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請問一下：購買預售屋時建商說自備款3成，貸款7成，若本身信用條件優良的情形下，交屋時辦理貸款銀行會核貸超過7成嗎？還是銀行只會核准預售屋總價或鑑價的7成？(如1000萬，300萬自備款，最多只會核貸700萬) 更多

買了預售屋，最近要跟建商簽約..依據內政部的定型化契約規定：買方並有權於自備款部分保留房地總價百分之五作為交屋保留款。但廠商把合約內的房地總價改為房屋價款..說房屋有分土地價款跟房屋價款，只有房屋價款可以保留5... 更多

最近有訂了一間透天的預售屋面寬5.5M，深度約10M，有個室內格局想請建商客變。。1、1樓客廳的樓梯可以將最下面幾階(約轉角下來的五階)想做成半圓弧狀的嗎？2、3樓臥室的浴廁A想退掉(家中只有3人，浴室太多不會... 更多

問幾個問題：1、透天頂樓防水如何施做？驗屋時是否把頂樓放滿後再看有無漏水(每個人都會這樣做嗎)？建商說頂樓洩水坡度設計1/100，印象中好像很陡？2、買農建地的房子會不會有甚麼問題？像被徵收之類的..3、新加坡... 更多

問幾個問題：1、透天頂樓防水如何施做？驗屋時是否把頂樓放滿後再看有無漏水(每個人都會這樣做嗎)？建商說頂樓洩水坡度設計1/100，印象中好像很陡？2、買農建地的房子會不會有甚麼問題？像被徵收之類的..3、新加坡... 更多

最近去看了良聚一鼎這個建案，地點在太平區東平路東平國小對面巷子，總共32戶，價錢828W起，以下是心得跟疑問：1、地點靠近屯藝中心，對面有黃昏市場東平國小，生活機能跟教育應該都還不錯。2、位置沒記錯應該在6米巷... 更多

這一陣子台中市多了好多電梯透天別墅的建案，聽說是台中市特別喜愛這樣的商品，所以沒有電梯的透天新建案好像不多，而且加個電梯的房子感覺變的更高級(可能沒有)變得更貴(價錢多個3-5百萬)，因為考量電梯後續維修、電費... 更多

請教一下：本身是公務人員(月薪約5.5萬)，老婆是500大企業(月薪約6.5萬)，兩個人均無負債，信用卡繳款均正常，目前看到間房子約1000出頭萬，想貸款約750萬(房價的7成)，但又想多貸一些錢裝潢，不知道下... 更多

有個土地出租問題請教：家中有筆農地與附近地主(大概20幾個，本身土地佔大多數)出租給A搭蓋鐵皮屋出租..不過A因為資金問題而積欠地下錢莊B幾千萬跑路..但A與B有簽讓渡書..如果A資金有問題其後續租賃契約轉為B... 更多

最近看到一些新成屋是由建商委託仲介賣的，想請教一下，新成屋的外水外電及管理基金是由買方支付？如果是的話，那買方除了外水外電及管理基金外，仲介費嗎？更多

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