青年安心成家方案~~前二年200萬0利率

bs1688

15分

11樓

bs1688

個人積分：15分

文章編號：46812237

monto7049 wrote:
問題是我也沒有什麼特...(恕刪)

建議您多想想..1.74只有前兩年,假設要貸20年,後續18年都是2.02,
這樣有比較好嗎???
個人是覺得1.8x%一率到底反而比較好些!!
別只視短利,以為賺到了....除非沒違約金的兩年後就準備還掉!!

monto7049

699分

12樓

monto7049

個人積分：699分

文章編號：46812609

bs1688 wrote:
建議您多想想..1....(恕刪)

這我也了解阿~~可是我那時候問的沒有到那麼低~~頂多就1.9多~~
沒有問到有1.8多可以到底的~~
所以後來才決定就辦現在這種的方案了~~

我剛剛用1.85去算~~以我借的金額~~好像我的比較划的來說~~
不知道我的算法是不是有錯誤~~

冰淇淋賣十年

528分

13樓

冰淇淋賣十年

個人積分：528分

文章編號：46813754

我最近才過跟建商配合銀行辦理的

也是500萬前兩年1.72 後面1.88外加銀行啥東東反正也是2.0己啦

所以這些都是差不多少的部分就看各家銀行喔

想自由的人

0分

14樓

想自由的人

個人積分：0分

文章編號：46814011

這方案我目前使用中，今年確定沒有了，去年申請過的依通知單公告日期一年內一定要使用，不然等同於棄權資格，前2年確實為零利率，我找華南貸款的，有手續費但不是因為這方案才有的喔。每個人申請審核所得階級不同，會影響第三年開始的利率而不同，像我的是第3年依郵局公告房貸利率加0.4幾%(2%+0.4？%），但審核過第二年也還要再審核一次，有可能尚失資格也說不定，反正第一年確實有賺到就是了。

冰河時代

32分

15樓

冰河時代

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文章編號：46814068

我今天才核貸而已。

三商美邦的

1.88一段式

但是前三年不得還一半貸款。

核貸金額比銀行多。

可以去問問

ivychung

9分

16樓

ivychung

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文章編號：46815201

以下是我的認知，都是政府提供的~沒有"任何費用"(可提前還款、不需綁約)
1.財政部-青年安心成家購屋貸款最高500萬最長30年
前二年1.72% 第三年起2.02% 寬限期最長3年
條件：
‧20歲以上
‧ 本人及配偶名下無自用住宅
‧ 續辦至103年12月31日止
只要銀行還有額度，就可以申請

2.去年已經截止申請的"青年安心成家方案"
前二年免息
第三年起，依條件減息或不適用
‧不適用者為家庭年收入超過50%分位點(台北148萬、新北144萬...之類)
這時候就要重新跟銀行申請貸款

申請通過時，就已經決定是哪種分類了