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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

台中市后里區預售屋議價空間第一次購屋 ~

小米配大醬

6分

11樓

小米配大醬

個人積分：6分

文章編號：41408694

ttrs509 wrote:
在此感謝各位大大熱烈...(恕刪)

我們家前一間房還是5個人一起付勒

結果不到2年有一個已經付不出來了然後7年家中2個人同時生重病

房價又是到谷底..最後快繳不出房貸賠了3百多萬賣掉的...

現在房價正是高點..建議你們想清楚

房貸一繳20年30年的4個人付其實看似沒問題..可是有些風險不是你能預測的

建議你還是降低購買售金..並且選保值的產品 (地點好為主若是真的有需要時也方便脫手)

ddr7011

881分

12樓

個人積分：881分

文章編號：41412604

以目前的行情～建議先買適合喜歡的中古屋～等有能力再換屋吧！
現在新成屋開價有點誇張

ttrs509 wrote:
在此感謝各位大大熱烈...(恕刪)

lf_sport

84分

13樓

個人積分：84分

文章編號：41430816

yaaru425 wrote:
想請問樓上建一坪 ...(恕刪)

我有鄰居和朋友是做土水的!
他們也有幫自地自建的客人服務~
他們說建一坪大概7萬(需視建材和地區)

當然您去看房總不可能第一次去就決定買吧!
先看地點~使用建材到哪~
建商開價多少?
再自己估算該怎麼開價~

地坪32坪一坪成本15W 480
總建坪 90 坪 * 7 630
480+630=1110(大膽假設這是成本)
假設建商開價1350~打0.95折=1282
與您心中的1110價差172
那麼您就可以去喊看看~
當然也是要給建商賺~

有的建商也是開價很高~讓客人殺個夠~
所以要先了解附近建案行情

lf_sport

84分

14樓

個人積分：84分

文章編號：41430861

ddr7011 wrote:
以目前的行情～建議先...(恕刪)

我之前也是先看中古屋~
價錢也是很誇張~
加上重新整理的錢再貼一點都可以買新的了~

ddr7011

881分

15樓

個人積分：881分

文章編號：41433459

您是看哪裡的中古屋？
就我所知15-20年的中古屋價錢都不貴
如果還要整理～那價錢一定更差
實價登陸查一下
20年的中古屋一坪不到四萬～新一點的一坪七八萬
這樣也買不了
要是眼高手低然後說房價貴
建議還是租房子吧！

lf_sport wrote:
我之前也是先看中古屋...(恕刪)

17分

16樓

個人積分：17分

文章編號：41438098

近期后里一直有蠻多建案在推的，不急的話多多探聽比較吧。
((前天我才問過后里火車站那，感覺開價真是讓我…… 當買家都是竹科新貴之流嗎?

lf_sport

84分

17樓

個人積分：84分

文章編號：41443128

ddr7011 wrote:
您是看哪裡的...(恕刪)

中古屋便宜的我也看過，
但為什麼便宜？
老舊，生活機能不好，嫌惡設施，死巷，巷道小，無停車位
這些都會影響價錢。
不能單方面只看實價登錄說有便宜的為什麼不買？
條件好的中古屋價錢還是很硬的。

ddr7011

881分

18樓

個人積分：881分

文章編號：41443844

所以我才會說「要是眼高手低然後說房價貴，建議還是租房子吧！」
人家條件好憑什麼要賣你便宜？
我親戚最近在后里張婦產科旁邊的巷子裡的巷子裡買了一間
巷子很小阿！可是地段不錯阿！
重點是價錢也不貴！
繼續加油吧！

lf_sport wrote:
中古屋便宜的我也看過...(恕刪)

ddr7011

881分

19樓

個人積分：881分

文章編號：41443933

靠近裡面那幾間庭院短到不可思議～應該沒辦法當車庫～那裡是兩邊紅線不准停車～我看之後還有得吵
離鐵軌近也是一大敗筆

內褲反穿 wrote:
近期后里一直有蠻多建...(恕刪)

lf_sport

84分

20樓

個人積分：84分

文章編號：41456084

ddr7011 wrote:
所以我才會說「要是眼...(恕刪)

每個人看屋的條件需求都不同~
中古屋~新成屋各有優缺點~
相信要買屋的人都會去衡量的!

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