最近也看了不少房子 有發現 老房屋已經幾乎飆漲一倍以上 查之前成交紀錄4~5年前大約280幾萬成交的公寓 現在都喊到 450去了可是反過來看新建案 其實跟老房屋 快要相差無幾 所以其實應該是看新建案 販售的價格如果新建案 同時間出現數量多的話價位又都約在 18~24萬 那明年應該是老房屋會跌價不過也只是老房屋跌價 不然20幾年的華廈了 還賣到 16~20萬一坪新建案也差不多的情況下 新屋貸款成數比這種高很多 那老屋應該是要跌了