沙鹿區-富宇帝苑

JingleBin

33分

11樓

JingleBin

個人積分：33分

文章編號：36471920

tomcool wrote:
在購屋之前對富宇建設...(恕刪)

沒錯!富宇風評真的不錯!
售後服務好!不會像有些建商教完屋就不理你了!東西壞了就開始算多少錢維修!
品質建材施工都滿實在的!
但是也因為如此所以價錢方面就會比較高一點~而且殺價空間不大!!

不過最早期富宇剛在沙鹿蓋的有一兩的建案我就覺得比較不喜歡!(建地位置和格局)
大概是8.9年前的建案吧...
但是聽當地住戶是說售後服務還是不錯~有問題都還是會處理!
後面蓋的就越來越好~品質真的都還不錯!
可以多去看看比較!看過你就知道了!

在沙鹿有些建商風評真的就不好!
在這就不方便說是那些建商了~沙鹿人對房子有概念的應該都知道那些比較不好!
總之多看多比較吧!

看了好幾年房所收集的資訊和心得給有需要的參考~

小胖兄

15分

12樓

小胖兄

個人積分：15分

文章編號：36924179

大大你好

帝苑方便私訊透漏價格嗎?我有跑去看御品苑。

還在考慮兩者之間

謝謝。

yang7290

1分

13樓

yang7290

個人積分：1分

文章編號：36958002

一向被認為是「房市多頭代表」的戴德梁行總經理顏炳立........不再樂觀看好顏炳立：下半年房市「淡定觀望」
...產學界則認為，房市將出現向下拐點，未來1、2年內，北市下修幅度可能介於1~1.5成，其他地區房價則恐有2~3成的跌幅

....學者+建商+仲介+代銷都說會跌了
.....怎還會有人想要現在買房子呢

小胖兄

15分

14樓

小胖兄

個人積分：15分

文章編號：36958146

的確是看跌。

就是喊喊看，買買看。在市場買賣如果每個人都可以買到低點，就都去玩房地產、股票就好，

總是有人會進出，就看有無機會。

JingleBin

33分

15樓

JingleBin

個人積分：33分

文章編號：36959924

這真的很難說!4.5年前也是一堆人看跌!
所以當時沒很積極看房想說會跌等等
等阿等一下子4.5年過了!
天啊!沙鹿房價貴了200萬左右!

如果是自住房價自己負擔的起就買吧!
等~可能真的跌賺到!但是跌到哪你想出手?
等~沒跌反漲~早知道當初就買!
所以沒有人可以鐵口直斷何時漲何時跌!
就算我現在買在高點我也認了!
等如果跌了就好!漲了那些說會跌別買的人會補給我們差價嗎?
還是看自己需求吧!有需要一個家!目前房價負擔的起就買吧!
如果不急就等等吧!說不定真的會跌!
我相信一定會有跌的一天!但是多久?半年?一年?五年?十年?
誰知道呢?要等那麼久嗎?
我是覺得自己有需求就買吧!投資就在多看看多等等多做功課吧!

yang7290

1分

16樓

yang7290

個人積分：1分

文章編號：36961038

台灣房屋只剩信心了..
加油..
繼續貸款..

johnny8123

520分

17樓

johnny8123

個人積分：520分

文章編號：36964978

.....誰不知道跌的時候要買房

但房價真的跌的時候卻又不敢出手,因為不知道還會不會再繼續跌

然後就這樣一等在等,又等到房價上漲

所以阿除非是要投資,不然房子如果看了喜歡,價錢又談的ok就買了吧

真正在房事投資有賺到錢的又有幾個呢

tomcool

43分

18樓

tomcool

個人積分：43分

文章編號：36975627

以鄰近台中市區的透天建案來看的話，我倒是看漲。如以同規格建案(建坪、建材同等級)來對比台中市郊透天（南屯、西屯）已逼近或超過2000萬成交價來看的話，沙鹿、龍井靠近西屯、南屯區域應還是有上漲空間。

小胖兄 wrote:
的確是看跌。

就是...(恕刪)

fishdrea

69分

19樓

fishdrea

個人積分：69分

文章編號：36983163

yang7290 wrote:
一向被認為是「房市多...(恕刪)

這是指那麼被炒的很嚴重的地區吧

沙鹿這邊還沒被那麼嚴重，君不見一樣建評、地坪沙鹿這建案硬少了近1000萬，雖然沙鹿地坪也比較便宜，另外一點，沙鹿北勢頭(靜宜弘光)近幾年的發展相當迅速，我看只次於西屯路中科段，例如，七月份的暑假期間，原本理當冷清的靜宜商圈卻依然保持一定的熱鬧度，而且街上大都是30~50歲或一個家庭的消費者，可見中科的掘起為這區帶來不少的外移人口(沙鹿近十年人口增加了15%)。最後，台中BRT也確定延伸至靜宜大學，在這麼多話題和人口支撐度下，沙鹿房價(尤其是靜宜弘光)應該只會越來越高，
1.房價僅市區的一半
2.中科掘起，北勢頭離中科僅20分鐘，並且特四號延伸段已完成土地徵收，待特四號完成後將由20分鐘縮為10~15分鐘。
3.台中BRT預計明年開工，北勢頭這兒有三站，縮短了與市區的距離。
所以我看不到沙鹿房價下跌的理由。

JammyHsu

30分

樓主

JammyHsu

個人積分：30分

文章編號：37009925

有機會去帝苑的住戶鄰居們請幫忙看一下
聽說一區的大門口的一根柱子有被撞凹的痕跡(昨天熊熊忘記看)
如果確認是, 應該請業代或工地主任反應一下, 看能不能修或換

第二區已經有住戶入住了
目前只有該戶有裝1F大門旁的"鍛造"防盜窗, 有其他人詢過價了嗎? (我問過廠商要2萬3, 好貴)
還有後面的採光罩和2F的防盜窗, 互相交流一下吧 (做鋁窗的不一定做鍛造防盜窗, 不好談價錢)

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