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22f wrote:
K大晚安，我今晚喝到...(恕刪)
感恩了
呵呵 總算有贏過樓主地方 雖然是一講就懂得上傳
關於皇居 今天第一次上網查價 才知道價格區間
皇居樓上貶多於褒 個人猜想是：
一 敗在其公司老闆既定形象“(炒房！?)
二 敗在取名皇居(皇帝居所) 討好了一部分人 也傷了一部分人 與一般庶民相距甚遠(連我這個庶民 有時都會想酸酸他)
三 敗在開價嚇死人(看開價 寧買七期) 可能本來買得起的 看了開價 連看都不敢看(行銷策略失敗)
當然路沖也是原因 但好像只有西邊那棟
如今秋紅谷完工 想必加分不少(台中市最優美的公園！?)
還有世居台北的人 早已習慣大樓林立 交通壅擠
但是久居台中的鄉民 大多不習慣朝馬的車水馬龍
至於皇居評價 沒進去過 不敢妄下斷言
給於負評的 又有多少人實際參觀過?
存美術如是小家碧玉 那皇居堪稱大家閨秀
秋紅谷前的紛擾過去了 市民卻賺到一個優美的公園
話說01真吝嗇 只準備茶 卻無酒
只能奉茶 無法乾杯
呵呵…
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>當初我也是在笑天龍盤子的一員
>結果現在居然要參加盤子團去逛全台中最知名的大路衝房
>要是真的買了...
別怨嘆，這只是應証了：沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格！
就算很糟糕的房子，只要買進的價格夠漂亮，將來還是有機會獲利
就像雞蛋水餃股，跌到只有0.5元，但只要有人想收購，1個月內就能翻倍，1天內能漲20%，例如最近的高X昌，當某大建設公司天價標地，其實，最賺的是擁有旁邊土地的老闆
香港上市公司壹傳媒就是這樣的例子：8月底股價只有0.5元港幣，上周五飆漲到1元，還因為股價波動太劇烈被停止交易，下周恢復交易後，不知道會不會再飆漲？
現在被大家嫌得要命的鄉林皇居，搞不好莫名其妙吸引許多名人、富豪來住之後，再吸引更多人來住，什麼風水問題都變成不是問題，最後風水老師沒辦法解釋時，會說：福地福人居…
以台北市仁愛路上的帝寶為例
他就是緊鄰建國高架橋，也是有所謂的攔腰煞，但，那樣怎樣，最後還不就吸引了一堆富豪來住？小弟曾有機會以不到90萬價格入手一戶，但女王不肯，奈何？
帝寶都已經是10年中古屋了，成交價還不是破每坪200萬，隨便也打敗許多新成屋
有些人說，只要不要買正對高架橋，就沒有攔腰煞…
其實，就風水學上來說，攔腰煞是對整棟建築物都有影響，只是距離遠近，影響的時間快與慢的差別
甚至對整個帝寶都影響，只是距離更遠，影響的時間會更久，也許是20年，也許是50年，所以眼前等於沒有影響，但不是沒影響
還有，以世界最貴的豪宅 「海德公園一號」（One Hyde Park）(成交價1.4億英鎊)為例，他也是位在大路沖上，One Hyde Park的四棟建築物中有一棟剛好被sloane street 這個大馬路大路沖給沖到，但One Hyde Park因此變便宜嗎？
歹勢，沒有！
如果有幾個政商名流真的住進鄉林皇居後，帶來的吸磁效應，大家會不會自己解釋說：大路沖代表視野很遼闊，在家裡穿內褲亂跑，也沒人看得到？
現代人其實越來越不相信風水之說了，也沒那麼忌諱了，重要的是，看別人想的或做的跟自己不一樣，也能欣然接受…
日常生活中，這種例子其實俯拾皆是，就怕平凡偏又自命不凡的人，看不得別人偶爾不平凡的快樂，硬扯些不相干事，最後往往吃虧的是自己…
鄉林皇居的問題應該是出在：缺乏政商知名人物買來自己住，又或是鄉林老闆自己沒住，缺乏號召性的人物帶著大家衝，沒法把整個社區形象推上頂峰，更不能讓鄉林皇居當初廣告宣傳成真：真的就像住在皇宮裡！
另外，鄉林皇居管理費過高也讓買家有很大的抗性！
因此，如果入住率夠高，居民們也許共同想出一套方式，讓管理效率更高，不需收這麼多管理費，又能維持住優質管理…
又或是，多創造社區的共同意義，讓居民覺得這管理費繳得值得，就有解了
如果買到了，再來分享盤子心路歷程…
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22f wrote:
如果有幾個政商名流真的住進鄉林皇居後，帶來的吸磁效應，大家會不會自己解釋說：大路沖代表視野很遼闊，在家裡穿內褲亂跑，也沒人看得到？
現代人其實越來越不相信風水之說了，也沒那麼忌諱了，重要的是，看別人想的或做的跟自己不一樣，也能欣然接受…
日常生活中，這種例子其實俯拾皆是，就怕平凡偏又自命不凡的人，看不得別人偶爾不平凡的快樂，硬扯些不相干事，最後往往吃虧的是自己…
鄉林皇居的問題應該是出在：缺乏政商知名人物買來自己住，又或是鄉林老闆自己沒住，缺乏號召性的人物帶著大家衝，沒法把整個社區形象推上頂峰，更不能讓鄉林皇居當初廣告宣傳成真：真的就像住在皇宮裡！
另外，鄉林皇居管理費過高也讓買家有很大的抗性！
因此，如果入住率夠高，居民們也許共同想出一套方式，讓管理效率更高，不需收這麼多管理費，又能維持住優質管理…
又或是，多創造社區的共同意義，讓居民覺得這管理費繳得值得，就有解了
如果買到了，再來分享盤子心路歷程…
樓主可以拿到什麼價格呢，真令我好奇？
若假日去皇居，可否PM小弟與父母一同前往呢，謝謝！
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k56606 wrote:
感恩了呵呵 總算有贏...(恕刪)
皇居的廣告不只電台狂打連中天新聞台都看得到喔
賴董真肯砸廣告行銷費阿
不過就不知道建築品質及費用是否跟行銷廣告費一樣砸很大?
賴董在台中建築業的形象絕對不是炒房造成
而是他的行事作風,這不只台中建築業領教過台北的也曾領教過
但我個人認為賴董最厲害的地方除了"虎氣"外放之外就是
每年阿我們都會耳聞賴董快撐不住了但他總是能否極泰來
不愧是自比貓科的人
秋紅谷的景色看照片十分的雅致
然而秋紅谷的故事更是精彩而且這故事還沒出現END
從會展中心到大水塘,從官員到大陸被設局偷拍,然後幾年過了秋紅谷也完成了,吸引著眾大大的目光,也幫著皇居吸睛然而官司仍在繼續,賴董第一回合贏了,如最終回合也贏了那是否秋紅谷要再次填平重回會展中心呢
考驗著許多人~~讓我們繼續看下去
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