800W的新屋或舊房？

liao1206

120分

11樓

liao1206

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文章編號：45916751

精華市區(五期、公益商圈、美術館、草悟道、科博館....)20年內建商優良、管理良好的社區

好的維護能讓社區住起來跟新成屋一樣舒適

另外在已經漲多的現在
地點的選擇也很重要
寧可折讓些屋齡讓標的物坐落在更好的位置上.....

汪汪阿酷

0分

12樓

汪汪阿酷

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文章編號：45923936

最近一個月也在台中看五期的房子，需求是三房及含平面車位及好的管理社區，但發現看了幾間約15年～20年的房子，喜歡都開價一千初以上，800W根本都買不到五期我喜歡的，希望如果你有看到不錯的，也來分享一下，謝謝

ycbe819

27分

樓主

ycbe819

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文章編號：45925737

請問樓上說的880那邊是什麼案子呢？

greenTi

384分

14樓

greenTi

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文章編號：45929174

汪汪阿酷 wrote:
最近一個月也在台中看五期的房子，需求是三房及含平面車位及好的管理社區，但發現看了幾間約15年～20年的房子，喜歡都開價一千初以上，800W根本都買不到五期我喜歡的，希望如果你有看到不錯的，也來分享一下，謝謝(恕刪)

你說的好像沒錯. 這幾年房價飛漲, 沒有1000真的不好買到管理好又位於市中心的房子. 跟你分享幾間我覺得五期附近靠近美術館. 以下10年以上舊屋, 無鐵窗, 外牆無脫落, 個人覺得除了地點之外, 外牆很重要, 因為是你無法去做任何修改的! 當然格局採光風水也都是必須的!

寶璽尊邸
寶璽公園爵邸
惠宇晶華
天鵝堡
大河文明
璀璨之旅
寶輝首璽
全友天池
蘭亭
存美術
誠豐天廈 <- 這間利害, 不說還真看不出已經超過20年!
裕國綠大地 <- 這間也厲害, 不說也看不出快20年!
長慶敦煌

市中心的地少一塊是一塊, 台中市中心從早期火車站附近轉移到現在的七期新市政中心, 要再轉走, 機率不大. 比較有可能是隨著大眾交通工具和市政建設發展而趨於成熟. 五期棋盤式的規劃與幾個大型公園圍繞 (文心圓滿, 草悟道, 國美館)加上未來的BRT與MRT, 還有公益向上商圈, 確實還有淺力往上走!

ycbe819

27分

樓主

ycbe819

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文章編號：45930257

樓上整理的真好！

不知道年份與坪數與單價
一間間查

不知道有沒有哪幾間是比較推薦且價格合理些的？

greenTi

384分

16樓

greenTi

個人積分：384分

文章編號：45931058

ycbe819 wrote:
樓上整理的真好！不知...(恕刪)

以上釋出都不多! 主要原因是戶數皆少! 多數是小於100戶的社區.

個人認為還是不要超過100戶. 而且不要有小於三房的單位,

買房子看的還是緣分吧! 多看多比較, 個人覺得年份不是最重要, 要是住戶品質不好, 再新的房子過沒幾年就舊了!

話說, 惠宇敦品個人覺得很怪, 幾年前看起來還是很新, 但是近年看卻覺得跟旁邊寶璽建案沒差多少? 而且似乎也沒漲多少? 09年一坪就賣20幾, 現在怎麼也還是20幾? 還是我印象有誤?

ycbe819

27分

樓主

ycbe819

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文章編號：45931177

專業！專業！給您一個讚

請問大家知道12期相關資訊嗎？
新成屋好像30起跳

greenTi

384分

18樓

greenTi

個人積分：384分

文章編號：45931751

ycbe819 wrote:
專業！專業！給...(恕刪)

新房子人人皆愛, 12期離市中心不遠, 周邊又有逢甲商圈, 交通還算方便, 目前30萬不意外!

但個人認為12期占地不大, 離高架快速道路過近, 周邊路規劃不為棋盤狀, 附近無重大交通建設, 沒有大型綠地公園, 逢甲商圈固然熱鬧, 但未免太過於髒亂, 雖然12期不再其中, 難免不為所影響!

缺少了一點藝文氣息就是! 不過30萬的話, ok的!