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1.各戶變更以一次為限。
2.建物主結構、立面外觀、住家大門、門窗位置及型式、冷氣主機位置、浴廁管道間、浴廁位置、廚房排煙管位置、消防設施、公共設施均不得要求變更。
有些人好像有風水上的顧忌
但廁所是不能動的喔~~
此外,今天我詢問了建商,
地磚顏色不能更換
所以如果不喜歡地磚顏色
就是只能全部退掉
而且要等交屋後才能施工喔~
至於廚房的部分
基本上廚櫃可以增加
但送的3機(烘婉機.抽油煙機跟瓦斯爐)不能更換
如果要換,也是只能通通退掉
建商說,他們是大批採購,價格壓很低
所以退的錢不多,要用建商退的錢去買同樣的配備是不可能的~
大家要退之前要先想想喔~
最好是先去詢問價錢之後,再跟建商退款金額衡量一下自己的預算^^
然後~我忘記問隔間材質了Orz
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nancy3399 wrote:
大家好 看到情定水蓮...(恕刪)
轉貼水蓮爵士住戶的文章~
我很怕以後會遇到淹水或漏水的問題~
首先，
恭喜各位喬遷新居，
我是水蓮爵士的住戶，
很熟的兩個字對吧？
沒錯，
就是辰家建設的(與辰偉相同)，
現在您們或許是與住戶間的問題，
但相信我，
過一兩年絕對變成與建商之間的問題。
有沒有人知道廢水管有一定的規格標準？
我以前也不知道，
自從樓上淹水，
過沒多久換我淹之後我才知道，
這還不打緊，
公設根本不知道在哪，
100多戶公設只有小花園、SPA室、視聽室，(都超迷你的啦XD)
很多戶有虛坪(變更設計)，
要是政府查到可能要從15樓頂拆到2樓，
抽水馬達3年內不知道換了幾個...
問題可不只這樣而已，
我只能說將來再換房子，
肯定絕對不會考慮任何辰家、辰偉的建案。
貴大樓管委會有興趣可至文心路四段重慶餐廳旁，
最近蔽大樓管委會也會對這個建商有法律上的行動，
住戶間的問題還好解決，
將來您們一定會變得跟我們這棟大樓一樣團結的。
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轉貼5期住戶留言,請大家交屋時注意隔間牆
無圖示bless0309加入好友 加入黑名單 2011-05-08 20:28 #570
"生一個就好"鄰居，希望你的問題得到解決
對了，分享一個我遇到的問題
輕隔間與RC牆裂縫問題，
我找了一下處理方式，好像都沒有一勞永逸的
下面是找網上相類似的處理方式，補土油漆
http://lincyi.pixnet.net/blog/post/24078087
還有就是施工人員跟我說
就裝系統櫃，眼不見為淨
可是今年沒有預算耶
施工人員再說，不然今年內只要有裂紋(目前裂紋是細細長長的)
就會幫我油漆，(辰偉的施工包商算是有誠意)
可是並不想每隔兩個月就油漆一次
還有裂紋的另一面是浴室(擔心水啊!!)
看了網上的美女說法
是不是代表之後
我也要練就成一位油漆高手囉
因為買個房，要懂法律要懂施工
還有什麼要懂的
算是活到老學到老了
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據說還有蚊子
wiessen.tw加入好友 加入黑名單 2011-03-25 20:37
HIHI鄰居有推薦什麼樣的氣密防盜門嗎？
因為我發現真的外面的聲音很清楚，門的隔音很差。。叮咚聲、開門聲超清楚的。
可惜可能防得了外面，防不了上面。
買屋前有去樓上跳然後聽下面有沒有聲音，
那時聽不到聲音
沒想到現在。。。。
是小孩奔跑聲嗎？
為何有人走路會故意用後腳跟碰碰碰的走？？
或者是鋪木地板呢？
為何會三不五時的丟東西到地上呢？
是在玩丟陀螺嗎？挖咧。。。
天花板裝潢釘一層木板然後裡面鋪隔音棉不知道有沒有用。。
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wiessen.tw加入好友 加入黑名單 2011-05-14 13:31
沼氣又是沼氣！
浴室管線間味道很濃，也散到隔壁房間去（由冷氣孔）
是什麼東西忘記開讓味道散出去嗎？
以後碰到相同的情況該找誰反應呢？
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生一個就好加入好友 加入黑名單 2011-03-20 20:40
不知道各位有住進來的鄰居有發現到住家的衛浴或其他地方有問題嗎？建設公司很貼心的在不大的室內空間裡規劃了兩間測所，但是我們家竟然兩間廁所的洗手台水管都會漏水。工地主任很盡責，馬上在最短時間內叫人維修，外面的廁所換過零件後就不漏了，但是主臥那一間經過更換後幾個禮拜，竟然今天又漏水了。實在不懂是施工不良還是產品瑕疵，但是我不能接受新成屋竟然有這種問題....建設公司應該是把工程發包給不同的施工人員施工，但是這種品質讓我覺得，將來應不應該換一家施工，確保將來建案的品質？
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ss931031加入好友 加入黑名單 2011-04-30 14:03
發現了一項"水電退費"的問題，建設公司好像是依照"交屋日"算起，但是交屋日並不表示入住日，好像在2月之前交屋的都無法退費，換言之就是說，公共電費偏高的部分好像都是由 較早交屋的住戶分擔，關於公設施工的部分也是...這是屬於合理現象嗎..?還是建設公司也應該有部分責任呢?
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