太子建設莫內花園

leou3936

5分

11樓

leou3936

個人積分：5分

文章編號：42110538

話說鄉林皇居即使完工後那麼久也還是有大戶的繼續在銷售

所以莫內花園指的是太子雲世紀的特A區吧

大坪數不好賣~

yath

49分

12樓

yath

個人積分：49分

文章編號：42112032

leou3936 wrote:
話說鄉林皇居即使完...(恕刪)

的確
就台中人的住屋習慣
花兩三千萬住公寓還是有不如住透天的思維!!
話說那邊不含車位,最小戶也至少七十坪以上!
之前去參觀過,月管理費將近一萬,買得起的應該也負擔的起
連停車場都有司機休息室,果然是大老闆的排場,等級不一樣啦
或許人家是買來當招待所的

anabella

2099分

13樓

anabella

個人積分：2099分

文章編號：42112654

yath wrote:
的確就台中人的住屋習...(恕刪)

會花兩三千萬大樓
買這裡機率不高
比它好的地點選擇很多

leou3936

5分

14樓

leou3936

個人積分：5分

文章編號：42113702

以現在大概公設比33%左右的情況來說

50~70坪這個範圍都很夠住了

而且在這個範圍管理費也不至於太高

也不會非要多買幾個車位不可

另外就是

哪天真的漲價的時候總價也不會高的太嚇人

不過關於透天或大樓我認為未來居住方式會慢慢偏向大樓

安全性跟方便性實在很高

PS 當然啦那種豪宅管理式又有自己電梯的除外

dream11

153分

15樓

dream11

個人積分：153分

文章編號：42131015

那塊地不錯阿
分區不通也是正確的
你要50-100坪的人跟一堆套房~20坪的人住在一起
很容易把房價拖累~
不是說有錢人~生活品質跟企值跟知識就比較好
不過實際上~大部分還是會比較優
小弟的社區有200多戶套房
總戶數有800多戶
感覺就是很糟糕~~尤其小坪數的有租屋公司進駐
平常垃圾間~地下室~公共區域~真的很多不守規矩的
還有管理費大家都不想繳太多...社區就擺給他爛~
我有點後悔花了那麼多錢裝潢...現在感覺真的頂多10年~就要搬走了...
本來想住20年的說..

yath

49分

16樓

yath

個人積分：49分

文章編號：42137318

dream11 wrote:
分區不通也是正確的
你要50-100坪的人跟一堆套房~20坪的人住在一起...(恕刪)

聽不懂我的意思
大小坪數通包當然要分區,否則大坪數的絕對賣不出去
所謂千金買屋,萬金買鄰
像底下的天瀚和如來社區就屬大坪數,其他社區就偏中小坪數
我覺得可惜的是這麼大一塊地
如果都做大坪數規劃,整個公設一體設計而不分區,才更能展現其價值
只是當然總價高,建設公司有風險
為了分散風險,才折衷改成現在這個樣子(聽說當初買地時成本太貴了)
只是很少看到這樣大中小坪數全要通吃,真是[可惜]了!!

太子建設 莫內花園

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