台中七期綠園道居住的品質

Yaleclubs wrote:
七期另一個問題就是有這些東西啦!這也是孟母我不考慮的原因!



有男人...就會有需求...

這是生物的本能啊...

也是這種行業屹立不搖的原因


誠如您說的:

Yaleclubs wrote:
每個人的需求喜好不同,所以沒有什對錯可言。







目前七期的酒店都是早期進駐的...

早期這裡是邊荒地帶...

土地便宜...

鮮少人居....開酒店最為合適...

打打殺殺都不會影響到其他人...




現在七期住的都是些什麼人???(當然其中也有酒店老闆)

以他們的影響力

會讓自己住家旁邊有這種場所影響房價??




酒店到處可開...但七期土地就這麼大

賣掉現在土地賺的錢比開五十年酒店還多....



以目前趨勢而言

這東西早晚會在七期消失的...



海派都被買走了...

不過有幾個酒店背後土地關係太複雜...

處理起來比較不容易
所以每個人的思考點不一樣,
有些人願意等重劃區光明的未來,房價跳躍式成長的果實
有人不喜歡未來的十到二十年永遠有工地在開挖,和諸多不確定性
就像買寶萊花園廣場和冠得遠見的那些有錢人,
大蓋也堅信在不久的將來,信義區象山上的那些墳墓群也終將有遷走的一天,
以咱們土城內前總統的權勢,在位時好像也沒有辦法讓它們加速遷走
所以說,事事難說啊!

不過話說回來,聽說富邦在五權西路上要推出的豪宅,一坪就要開價六七十萬,我是真的沒聽錯嗎?
親家雲硯也要40幾,價格??總是在相對權衡下做出抉擇!


Yaleclubs wrote:
所以每個人的思考點不...(恕刪)

Yaleclubs wrote:
所以每個人的思考點不一樣,
有些人願意等重劃區光明的未來,房價跳躍式成長的果實
有人不喜歡未來的十到二十年永遠有工地在開挖,和諸多不確定性
就像買寶萊花園廣場和冠得遠見的那些有錢人,
大蓋也堅信在不久的將來,信義區象山上的那些墳墓群也終將有遷走的一天,
以咱們土城內前總統的權勢,在位時好像也沒有辦法讓它們加速遷走
所以說,事事難說啊!


有夢最美...

希望相隨囉!!!(說這句話的人現在也住土城)



七期現在有酒店就一堆人喊貴買不起了...

如果酒店搬走你還有機會嗎???

買東西...買股票...買樂透...

買個希望罷了!!!



不然舊台中市區怎麼沒人要買?老房子房價一直跌??

題材與前景...

看看囉...要獲利本身就要承擔風險...



至於你舉的例子什麼墳墓遷走...

閉著眼睛想大家都知道不太可能...

墳墓旁建案房價一定低於區域行情

買的人只是求便宜...



世事難說...我同意...

但你舉墳墓的例子跟七期酒店比...

也未免太偏激



發展中的區域一定有許多建設

也只有發展中的區域才會不斷繁榮

通貨膨脹也越嚴重(中國,杜拜,之前信義計畫區,內湖,大直,台中七期)

這時候你要注意的是區域規劃是不是良好完善...

以及經濟會不會過熱與泡沫化的問題...

而不是隔壁有沒有空地在開挖...

如果等到隔壁的空地都挖好了(現在信義計畫區)

就不是我們這種等級可以買的了....


我在看信義計畫區時一坪四十萬...現在...
投資和自住,有時考量點真的是不同!
或許有些人不在意,就像現在入住新莊副都中心的那些居民
可以想像接下來的十年裡,他們要忍受不斷開挖的建案和公共建設
但可以預期的,這些有先知先明的住戶,將來能享受更大幅度的增值
但有些人對這這樣的生活品質,或許就沒有辦法認同了。
想當初買的園道區的房子,就只因為附近有建案在進行
在連門窗都緊閉的情況下,一個星期後去擦家具的表面,都是厚厚的一層灰
實在很難想像一年四季都住在此的住戶要如何去忍受
對於連自己都不喜歡的物件和環境,實在很難因為買了它一定會賺就下手!
這或許就是我沒有辦法大賺的原因吧!
純投資,管它這麼多幹麻?
Yaleclubs wrote:
投資和自住,有時考量點真的是不同!
或許有些人不在意,就像現在入住新莊副都中心的那些居民
可以想像接下來的十年裡,他們要忍受不斷開挖的建案和公共建設
但可以預期的,這些有先知先明的住戶,將來能享受更大幅度的增值
但有些人對這這樣的生活品質,或許就沒有辦法認同了。
想當初買的園道區的房子,就只因為附近有建案在進行
在連門窗都緊閉的情況下,一個星期後去擦家具的表面,都是厚厚的一層灰
實在很難想像一年四季都住在此的住戶要如何去忍受
對於連自己都不喜歡的物件和環境,實在很難因為買了它一定會賺就下手!
這或許就是我沒有辦法大賺的原因吧!
純投資,管它這麼多幹麻?


我的經驗...

很多有錢人手上都有兩棟以上的房子...

像我提到的那個朋友....

之前住長安美術

等聯聚信義蓋好了

搬去信義...

十幾年房子賣掉還是賺...



手頭上有"閒屋"放著

想住哪救住哪...

想投資或自住皆宜...

事實上買七期的人手頭上都不只有一棟房子...

就像您一樣買了"放著"...


七期市政中心有一區叫"市政特區"...

這區建設規劃大部分都完成

越往河南路...朝富路

往惠來遺址

往空氣中的秋紅谷那一帶

才有妳說的"要忍受不斷開挖的建案和公共建設"的問題...
大都會歌劇院應該還沒有蓋好吧?
以那棟設計的複雜度,應該不會只是三兩年的工程!

現在買了雖然大部份時間是"放著",但去台中玩時,還是會去住一下啦!
Anyway, 如人所說,青菜蘿蔔各有所好,考慮點不同,沒什好爭的!
在美術館區投下第二間了,哈,持續看好大台中升格的後潛力
Yaleclubs wrote:
大都會歌劇院應該還沒...在美術館區投下第二間了,哈,持續看好大台中升格的後潛力(恕刪)


小弟沒資格代表市民,但個人感謝妳對台中的投入
大都會歌劇院...蓋越久越好啊!

台中男人像我,跟朋友聊天大多離不開something fo driving
會談房子,已經是算正經了

Yaleclubs wrote:
大都會歌劇院應該還沒有蓋好吧?
以那棟設計的複雜度,應該不會只是三兩年的工程!


所謂"市政特區"是只在市議會與市政府兩側...

目前剩下水景園道(聽說北三北五路不封了!!!)

僑園後面停車場那塊...

市政府旁大城建設那塊...

其他都已建設完成(市議會明年一月啟用)...

歌劇院那邊不屬於市政特區...
TONY-17 wrote:
小弟沒資格代表市民,但個人感謝妳對台中的投入
大都會歌劇院...蓋越久越好啊!,...(恕刪)


為什蓋越久越好? 我已經等不急可以有個比國家劇院和音樂廳更先進的場館,去享受更高品質的表演了!
不過和你們這些只有金錢豹的男子們談藝文,應該是對牛談情啦!
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