K大...

我拍照的高度大約三十出頭樓...

應該跟府會園道完成後頂樓差不多...或是在高個5-10公尺...

除了北向...

其他您看到的景色應該不會差太多...

給您參考...希望對您購屋有幫助...

當然有幸可以當鄰居我也會很開心....

本人實際上不會像網路上這麼嘴砲...

網路嘴炮實在只是為了好玩....
alanyeh wrote:
早上拉開還要記得出門前要拉上
不然在客廳或房間裡的百萬家具被曬到部分變色變質你不會心疼嗎?
再來傍晚回家屋子一整個悶熱也不舒服吧


說到嘴炮...

A大您還在啊...

我在等您分享美術園道...或經國園道的圖呢...

超期待的耶....






回應一下您的主題....

事實上聯聚方庭...東方帝國這類新古典建築都是深窗設計...

並且都有附全熱交換機...

優點是可以降低室內溫度...

缺點是開窗太小...影響視野

至於像都心廣場...THE ONE...那種現代感的建築西曬就會比較熱了...

三十樓以上的房子要沒有西曬的很少...(旁邊根本沒有遮蔽物)

就要看建商如何設計讓西曬危害降到最低...

Dr.Evil wrote:
另外前面有人提到上市公司品質不好的說法
小弟只能說,完全不能認同
...(恕刪)

原文:「上市公司蓋的「豪宅產品」通常沒有在地品牌公司蓋的好」
小弟沒說上市公司品質不好
當然品質有基本保證,以中價位來說當然是上選
但以豪宅來說會比聯聚、寶輝、龍寶好嗎?
舉個例子好了
就像統一、味全賣的食品通常沒有一些在地「品牌(有名的老店)」的食品好
不論是口感或品質

如果您對工程管理熟悉就更能瞭解小弟的說法
麪露 wrote:
講的真的有點誇張 我...(恕刪)

也不用笑啦
真的送我我也不要
你想想我現在住朝東朝南的房子住好好的
何必自找麻煩搬去面西的房子呢
下午我家朝西的房間熱到會讓人抓狂的

應該不是恰巧
小弟判斷可能是政大那位房地產學者害的
內行一點的應該瞭解
elephant183 wrote:
昨天沒空上來看文章....(恕刪)

鳥籠是我朋友講的
我個人是覺得像蜂窩
雖然高高掛在樹上.....
elephant183 wrote:
我是很喜歡當泰山啦!!!站在最高的那科樹上...整個世界都在我腳下!!!
至於那些在樹下的人覺得怎樣我就不知道了...
被人家踩在頭上應該不太爽吧....(恕刪)

上面可是你寫的,我可沒亂延伸
住在你樓下的鄰居看到沒意見就好
視聽室才花兩千萬喔!呵!
我還認識一隻錶就兩千萬的人耶
這種花錢的不要比好嗎?不是說人外有人天外有天!
是你先要別人開箱,我只是說要刮別人鬍子前先刮刮自己的

至於您對於南側的看法與小弟的有些出入
七期南側比較早開發,是多早?同是七期為什麼市政中心沒先開發您知道嗎?
早期台中人不喜歡住大樓?是多早?七期南側開發前台中沒大樓?
龍寶、寶輝、三采、全友天池、理性與感性、月光流域、聯聚和平、雄貓系列、寶璽系列不是大樓?
七期南側被哪些台中人視為治安不好?
您知道那段期間治安不好的包括市政中心?

你需要的機能別人一定要照單全收?
小弟比較喜歡親近大自然
既然您說您常利用大樓的設備健身運動
不如約個時間一起到中興大學操場跑個十公里看誰快?
小弟不需要您那些「豪華設備」可能還不會輸您喔!呵!
至於名車不是只有七期的大樓才有,有機會到美術館區的大樓地下室看看吧
都買七期的房子了還計較管理費,呵呵!!!!

就像前面說的,住大樓就像住蜂窩裡
你覺得高高在上,別人看你則是在一棟大樓的「格子」裡,沒天沒地
遇到不好的鄰居就算是什麼中空樓版也會搞的讓你想搬家
地震要擔心,所謂的耐震係數,人算不如天算,誰知地震會多大,大樓細長比太高總是不好
就像過去說隔間牆沒結構力,921後就改口
火災雲梯車也救不到,灑水系統也要擔心會不會短路故障
這是一些喜歡住別墅人的部分想法
我個人是覺得喜歡就好,各取所需

對了!台中市VIEW最好的大樓絕不在七期,應該是東海對面的大樓,而且高很多...



elephant183 wrote:
說到嘴炮...A大您...(恕刪)

說到嘴炮...就是好玩和打發時間,E大您說是嗎!!
不然像上星期房地產業某大亨在外應酬
從「市政中心海派」出來發生意外總是不好,也是業界的損失!唉!!

圖喔!小弟比較注重隱私,PO了就被知道住哪了,不太方便
前面也說過是您先要別人開箱,我只是說要刮別人鬍子前先刮刮自己的

嗯....全熱交換器不是用來降低室內溫度的耶
誰誤導您的,該打屁股!!
E大太感謝您了
這樣就大概能知道實際的VIEW大概長怎樣囉
另外想請問E大
總太東方帝國30樓以上的樓層一坪現在開價大概多少阿?
國泰府會園道雖然被很多大樓包圍
但是買高一點的樓層應該也還OK吧
畢竟隔壁最高好像只有誠臻邸
另外想請問美術館附近不是要蓋天空樹嗎?
天空樹蓋出來應該會開個天價吧...
真期待
台中真的是越來越好了
關於A大所提及的海派
再過不久就要遷離了
那塊地似乎已經被聯聚所買下
一些MOTEL和酒店也都漸漸的再轉移
未來感覺還不錯
東方帝國30樓以上 比較少人拿出來賣

20樓以上 面水景園道那邊 開價大約40萬/坪左右
alanyeh wrote:
嗯....全熱交換器不是用來降低室內溫度的耶
誰誤導您的,該打屁股!!


可以解釋一下全熱交換機是在幹麻的嗎???
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