mobile01-starfruit wrote:
買屋還是要買喜歡的...(恕刪)

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買屋還是要買喜歡的(很貼心的一句話)




swcbug wrote:
蘋果日報有一大版的廣告...(恕刪)

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聽說....
登蘋果廣告..
是7月開始預售時...就安排好要登廣告 等..等..等.. 剛好就等(排)到..9月8日

另外又聽說
正...要辦小...小...小...慶功宴
也就是說
都售銷完畢
有沒有退訂或代銷自己先買....這就不知道了

swcbug wrote:
難道要跟某位版友講的一樣..
帶200萬支票去看房子..
看到喜歡的房子就把支票拿出來..
在不考慮價錢的情況下..
應該不到半小時就可以買到房子了吧.....(恕刪)


這個動作我以前常在做
不過200萬支票對建商和代銷沒什麼作用
我都是直接背一整袋現金200~500萬左右
不夠的部分另外開本票

即便這樣
今年六月左右也是有失之交臂的遺憾
沒別的原因
太想買反而被代銷拿來操作又搶輸別人

現在的代銷和搶購人潮真的都成精了
初次買房的新手
買不到或是買貴變得很正常
最近又感覺好像房子是用搶的..
不是說景氣不好..
不是說政府有打房政策所以...
感覺很多人去看一次就下訂成交..
這對我來說根本是不可能的事..
買房子又不像買衣服..
看到喜歡就把1000多萬丟出來梭哈...
這個建案我也注意很久~每天上下班都會經過~想不到這麼快就賣完了
買房子有時候也是存在緣分因素~

bugpj0131 wrote:
這個建案我也注意很久...(恕刪)


要視線在剛推出或是現在還有很多戶的話(去看的時候剩下1間轉手的)..
我應該直接下訂了吧..
不過蠻好奇的是..
前幾樓的朋友怎麼會知道蘋果日報廣告刊登是從七月份開始排的事..
而且也知道完銷要..小..小..小..慶祝的事..
該不會這邊有這個建案的代銷..
把您手上那幾戶預訂的釋出來吧..
有一戶要賣(應該是投資客)可上591看看!
開價1388!個人覺得好貴!
探勘回報
1、會不會淹水 A:這裡看來地勢稍高,除非縱貫路全淹滿了
2、是否為農建地之類的 A:蓋房子的地方是住一,後面的公園是農地
3、不知道這家建商的評價好不好 A:目前看來整個基礎很扎實,幾乎都是大樓的規格(住在對面做土水的鄰居說的)
4、這個建案好點的區位開價要1200萬,印象中前幾年在那附近有幾個案子開價只有7-8百萬左右 A:幾年前買的房子幾乎都翻倍賺了...
探囝回報:屋主丟出來賣的,空間格局感覺還不賴(蠻大的~不是958的廣告戶),有變更追加內容(可能是有打算自己住),應該有的談價空間...
http://sale.591.com.tw/sale-detail-562321.html

偶數大俠 wrote:
探囝回報:屋主丟出來...(恕刪)


屋主要賣的那戶在591有看過..不是958萬的廣告戶..
印象中代銷有跟我講過那戶好像是個公司老闆娘還是警察買的..
開價約1200萬左右(有錯煩請指正)..
至於有沒有變更追加內容從591的資料我看不太出來..
請問一下偶數大俠..你怎麼知道有變更追加內容?
開價1388萬而且還是屋主自售
依據代銷小姐的話..應該有很多人想買吧..
不過這個價錢的話我應該會考慮比較靠近市區的房子..
我同學也買了一戶,,,,我記得應該是1100W!
有後院的那一區(坐南朝北)..
本來也想買一戶但已售完...等到有釋出的房子開價1380
和我同學買的價差.差那麼多就下不了手
所以只有放棄了!!!

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