引用經濟日報╱記者陳美玲/台北報導國建(2501)昨(25)日公告以8.1億元拿下台中市北區乾溝子段625.87坪土地,國建表示,該案近科博館,最快明年下半年取得建照後推出,總銷初估20億元。國建表示,剛拿下的台中土地,位在英才路,近科博館,離全國飯店、草悟道和勤美誠品綠園道不遠,是生活商圈相當成熟的區域。由於全案還須經過都審,預計最快明年下半年才有機會取得建照,進入推案階段。國建取得的台中市北區乾溝子段625.87坪土地,換算每坪土地價格為129.5萬元,將規劃50、60、70坪的中大型換屋產品,總銷初估20億元,未來每坪推案價在四字頭。*********************************************************************************不曉得是不是OK對面高爾夫球場那塊地如果是的話一則喜:小窩會有比價效應一則優:好可惜的綠地(雖然只能看不能進啦)比較疑問的是超群幼稚園那塊地每坪70萬.開價35萬起這塊地每坪129萬.開價40萬起建商的如意算盤是?
超群幼稚園那塊接近幽美的性質,在整體草悟科博區為二級地段,優點是純住宅,清幽,近植物園,但不近草悟道及BRT,要看人喜歡,均價要有35w也要有相對優級設計與建料。View不如山璞植物園。英才路那件接近草悟道一級地段,走路到誠品七分鐘。生活機能佳,在BRT站旁是最大優勢,缺點是靠大馬路,view也普通不及科博行館。兩案如賣得好對草悟科博區比價有大加分!
國泰綠博苑 17f/B3 76/76/67/69 都是4房76坪2套房 其他單套76面對忠太東路牌價37-43W車位140/130/12076坪8樓之上要買3車位3%訂金7%簽約15%工程 分24期5%成屋70%銀行貸款真是超貴Winni1202 wrote:然後房價一坪四字頭!...(恕刪)
我覺得還是回在這一樓低調點...拜託.草悟王大大的漲比較多啦我們的是本夢比調高而已下班經過那塊地.唉.8.1億耶.真是沒想到超群那一案有鋼構嗎為什麼能喊這麼高呢雖然高興.但也覺得悲哀記得好像是荷蘭吧他們為了控制房價政府是不大賣土地的以免控制在財團手裡我們則相反小民賺的.哪有財團多呢.只是反射利益而已犧牲可以陪伴家人的時間拼命賺錢揹房貸才有撿人家餅乾屑的機會除非賣掉回鄉下陪老爸.否則追不上第二戶.現在漲的只是紙上富貴罷了