購屋大抉擇,請教各位,如果您們是我...住台中會現在這個時機點購屋嗎


鬆餅菜菜子 wrote:
樓上的回覆讓我很意外...(恕刪)



"房價只會漲不會跌"

這種話都講得出來

那你怎不去努力收房?


第一次發表文章就是這種十足爭議性的言論

很難不讓人懷疑你的動機

鬆餅菜菜子 wrote:
原因是
中科陸續有台積電等科技大廠進駐帶來就業人潮...(恕刪)


不要再拿TSMC進駐台中當房價漲的理由,我本身是台中人但在新竹竹科已工作11年,
TSMC較高階的主管,Key R&D都在新竹,況且TSMC 在竹科還不算收入較高的公司,
如果照你這樣說,新竹竹北早就漲翻天了!

鬆餅菜菜子 wrote:
房價只會漲不會跌台中...(恕刪)


我本人是覺得..台中的房價一定會跌...因為如樓上說的..
1.你知道台中市現在有多少個單元重劃嗎??
2.市辦重劃到幾期了你知道嗎???
3.台中人口有多少你知道嗎????
4.台中空屋率是全台灣第一名你知道嗎?????
5.台灣出生率全球倒數第一..以後房子給誰住???


自己去查查...多做功課...房價會漲????我覺得會泡沫.....

chevytw wrote:
1.你知道台中市現在有多少個單元重劃嗎??
2.市辦重劃到幾期了你知道嗎???
3.台中人口有多少你知道嗎????
4.台中空屋率是全台灣第一名你知道嗎?????
5.台灣出生率全球倒數第一..以後房子給誰住???


自己去查查...多做功課...房價會漲????我覺得會泡沫.....(恕刪)


給一個...
chevytw wrote:
我本人是覺得..台中...(恕刪)

+1
不過人口集中的地區房價永遠都有支撐,台中的各個地段差距就很明顯
如果不急不妨多看看多比較,先鎖定自己要的房型區域,等房價修正再下手
11期生活機能改善很多了,自住也許不錯,但我不覺得是個會炒很大的地區
期待TSMC中科效應?竹北還有一堆空地蓋不完,也沒漲到天上去
期待陸資來炒台中?別傻了,人家不是笨蛋
賺錢為敗家之本...
外匯存底詛咒的再現!!

意味著現在的台灣正處於泡沫之中
看似轉機的經濟環境其實是醞釀泡沫的危機
歷史經驗不斷重演
台灣正處於一個前所未見的巨大泡沫之中

地產與股票市值雙雙挑戰歷史新高點,
然而實質薪資、儲蓄率、家戶負債與出生率卻在負向增長。
這意味著在不久的將來,台灣的實質購買力將無法繼續支撐高房價與高股價,
泡沫的破滅近在眼前!

1990年所發生的股市萬點泡沫,即將在民國一百年重演!
  了解如何因應,別讓你的財富隨著泡沫憑空消失!



台中房子還沒像台北誇張 以土地來講一坪成本十一期 應該也有20-30萬左右(當然越早越便宜,越晚越貴)


如果房屋建材每坪 用六萬來算 大廈土地價值應該 每坪也五-六萬元


所以11期建商成本 應該也11-12萬左右 我想再跌新屋也不可能跌到10萬元以下 所以自住的無所謂(土地至少保值,不過房屋會折舊 跌也是正常)


我剛買了房 不過不是11期 是10期





鬆餅菜菜子 wrote:
房價只會漲不會跌
台...(恕刪)


我自己也在科技業工作!
還是面板慘業!
你說中科陸續有廠商進駐,老實說除了台積電可能還有一些人以外,其他的友達等廠人數不多,OP也是台中當地人居多,怎麼可能有那麼多人可以追高房價!
再來,面板都那麼慘了,大家哪趕花錢買房子,且又是買那麼貴又不合理的房子!
你如果上班日去中科繞一繞,你看的到有十台車子一起停紅綠燈,那都可以算當天車多了!怎麼還有人會覺得中科會帶來人潮呢?
這分明就是建商或者被建商虎弄得人才會有的認知!

再來論景氣,面板慘業很慘,台積電下修產能利用率!聯電也是一樣!
中科裡面另外是有一些設備廠,當這這些大廠沒有資本支出,甚至對前景不看好時,這些廠商業績哪會好,業績不好不要說沒紅利,連裁員都有可能!
當這麼多利空時,我真的不知道附近土地會漲的理由在哪?

至於所謂的漲價,知道一些房仲跟代銷之間的玩法,一轉手就可以喊到價差100萬,如果大家要當最後一個傻子也是可以的!


AIRPAN wrote:
我自己也在科技業工作...(恕刪)


給個
我已閱讀過並同意遵守討論區規則
chevytw wrote:
自己去查查...多做功課...房價會漲????我覺得會泡沫.....

Dr.Evil wrote:
"房價只會漲不會跌"...(恕刪)

vanhazar wrote:
給一個......(恕刪)

vinson6429 wrote:
外匯存底詛咒的再現!...(恕刪)



這九年下來,台中房價泡沫化,空屋率又高
現在正是你們這群人買房的最好時機唷
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!