請教一下各位有看過逢甲摩登歐洲嗎?今天遇到一位仲介說開價有到15萬! 嚇一跳!

明年也打算開始看房子了,
來台中住也一年多了,
樓主,保持心的平衡最重要,
才能不受激,不受誘...
"寧願放棄", 看口氣就覺得樓主相當危險,
被騙被坑的機率很高.
買房子不比買菜,
出價要有自己的想法,賣家不認同只是不成交,
不成交對買方絕無損失,損失的只有仲介與屋主的時間成本,
請先做好心理建設,
有時錯過一個物件反而是幸運勒!
老實說,台中一些怪物件特多,
很難理解當初買的人是在想甚麼?
lycheng92 wrote:
明年也打算開始看房子...(恕刪)


謝謝!
受教了..我會在這上頭會多比較多注意..
曾經同一個屋子,不同的仲介,開一樣的價格。
一位表明這價格不可能,
另一位仲介要我下斡旋金。
最後成交價,比我要買的價格多出不到20萬。
那邊之前的法拍都在八九萬左右
有一陣子沒有法拍出來…
考量逢甲難停車的特性
沒有車位的案子十萬我都不太想買
不過逢甲摩登歐洲在那附近算比較ok的案子
我有親人住那邊…感覺確實還不錯
不過一個近十年左右的案子開15萬也太扯了
如果是我遇到那個仲介我一定會叫他去吃xx
去年初問開價約11~12左右
高樓層有車位
因為老爸老媽不喜歡只能放棄
樓主參考參考
附近也有新的建案正在蓋~~至少蓋一半以上了
預售的開價也大概17萬上下~~
真不曉得 這仲介憑什麼這麼斬釘截鐵....
今天去看了 也是喊14萬多

且價格很硬~~

好像打房都沒影響似的
JOE wrote:
今天去看了 也是喊14...(恕刪)


大大 LAG 一年多囉 ^O^
記得至善路那邊沒有這樣的行情吧..........
會是內裝的關係嗎?不然是滿高的.
供參~

以下是查內政部資料,請自行對號入座~

縣市別 行政區 交易日期 型態 門牌 成交總價 單價 樓別 建坪 屋齡 車位 增建/頂加

臺中市 西屯區 2010/12 電梯大樓 臺中市西屯區至善路1 ~ 50 號 110萬 12.6萬/坪 9樓 8.74坪 13年 未註明 未註明
臺中市 西屯區 2010/11 電梯大樓 臺中市西屯區至善路1 ~ 50 號 92萬 10.5萬/坪 9樓 8.74坪 13年 未註明 未註明
臺中市 西屯區 2010/10 電梯 臺中市西屯區至善路1 ~ 50 號 333萬 11.3萬/坪 0樓 29.50坪 12年 無 未註明
臺中市 西屯區 2010/11 電梯大樓 臺中市西屯區至善路1 ~ 50 號 330萬 12.9萬/坪 5樓 25.55坪 13年 未註明 未註明
臺中市 西屯區 2010/10 電梯大樓 臺中市西屯區至善路1 ~ 50 號 300萬 10.3萬/坪 9樓 29.24坪 12.7年 未註明 未註明
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