當關注,據悉,忠泰建設將在科博館商圈推出60至120坪產品。

印象中之前忠泰是規劃70、100、150坪,不知是不是觀察市場後決定縮小坪數規劃,或是此篇新聞內容有誤?
畢竟忠泰這案子算是指標建案,想必會牽動到草悟道周邊的房價。


話說今天上班,有同事說周末陪北部下來的爸媽看草悟道周邊的退休房,看了百達馥麗.惠宇科博觀邸.綠博苑.順天科博之後,較中意綠博苑跟順天科博,可惜國泰最近可能有漏水疑慮?四戶兩電梯稍少 順天科博去問了只剩低樓層可挑(可能無視野),目前只能先觀望忠泰科博館案推出再另盤算。
browin wrote:
http://www...(恕刪)



國泰應該沒那麼慘啦⋯
附近博館一街、英才路 國泰御博苑也可參考
看樓樓上貼的新聞連勤美璞真都變中坪數了,‘
台中業界對於忠泰與璞真建設推案相當關注,據悉,忠泰建設將在科博館商圈推出60至120坪產品。璞真建設「草悟道案」則包含飯店複合式開發,規劃76至92坪。’

果然我猜的沒錯,忠泰因應市況調整產品規格才一直延後,畢竟七期的慘況就在眼前(一堆單價比11期或8期還低)。證明七期的產品只適合投資炒作,根本不適合居住啊(坪數過大,生活機能差)。現在回歸實用面也是好事啦。

happy135 wrote:
看樓樓上貼的新聞連...(恕刪)


60p對2~4人住就夠了,現在小家庭是主流,
年金改革,台北公務員干脆規劃退休搬到台中,60P就夠大了而且能力還可考慮,有需要大豪宅也可選120P,

這樣才是對滴,
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