我只是想說話 wrote:
國泰又買一塊地了應該...(恕刪)


然後房價一坪四字頭!
貴桑桑阿...




Winni1202 wrote:
然後房價一坪四字頭!...(恕刪)
引用經濟日報╱記者陳美玲/台北報導

國建(2501)昨(25)日公告以8.1億元拿下台中市北區乾溝子段625.87坪土地,國建表示,該案近科博館,最快明年下半年取得建照後推出,總銷初估20億元。

國建表示,剛拿下的台中土地,位在英才路,近科博館,離全國飯店、草悟道和勤美誠品綠園道不遠,是生活商圈相當成熟的區域。由於全案還須經過都審,預計最快明年下半年才有機會取得建照,進入推案階段。

國建取得的台中市北區乾溝子段625.87坪土地,換算每坪土地價格為129.5萬元,將規劃50、60、70坪的中大型換屋產品,總銷初估20億元,未來每坪推案價在四字頭。

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不曉得是不是OK對面高爾夫球場那塊地
如果是的話
一則喜:小窩會有比價效應
一則優:好可惜的綠地(雖然只能看不能進啦)

比較疑問的是
超群幼稚園那塊地每坪70萬.開價35萬起
這塊地每坪129萬.開價40萬起
建商的如意算盤是?

超群幼稚園那塊接近幽美的性質,在整體草悟科博區為二級地段,優點是純住宅,清幽,近植物園,但不近草悟道及BRT,要看人喜歡,均價要有35w也要有相對優級設計與建料。View不如山璞植物園。

英才路那件接近草悟道一級地段,走路到誠品七分鐘。生活機能佳,在BRT站旁是最大優勢,缺點是靠大馬路,view也普通不及科博行館。

兩案如賣得好對草悟科博區比價有大加分!
請問大大有去接待中心看過國泰這個建案了嗎?
前幾天有接到電話通知已經開始銷售了,
但還沒有時間去看!
請問低樓層開價就已經35了?
國泰綠博苑 17f/B3 76/76/67/69 都是4房
76坪2套房 其他單套
76面對忠太東路
牌價37-43W
車位140/130/120
76坪8樓之上要買3車位
3%訂金
7%簽約
15%工程 分24期
5%成屋
70%銀行貸款


真是超貴


Winni1202 wrote:
然後房價一坪四字頭!...(恕刪)
我覺得還是回在這一樓低調點...
拜託.草悟王大大的漲比較多啦
我們的是本夢比調高而已

下班經過那塊地.唉.8.1億耶.真是沒想到

超群那一案有鋼構嗎
為什麼能喊這麼高呢

雖然高興.但也覺得悲哀
記得好像是荷蘭吧
他們為了控制房價
政府是不大賣土地的
以免控制在財團手裡
我們則相反

小民賺的.哪有財團多呢.只是反射利益而已
犧牲可以陪伴家人的時間拼命賺錢揹房貸才有撿人家餅乾屑的機會
除非賣掉回鄉下陪老爸.否則
追不上第二戶.現在漲的只是紙上富貴罷了

今天朋友打電話過去, 代銷說已經封盤, 暫時不賣了...

usmle99 wrote:
國泰綠博苑 17f/...(恕刪)


這價格真是高不可攀阿!!!
那塊高爾夫球的地8.1億....?
看樣子草悟道、科博館特區回不去了,
大概是那附近最後一塊了...
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