低價群
總太居易
寶運一景
鄉林新月灣
富宇悠森學
仁美居
櫻花璀璨工學
中價群
總太春上
宏都雙子星
親家M3
富宇晴美學
富宇擎山
登陽中山苑
登陽雙捷湛
天價群
惠國鳳止高梧
總太東方威尼斯
豐邑閱文心
以上的這些我都考慮過,可以參考看看囉
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年輕小貴婦 wrote:
上一篇文章問了私 訊...(恕刪)
目前的房價確實令人吐血...
出生率下降，新建案一直蓋
正常來說，是可以等待下修再買屋自住
無奈當權者的政策執意要實行(給你幾百萬人上了街也不會鳥你)
等於為房價注入一劑強心針...
原本能預期下修，現在卻担心成為另一個香港
將來是漲是跌，已沒人能說得準
也造成大家心裡混亂，不知此時該不該買
不過確定的是最近房仲接案接到手軟
不少人急於出手買間房避險...非常無奈
在台中南區
如果非得買全新房子
相信還是要咬著牙加碼...
700萬35坪買全新是不可能了
這預算在三四年前在八期能買到蠻新屋況佳的房子(5-10年內，地點和屋況都佳的)
個人覺得，目前位置最好的，應該是鳳止高梧
不然就看看，有沒有可能硬著頭皮買下小坪數的?
良心建議，不少中古大樓，都位於很好的位置上
有些新建案的位置，其實沒那麼好
買中古的...一坪15上下應該很有機會
15*35=525
再花個50-100整理好還是很讚...
事先記得了解一下該社區管理和公設保養是否扎實...
我覺得這樣比較務實一點...
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預算也跟樓主是差不多的
決定購屋後大概在南區看了四至五個月的房子
看下來如果是南區的大樓
二手屋10年內屋況、社區規劃不錯的
看來看去平均價大概在16~18(有曾經準備下斡旋被成交掉的價格)
這些不錯的中谷大樓想要700萬買到的話加車位大概只能買小坪數吧(35坪內)
如果願意看15年左右的房子倒是可以找到坪數較大的
一坪大概在14上下
後來買了一間預售轉單的，一坪約18萬多，總價720初頭成交(含車位)
房子剛交屋
最近有認識的朋友的朋友買了同一棟，成交價已在20
今天剛好又聽認識的房仲有一間拿出來賣，開價已經到24
成交會多少就不知道了
(有聽說南區要找20以下的新屋已經找不到了)
(自己看屋購屋過程，不見得準確 = = )
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