scria wrote:
存美術去年底中高樓層某戶就已經成交26W/P(沒透過仲介喔!)
其實這次6F行情不止25萬幾
私下得知 清寬大出手1500w前亦有人也出此價
算買主幸運 斡旋黃金時間 賣方尚未回神之際成功搶進
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sheng5310 wrote:
1. 不要忽視高鐵對台中的影響。
2. 台中非大坪數好宅看好。
同意
但這群人一下車就會直奔台中精華區
高鐵周邊的蕭條景觀就是這麼來的
高鐵站附近的住宅通常是兩種人會買:
1.搭高鐵去台北新竹上班
2.買不起台中市的外來移民
綠線捷運蓋好以後
高鐵站周邊要沾到好處會更難
另外附上街友周年慶報告:
9/27 衝中友
買氣很旺 車多到停車場停不下
但跟往年比人好像略少一點點
但因為是 weekday
還是要看周末決戰
價格真的很殺 害我們一出手就是買一整年份的生活耗材
列一下目前正在周年慶的賣場 百貨公司
1. 勤美誠品
2. 金典綠園道(新)
3. 大遠百(新)
4. 新光三越
5. 柏地廣場(新)-->舊衣蝶百貨
6. 老虎城(剛改裝完 開了 zara 旗艦店)
7. 新時代購物廣場(拉皮重開)
8. Sogo
由這個列表 可以看出今年的台中周年慶真的是殺戮戰場
名字後頭有備註的都是這一年才開的新店
總坪數和櫃位真的是嚇人啊...
可以觀察老共長假到底有多少人來...
但至少 中部五縣市的人這周末會瘋狂湧入台中市
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1. 秋紅谷已經試開放了!!想嘗鮮的台中市民可以去看看
不過植栽生長情形看起來有點糟
H 兄應該要去技術指導一下
2. 周年慶假日的大遠百簡直像戰場一樣!
人多到爆 停車場也理所當然的爆掉
不過價格也相當不錯就是了
3. 二線店家像柏地廣場 老虎城
人潮要少很多
Zara 看起來並沒有扭轉戰局的能力
大戶屋的位置太少 裝潢等級很掉漆
也沒有花月嵐般的戰力
老虎城真的要加油啊...
新時代的 uniqlo 店也開了
在舊市區和中友南北分立的態勢很明顯
美食分享:
秋天到了
逛街逛到有幾分涼意
美村路上的六喜廚房有很棒的肉骨茶和龜苓膏
現在肉骨茶還有第二份半價的折扣
這間店是分店
本店就是太平路上有名的陳記涼茶
加上最近在館前路新開分店的金寶茶餐廳
道地港味就可以溫暖肚腸一整夜了
新開的店家裡
文心路上 大墩五路附近的避風塘餐廳
是吃螃蟹的好地方 XD
有了這些 糖朝...還是再看看唄
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為什麼房價還能再漲？
主要是經過30年台灣經濟奇蹟，太多太多人累積了驚人的財富
又太多太多人投資開公司、投資股票，最後發現：賺的還少於投資房地產！
結果，本身受到這教訓或看到別人慘況的人，只要有錢就乖乖拿去買房子
加上金融海嘯以來，美國印鈔，台灣跟著印鈔，導致貨幣供給量更驚人
這除了導致資金成本極低以外，更讓大量資金流入房地產中（不景氣，開公司、買股票非常容易賠錢）
很多年輕人總以為「房價哪可能一直漲？」，堅持等等等，但等到的結果呢，都是房價持續再漲漲漲！
有些人一直訴說日本房地產崩盤、美國房地產崩盤（其實大都會哪裡有跌？）誤以為台灣亦將如此
但，這些年輕人卻忽略掉以下這幾件事
30年台灣經濟奇蹟，讓太多太多人累積了驚人財富，而不景氣時，開公司、買股票非常容易賠錢
看來看去，只好投入房地產
最近則是上述情況外，加上資金沒去處，偏偏外資、陸資看好台灣觀光熱潮，紛紛湧入台灣房地產
理想對策是：打不贏既得利益者，就加入他們的行列！
明知已經漲得很瘋狂，我們就笑笑加入這遊戲吧
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22f wrote:
主要是經過30年台灣經濟奇蹟，太多太多人累積了驚人的財富
又太多太多人投資開公司、投資股票，最後發現：賺的還少於投資房地產！
結果，本身受到這教訓或看到別人慘況的人，只要有錢就乖乖拿去買房子
民間情況 外資狀況
在這一兩句話中就已經說明
再加上一個缺現金的政府
默許炒地皮除了坐收高額稅金之餘
甚至還可以逢高出脫公有地套現
炒到一個程度以後
甚至連地上權都可以搞到一大筆錢
至少這麼做可以應付堆到頭頂的債務
不用跑三點半救急
偉大的政府有什麼理由要打房?
頂多是出來喊喊 叫大家不要搞得太離譜 太誇張
弄得太難看 到時大家都沒得賺....
現在不就是這樣嗎?
PS:在回完文的同時
看到肥佬黎把壹電視賣掉的事
對照一下葉國一和肥佬黎...
肥佬黎一定超幹當初沒去炒地皮
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