黑喬老大 wrote:
今天比較閒就打點專業...(恕刪)
是的 現在私約很多 高峰在禁止買賣之前 但是到現在還是沒有間斷..雖然有變少 但是絕對存在..
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?? 也許真的像某些人說的，量太大，價格要開始走下坡了。
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。
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warrant1 wrote:
報告老大我看到的是住...(恕刪)
單元二是後期發展區低密度開發沒有住二這個分區
只有類似的1-B
使用是一樣,但容積跟建築法規差很多
正常就用住1或住1-1就好
為啥會有住1-ABC呢
後期發展區規劃容積率平均只有140
所以住1跟住1-1就是140的容積率
除了少數商業區,基本是沒有蓋高樓的可能
(話說回來後期商業區容積才180....)
但有"聰明"的人為了增加土地價值可以蓋大樓於是就發明了1-ABC
不過呢政府給的平均容積率還是140阿........
所以1-A 120/50 1-B 120/50 1-C 170/50
至於入手價格,當年七期一坪50萬的時候,有點忘了時間點
不過應該是落在2002-2004上下
單元二三農地一坪3-4萬換成建地一坪是6-8萬
這時間點入手的話........嘿
