dscskin wrote:
我會選擇地段好的
北市有很多地段好2-30年的老房子比新屋還搶手
台中和台北根本是兩回事
台中舊市區一堆老房子荒廢在那邊
看看財神百貨那慘狀...
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prsprt wrote:
現在...變成高級住宅區...(恕刪)
我阿公家在南屯...我怎麼不覺得南屯是高級住宅區
重劃區不等於高級住宅區...不是房子很高級就是"高級住宅區"
否則10 11期 大坑 新社很多地方都是高級住宅區
許多人對舊市區的看法很負面...大部分都把自由路 中正路 商區的變化當作舉例
但是那些所謂"沒落的地區"過去都是"商業區"...所以會出現商圈沒落的現象
舊市區居住的區域並沒有明顯的沒落...只是過去被炒的太高的房價部分已經回到合理價格
舉例我住在老西區的住宅區...新的透天別墅比郊區的重劃區還貴50%-60%
最近才到朋友在北屯的家慶祝新屋喬遷...22坪透天別墅大概1000萬上下
在老西區根本買不到相同面積的新透天別墅...老西區的綠園道旁中古大樓開價也在18-20萬/坪
去年附近幾塊公有地標售...價格都落在20-45萬/坪...完全不是想像中"舊市區"該有的價格
Generation Kill
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