kuo3302 wrote:
l
雖然拍定價格接近...(恕刪)


傳聞很多但都是錯誤訊息,大大指的是一品,1.原來寶輝就幾乎賣完,(這謄本我有調過不是聽誰說的),建商不須自己買來保價格(話說甚麼建商互相拉抬這種鬼話也不知是誰傳的,現在都甚麼時代了)
2.如果要買1拍就買順便加價拉高行情,再拿回來賣一次就好
3.就市場面來講七期房子有很多人在關注.有好康搶很兇的.甚至要自住的,之前法拍的多是自用,市場上幾乎沒有出現他們有自己的思維跟資金運用的邏輯.有些我也無法全理解.例如由鉅理性XXX(13年屋),快成交到50萬一坪....諸如此類,我每天在市場上都常常被洗禮.轟炸.那些所謂的傳聞流言這七年聽很多,真實性比新聞還低

房仲小蔡 wrote:
傳聞很多但都是錯誤訊...(恕刪)


大大是認真的仲介!

請問方庭也完銷了嗎?

kuo3302 wrote:
大大是認真的仲介!
...(恕刪)

高樓層有,極少戶.去年建商賣的成交價高樓層在55萬以上近60萬了(車位分開算)

房仲小蔡 wrote:
高樓層有,極少戶.去...(恕刪)


方庭 應該還有幾戶是高樓層沒錯
雍和 還有一戶 聯聚不賣
泰和 也有 現在又釋出一些
理仁 上個月聽說還有4樓的 目前不明

話說有人買了"無以尚之"的保和嗎??
真想一窺究竟~
太貴啦
3000萬含雙車位其實差不多
法拍比3000萬低妳就賺到了
方庭還有低樓層的啦

豪宅哪有那麼好賣
我的建議給大家就是直接找建商談
你會問到比板上都還滿意的價格的
Greddy wrote:
太貴啦
3000萬含...(恕刪)


G大說的是寶輝市政嗎?還是???
另外方庭我說的價位是"實際成交價",不是屋主想賣的價格.方庭更是聯聚自己賣的,實價登陸都查的到.
方庭是還有低樓層朝南(後面是水舞饌)跟別墅區基本上不建議,(所以小弟就很自然直接跳過).價格當然比高樓層差.豪宅總價越來越高,現在的新案賣的速度會減慢,但是還是一直有人買.方庭聯聚從最初30好幾到現在50好幾都還有人跟他買,你說他好不好賣?
二拍$4,000萬流標 三拍底價$3,200萬 本月底法拍 有興趣的網友可以參考
前面有人提的青雲道八樓之2那間
-債務人國泰營造股份有限公司
剛去逛逛發現已經拍賣出去了

底價1644,拍定價1758
這樣算起來含車位的均價還是要32萬/坪以上

看來問題不是在品牌,而是在總價
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!