iamjan wrote:
我一個人其實20坪就心滿意足，但一年5、60萬收入怎麼在存中街買房子呢？
買房子量力而為
房子算是財產
也要算投資報酬
小弟薪水一年也不過百來萬...
也是可以住七期
薪水=/=收入=/=財產
資產配置的好
買房可以不用那麼有壓力...
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Dr.Evil wrote:
品臻邸應該可以算是天空樹的受災戶吧.....
畢竟平白無故多了一支大壁刀往身上砍.......
風水之說先不管
隔條街就有個40樓的建築來遮擋視野
怎麼想都會覺得壓力很大吧........
不只品臻邸....
龍寶建設真的是這種超級高樓的大受災戶...
心臻邸...誠臻邸在七期就被東方帝國打得很慘了...
東方帝國蓋好後相形之下真得不知道龍寶在蓋甚麼...
日後旁邊又要壓一棟府會園道...
被壓住就算了....
從窗戶看進去根本沒有隱私可言!!!
事實上這區受害最深的還是天璽三....
昨天理事長在帝國請春酒....
看完帝國公設後住天璽三的朋友直接跟客服拿資料...
前面壓著"府會園道"後面頂著"東方帝國"...
他決心要再換一棟...
當細膩質感已經不是這時代豪宅的趨勢
要蓋"頂級豪宅"就要改變一下建築思維...
我個人認為頂級豪宅是要注重與周遭環境的互動....
融入周遭環境...合為一體....
可以去參觀東方帝國...聯聚方庭與寶輝一品...
會有很深的體會....
沒想到品臻邸在遙遠的五權西路也遇到這種事....
這地區是從來沒有三十樓以上高樓的地方啊!!!
老台中還是喜歡美術館一望無際的藍天...
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TONY-17 wrote:
+1那個全配屋內裝質...(恕刪)
-1, 最近簽約的一戶預售屋, 它的光線通風都很好 (因為面對某小學), 建商也很認真地
在注意外表的質感 (據我前公司老闆教我的一種看法, 下雨天之後的一兩天, 去看大樓的外觀,
蓋得差一點的會有水痕, 蓋得好的會很乾淨, 結果當天去比較存中街某網友說的2棟3A建案, 就
真的分出差別), 但我對目前買的這預售屋沒有太認真著墨於室內的細節, 就覺得不太好
(因而相形下來, 聽說龍寶在這方面做得比較好). 當然, 因為我買房是自己要住的, 且我相信這
領空 (建築, 室內設計等) 都是有專業的, 而我又懶得去學習如何分辨, 所以除了建築質感外,
能全配內裝且有質感, 對我就很重要了.
至於買屋投資, 因為我對這沒興趣, 或許就有可能想法與大有不同.
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herbu wrote:
-1, 最近簽約的一...(恕刪)
H大...
不是說建築不注重細膩的細節與質感...
而是現在的好房子早已超越了這個層次...
細節與質感只是基本...
如何融入四周的環境...與周遭的景物,建築作一個搭配
反而比建築本身更加重要
舉幾個例子...
寶輝一品每戶陽台前面正對歌劇院...
將歌劇院融入自家陽台的視野...
A與A+...將十字綠園道融入陽台景色....
東方帝國更猛...後門小徑走出去就直接是市議會廣場可以散步...
精銳市政廳...將市政府廣場納入自家的後花園...
反觀龍寶在七期...
心臻邸...誠臻邸...
位置都還不及國泰府會園道...寶璽睿觀好...
投資與自住是有很大的關係的
你買的房子越想要自住(意味著環境越好)
以後賣出去價位也越好...也越容易轉手...
每個人在買房子"自住"時都會考慮...
"這房子保不保值"
"以後賣出價位怎樣"
這些觀念都有投資的想法在裡面...
給您參考...
最後給您一些意見....
龍寶的房子本身建築成本並不高...(無法與他的售價匹配)
在建築的結構上與一般的建物沒甚麼差別
但他在消費者"眼睛看得到"地方十分用心
就像"女人"一定會重視外表(我沒有在影射甚麼)
但是真正的"細節"不是在這些你看得到的地方
"外表的細節"是可以營造的
但真正得內涵...
你卻看不出來...
這就是為什麼我去看房子一定要在還是"工地"時...
親自去現場看建築結構...
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