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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

惠宇青田

3943分

11樓

個人積分：3943分

文章編號：35299415

張小貝1049 wrote:
本想購入此建案～但是...(恕刪)

現在的大樓現主臥都小的可憐...
青田還算好的..最小還有4X坪..且公設算低了...
我買別案3X坪的小三房...公設陽台雨遮扣一扣室內搞不好不到20..主臥大概只有3坪...

如果想要有那種主臥大到可以設更衣間的...
不是買透天..就是買50~60以上大坪數的案子才有可能...
否則就是犧牲別間打通隔局..

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：35310841

總評數73...
車位就佔了19坪..
室內31 不含陽台雨遮.......
客廳很大房間真的很小主握連放衣櫥都有問題......
新建案都是這樣～～～公設戰太多了

sc945

609分

13樓

個人積分：609分

文章編號：35311360

你說的是雙車位的啦(四房大都要雙車位,只有最早買的那幾戶四房的只需買一車位)
三房都是一車位的,車位坪數就不會佔那麼大了,室內也是31坪(不過含雨遮陽台),扣除雨遮陽台柱子,室內大約是27坪(三房的)

乞丐中的狀元依然是乞丐

46分

14樓

乞丐中的狀元依然是乞丐

個人積分：46分

文章編號：35311941

張小貝1049 wrote:
本來銀行鑑價就會低於...(恕刪)

開1750,你看的房間是建築物幾坪,然後含幾個車位.有沒有正面對823公園?
去年初就去看過這案子了,也許我能夠回答你為何只有1000萬.

將將的老爸

73分

15樓

將將的老爸

個人積分：73分

文章編號：35313077

乞丐中的狀元依然是乞丐 wrote:
開1750,你看的房...(恕刪)

乞丐大,
您說說看為何只有1000萬??

265分

16樓

個人積分：265分

文章編號：35313527

將將的老爸 wrote:
73p 車位就佔了19坪..
室內31 不含陽台雨遮.......
客廳很大房間真的很小

這地段建商坪數
依樓層及面向不同
估 1180-1490 w
中間價 1350 w
所以上面的
仲介提高開價
保守鑑價
都在可能範圍

房間小只要人口不多可以改格局

1分

17樓

個人積分：1分

文章編號：35317426

不知道你是估哪一棟
我2月份看一戶請第一銀估價,渣打銀估價
4房面公園,第一估1270 渣打1400
80.7P那一戶

神話

72分

18樓

個人積分：72分

文章編號：35317532

估價比較敢估的

建議找民間銀行或者外商銀行

大眾遠東都很強

如果你需要貸高成數的話

大型行庫估價當然比較低

貸款成數較低但是利息較低

HONDA．神話改 BMW．神話　囉....轉戰BMW ^ ^~

5分

樓主

個人積分：5分

文章編號：35320679

我看的D棟8樓.......
室內房間真的太小了～～
我家有四口人想要房間打通應該是不可能～～
現在只能看看五年左右中古房公設比才不會那樣多

dpes00

60分

20樓

個人積分：60分

文章編號：35322551

張小貝1049 wrote:
總評數73...
車...(恕刪)

現在公設比真的很高，都要兩個逃生梯！
花大筆錢買陽臺、露臺、花臺、工作陽臺、擺放冷氣的..臺，一堆。
我坪數70坪，一個車位10坪，純室內35坪，不含陽台雨遮...
四房改三房，因為只有三個人住。

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