大里區裕國豐成

有影無

0分

11樓

有影無

個人積分：0分

文章編號：49721991

這個案子我下訂了，我看好看漲的是基地的生活機能跟在地回不去的房價
房子只有買到了才是自己的，買不到都是茶餘飯後掛嘴邊說的...

加油唷!歡迎交流當鄰居!

泡麵消夜

19分

樓主

泡麵消夜

個人積分：19分

文章編號：49728322

恩啊
這邊有傳統市場的方便
之後軟體園區起來又有大買家進駐
走路約十分鐘也可以到達快完工的公園還有大里圖書館
而且是大馬路內的巷子雖然巷子很小
不過應該是地點還算不錯的

之後也有規劃ＢＲＴ雖然不知道何年何月才會蓋
但是也算是公車密集的地方了

只是在想這邊價格似乎也有點價位

majusty66666

143分

13樓

majusty66666

個人積分：143分

文章編號：49736021

大買家進駐= =
是舊的要般過去嗎??

開新的會打到老店的客群吧??

^^也許會開個小買家也不一定喝喝

不過照理說去年就該完成
這一拖不知要拖多久

majusty66666

143分

14樓

majusty66666

個人積分：143分

文章編號：49736279

恩有投資客下訂的話表示有潛力呦
加油沒剩幾戶趕快買
應該一個月就完售了

泡麵消夜

19分

樓主

泡麵消夜

個人積分：19分

文章編號：49745889

舊的在國光路那邊的大買家要搬過去
原本的那塊地似乎被買走了
所以...
目前台中軟體園區的官網有確定大買家會進駐

majusty66666

143分

16樓

majusty66666

個人積分：143分

文章編號：49746154

泡麵消夜 wrote:
舊的在國光路那邊的...(恕刪)

這是猜測吧
雖然軟體園區交給大買家發包
但並不表示這邊要遷過去
也沒有這邊被賣掉的消息阿

真被賣掉納大里二期不就要價跌了

Ruby07

0分

17樓

Ruby07

個人積分：0分

文章編號：49748671

只有23戶，管理費應該要繳不少，不夠基金請守衛吧！

泡麵消夜

19分

樓主

泡麵消夜

個人積分：19分

文章編號：49809008

Ruby07 wrote:
只有23戶，管理費應...(恕刪)

這就是好玩的地方了
他們竟然說管理費等到時候管委會成立才會知道
他們不預先請保全公司
等管委會選擇要使用保全公司還是保全經理人
然後要請十二小時二十四小時管委會決定

ＳＯ......

taichungtw

51分

19樓

taichungtw

個人積分：51分

文章編號：49815110

管理費的問題對任何80戶以內的大樓都是壓力費用超好計算的

1/保全單哨24H 概算 135000
2/園藝+清潔人員 2人*22K=44000
3/總幹事+行政祕書(本項小社區一人可兼任)22K
4/社區雜支(垃圾處理廚餘處理清潔用具日用雜物)10K
5/社區活動費用
6/其他費用

以上費用 211000 如果該社區平均每戶坪數40坪

211000/80戶/40坪=66元(每坪管理費)

請問這個個案20餘戶誰敢承諾你????

盧貓

8分

20樓

盧貓

個人積分：8分

文章編號：49817155

要簡單也可以
請1個老阿北當日間保全、
社區打掃找個社區裡的家庭主婦兼差、
倒垃圾讓住戶自己去等垃圾車。
大樓管理、修繕維護樣樣都要錢，管理費還是很難便宜吧

小社區如果住戶都好相處就還好，如果有1、2戶難搞的，大家就雞犬不寧了。

大里區裕國豐成

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