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小弟最近也要買房
看了快要10間的房子
預算也和樓主差不多
只不過我想買華夏，原因很簡單
住的成員只有我和我太太，兩個人住透天有點太大了
大雖然很爽，但是要維持這麼大的空間一直都很乾淨清爽，住起來舒服，卻是不容易
除非你願意每個月都請人來家裡打掃整理家裡，或是你和另一半願意多花點心力整理
不然還是以華夏比較理想
1000萬左右的預算已經可以買得起60坪以內含車位的5年內新屋了，當然若是你要真正全新的
第一個是，精華地段的全新華夏都是蓋大坪數，總價動輒2000萬以上，設定階層都是很有錢的人
第二個是，現在全新的案子真的很少
第三個，有名的建案還是會有一些小坪數(50~60坪算是小坪數)的房子，不過通常在後棟，不是面向中庭，就是採光不良
如果你設定的條件跟我差不多，五年內就可以接受，那麼可以挑選的範圍就很廣了
另外一個可以考量的是，台中金磚四區的保值性絕對是比較高的
如果你選的建案又是比較有口碑的建設公司蓋的(如惠宇)，那麼幾年後甚至是會漲價的
當然透天也有透天的好處，老一輩的人都喜歡透天，不用花大錢買用不到的公設，未來有新成員加入時不用再換房子搬家，不用擔心樓上住著惡鄰居半夜給你敲敲打打跑跑跳跳，不要擔心管委會遇到一堆不繳管理費的人
各有利弊了~
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羊生氣 wrote:
透天雖然不用公設但記...(恕刪)
雖然要扣掉樓梯但大多都會加蓋...所以實坪應該差不多...華夏動輒30%公設比較離譜
個人住在透天20年的經驗...不會考慮住華夏
原因是一個fu的問題...朋友前年搬進一個純住宅的透天社區...好像參加一個小型"country club"
居民人數不多社經地位接近比較融洽...無管理員配置...由住戶輪流擔任主委...戶數少好溝通
像我是住在馬路旁透天...鄰居都是自營的事業主...律師 牙醫 貿易商...除了政治立場差異比較大..其他很好相處
鄰居之間的自律觀念很重要...相處的好必要時可以互相幫忙看顧家門...沒有管委會溝通比較講人情
有一塊自己的土地住起來真的比較踏實...不只是老人家這麼說...住久了就知道差很大
房子都有老的一天...哪天想改改這裡那裡...住華夏只能換一間...透天可以請設計師規劃新的生活空間
去年在住家3樓自己施工弄一間視聽室...小孩 大人 有一間可以和朋友相處的私人空間...對家庭生活很重要
Generation Kill
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