潭子勝利路上華廈，開價398萬值得買嗎

callmeoh

1分

11樓

callmeoh

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文章編號：35455116

現在的開價哪一件不是開給別人殺的?
喜歡的話可以談談看~~ 我會用250出看看(慢慢加到底限)

建議多看且目前不是買房子的時候(風險高), 實價課稅如果真實施的話, 一定會有一堆
會提前殺出(泡泡破的時候)

ming0409

131分

12樓

ming0409

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rugal70059 wrote:
跟我同事講得差不多說...(恕刪)

為何我看不到題材?
1.升格:
除了門牌換了"區"字，你覺得有啥改變?
台中市承接了原台中縣的負債，對於原台中縣的區域，能有多大改變?
一堆新重劃區域都會吸引建設，原有的舊區域可以分到甚麼?

2.四號生活圈興建:
二號線跟四號線最大的受惠者應該是太平.十期區域，潭子頂多是到大里跟霧峰變快了...

3.捷運???
你說的是台鐵捷運化嗎???
我倒是認為台鐵怎麼改，依舊是台鐵......

以上個人淺見!

勝利路除了運動公園外，你覺得還有甚麼????
那樣的街景跟市容，跟復興路那邊的舊大樓有甚麼差別?
我是覺得人比較多一點外，好像都差不多...

ozaru

6分

13樓

ozaru

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文章編號：35457052

我是住勝利路這邊我覺得以步行的距離跟復興路那邊比起來

勝利跟圓通南路這邊吃的店家真的多很多 7-11,夜市走遠一點郵局跟車站也比從復興路近

還有在公車路線上(不知道會撐多久)然後多了個運動公園

以生活機能來講潭子這個鄉下地方目前就這最好了

但我也覺得400萬不如去找北屯或是加價找西屯會比較好最近房子漲得很沒道理

208喵喵

56分

14樓

208喵喵

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文章編號：35461216

固定做防水~房仲說!

去問大樓管委會~多久做一次?

今天不漏~改天漏給你看(早晚會漏)

多花時間看屋~比較一下

rugal70059 wrote:
各位前輩好

小弟跟...(恕刪)

jerry1234567890

0分

15樓

jerry1234567890

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文章編號：35668512

我二年前也在潭子買了房子,當時屋齡不到二年,大樓36坪(公設12坪)一坪11萬多+機下車位+裝潢,二年後漲的真誇張,開價一坪都15萬多,成交價應該也要13萬,據說是因為潭子有幾個重大建設,有快速道路還有雙鐵的利多消息,我是住榮興街的新大樓佳茂,現在漲成這種價格我也認為不划算,我覺得還是去北屯看看,給您參考一下。