房價合不合理,政府、民間都有很多數據可以算出且證明。
一昧的反駁個人有多少能力買多少錢的房子,那應該是開另外一個主題討論,因為這是兩件事。
台中不是台北,台北也不是香港,上海,東京。這種比法意義又是什麼。
現在是對不合理的房價為訴求,不是訴求沒錢就該住遠遠的,更不是訴求各都市的房價比較吧~
troyee8 wrote:
麻煩請你提供目前台中...(恕刪)


我想您的標準高出我甚多,無論上591網或問仲介(因為我也在找房子),
光五期中古屋也有10萬/坪左右的,大概您也看不上眼吧???
我不是仲介無法提供個案,只能說房子也是M型化.
回頭想當初七期便宜時,瑞聯3萬都難賣吧??也沒有人希望回到那麼低迷的時代吧?
量力而為不要看不起房子吧?
也請線上仲介大哥提供不錯10萬左右的中古屋給這位大爺吧???
看不看的上眼就因人而異了...
房市的市場供需不是靠少數人就能炒起來的,主要是金額過於龐大,請你理解這是很多人民參與的行為。

看了這麼久的吵翻天文章,新聞的訴求點都是台北市、台北縣,台中雖然有漲一些,我覺得價格負擔的起啊,沒錢又要住精華區、選房子挑三撿四的條件一堆,又要馬兒好又要馬兒不吃草,這就是個人的問題。

什麼叫好房子?什麼叫不好的房子?定義在哪裡?
舉個例子:台中縣大里市有個"大雙喜"建案,它是新的、透天、500萬上下,到七期的「圓滿劇場」20分鐘左右的路程,以這個建案的地點與機能,這個價格很合理阿,還是你希望這個建案座落在「圓滿劇場」旁,才符合你的要求?你嚮往交通方便、生活機能佳、近公園綠地的,別人就不想嗎?市場法則自然因為這個因素在價格方面就會有所表現。

交通、生活機能、綠地的需求自己勢必要抓一個平衡點,說難聽一點 沒那個屁股別座那個位子,先求有,再求好,別好高騖遠。

當要比公共建設,生活機能時
就說不要拿台中跟台北比

但談到房價的時候
就會硬拿台中跟台北比來突顯台中相對便宜

看了這麼久
版上的既得利益者或投資客
到頭來講的話都是一樣

誰可以否認這1~2年來的新成屋的售價漲幅不是投資客哄抬上去?
小弟親友也在大安區購了一戶,不是普通的貴
還好夫妻兩人,一人是空姐,一人是科技新貴
加上家裡資助跟貸款還能應付
最近問他,房價漲應該賺了不少吧
回答我,又沒有要賣哪來的賺?
就算是賣去買別的地方,別的地方不也在漲?
當時買也只是喜歡環境,上下班又方便,但房價已被硬是炒了上去
這又能怎麼辦?
這樣的收入都嫌貴了,難道他們這種程度的薪資水準,嫌貴也要去住台北縣嗎?

小旋風999 wrote:
當要比公共建設,生活...(恕刪)

有錢去投資房子的人的想法是什麼??
有人會把錢拿去買地點差的房子來投資嗎??
那有錢的人買未來看好的區域房子
他也是賣給有能力購買這區域房價的人
錢也都是在這種能力的人轉來轉去
相對沒能力去買地點好的房子的人
因該要去思考自己的問題吧
你可以買便宜的地方吧
看了好的點房價貴自己喜歡又不想花大錢買
就在那邊說
都是投資客把房價哄抬
那你為什麼沒辦法去買那種地方的房子呢??
又不想辛苦付出住心中認為的好環境
用嘴巴罵然後把房價罵跌
當然比自己辛苦賺錢當屋奴輕鬆

我沒用引言
也沒針對特定人發言

如果我的這番言論
能夠引起你這麼大的迴響
這算是對號入座嗎?

大大
你說的大家都懂
都知道
難道
花錢買了你們所謂好地點,好房子的人
就沒資格說房價很貴嗎?

小弟也不是屋奴
小弟也靠自己的力量住進了你們所謂口中還不錯的中古屋
現在貸款剩不到100萬
小弟就是大大你們口中最好的例子
引以做為大家的借鏡
有什麼屁股坐什麼樣的椅子
房子不大不小室內坪還有30多坪
附一個停車位
停我心愛的國產車(還好沒貸款)剛剛好
住的也還算舒服

所以你有你的言論自由
咱們就不能有自己的言論自由?
已經買了大安區的人就不能說房價很貴?
已經買了青田的我朋友, 就不能說晴山賣很貴
什麼道理?
喊貴的人就是屋奴?
辛苦賺錢就該死?

kalislung wrote:

有錢去投資房子的人...(恕刪)
其實這就是資本主義社會的結果,

誰有大把的鈔票、有遠見,就可以用錢賺錢。

台灣不是唯一這樣的地方,美國、大陸、香港.....都是一樣的...


與其抱怨,不如多想想如何賺錢吧....

20 多年前無殼蝸牛運動發起人,現在也是在天母有房子的....


現在的房價的確是畸形,租金行情根本無法提高,

但房價卻不斷的漲,

好處是至少租房子不用擔心要花更多的錢,

不合理的事情終究會矯正,房市終究會下跌,

那往往也代表景氣也隨之下探,

等到那個時候,

反而要擔心自己口袋是不是有閒錢勇敢買房,

或是工作還保得住保不住。


除非是共產主義,資本主是就是會 M 型化,

但也代表還是有機會朝 M 的右邊前進,雖然機會已經較過去少很多...


還是要想代法提升自己的競爭力,提高自己的價值,

抱怨是沒有用的.....
投資客北屯區去年6月前,公寓,大樓大部分開價在10萬以內
現在大約漲1成 ,有些公寓20年,以及低成本買入,花筆錢裝潢(大多中看不重用)
開價一坪11有的敢喊的開價12萬
一般大樓(中古屋)投資客開價的85折一定會賣(投資客房屋買入成本大約是開價的6折--7折左右)
現在要在西屯區找一坪開價10萬的大樓不是太好找



jack1001200563 wrote:
現在要在西屯區找一坪開價10萬的大樓不是太好找...(恕刪)


我最近看了一些七期周邊的中古屋
還有一些打電話來需要"救急"的親戚朋友
其實一坪10萬元所在多有

500萬元可以有公寓也可以有透天
如果不要眼高手低
這些房子一樣可以住個20年
到新光三越也只要10~20分鐘

台中市目前是一街多市
文心路兩側從一坪10萬到70萬元
距離不到10分鐘房價卻整整差了七倍
jack1001200563 wrote:
投資客北屯區去年6月...(恕刪)

華美西街二段和中清西二街交叉路口的三合家園
40坪多開價390萬
剛剛在網路上看到的
你可以去看看
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