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throttlechen wrote:
總覺得這總價位的豪宅
一樓有店面, 可惜了點!!
dent0913 wrote:
總太很多案子就是硬生生的要在一樓弄店面，都賣到這種價位了還要在店面上賺一筆，真不知道公司是怎麼想的？
跟聯劇公園...總太花廣...店面直接蓋在一樓不一樣...
不要忘記帝國的店面是兩棟"獨棟"的店面...
各有一座空中花園...
後面還有一座中庭花園與戶外游泳池
七期裡沒有這麼大的土地蓋豪宅的~!!!(目前沒有)
並且這兩間店面的質感如何...各位都清楚
南七期的別墅蓋的還沒有他好呢!!!
東方帝國土地兩千多坪...
快要到聯劇方廷的兩倍
如果他不蓋兩棟獨立店面
那他公設的面積會有多大???公設比會有多少???
以目前這種蓋法...公設比就已經和方廷差不多....(32-35%)
如果沒有那兩個店面...
公設比至少衝到40%
如果一坪45萬...(事實上某些樓層根本不只)
到時候一戶買起來....哇....
看來各位都只在意店面...沒有人想到公設比的問題...
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