月薪5W的穩定上班族，購屋問題！

如果之星

1分

11樓

如果之星

個人積分：1分

文章編號：43714492

以30歲,5萬多的月薪很不錯,但買房的另一個重點在自備款,建議自備款存到300萬再來看西屯的房子,選擇性會比較多,另外如果另一半一起賺的話會比較快..

/h,n

186分

12樓

/h,n

個人積分：186分

文章編號：43716008

房貸抓平均月收入 1/3

嚴苛，但是安全.

如果有小孩，抓這個比例不算過分. (小朋友的開銷隨著年齡還會增加)

mpqzzpqm

0分

13樓

mpqzzpqm

個人積分：0分

文章編號：43716064

我笑了....哈哈哈...
不過說的很中肯....
這年頭房價炒成這樣...
如果真的一定要買樓....就只能在家靠父母了.....

小媚子 wrote:
版上十個有八個大大買房炒房或多或少仰仗祖上..
如果有人誇言~
他從不靠爸..
那是因為他可能靠媽..
或者靠公媽..

X-POWER

153分

14樓

X-POWER

個人積分：153分

文章編號：43716828

kent5872119 wrote:
各位先進好，小弟每月...(恕刪)

家庭月入100倍，或是年收入十倍。
就是穩當可以負擔的房價。

不過版大現在自備款150真的太低了，
因為妳有小朋友估計因該挑三房以上屋，
除非你願意屈舊屋齡高的老屋。
不然新屋兩房你都很吃力。

去年八月01版上一堆人喊房價太貴~怎樣怎樣的，
小弟買了小兩房新成屋+家電+小小裝潢，直接噴掉120萬~
而且還是該建案兩房最高價~~冏"
現在房價又往上了，半年左右上漲10~20%(真的不誇張!)，
而且有點像是十幾年台北房價往上噴的感覺，

所以自備150萬要買市區三房，幾乎不可能。
而且我認為你可能也看不上舊屋，
畢竟希望小朋友住的好一點。
所以你的自備款增加才會是首要任務。

當你自備款夠的時候，能下手就下手吧，
買屋自住貴或便宜不是絕對重點，
一堆人喊房價貴不要買等等，不要影響到自己，
最後有地方住的人不會是他們。

ncvt

227分

15樓

ncvt

個人積分：227分

文章編號：43721070

樓主的收入在同年齡層中算不錯的，
只是現在的房價真的令許多人難以負擔，
不知樓主平時有沒有記帳的習慣，
如果有的話應該可以算出每個月扣除日常開銷後還剩多少錢可以拿來繳房貸，
這樣應該不難推算出可以負擔的房價。
我推算即使不必負擔孝親費要買總價500萬的房子也會非常吃力，
可以考慮採前幾年只付利息(寬限期)的方式或延長貸款年限到30年來減輕初期的負擔。