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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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台中值得買超過20年屋齡的大樓嗎?

E.TTsai

108分

11樓

個人積分：108分

文章編號：59186672

kazehunter wrote:
向各位請益交流心得
台中值得買超過20年屋齡的大樓自住嗎?

與其選年份，不如選地點....
雖然新成屋耐震還是高一些，
但你無法預測地震規模會有多少?
日本311連核電廠都撐不住，
我不認為有多少大樓撐的住強震!

至於全台地震帶分佈圖，
稍微谷哥一下就找的到....
離遠一點，總是好的!

Bill GO

4分

12樓

個人積分：4分

文章編號：59196012

個人看法:
一個房子用他蓋多少年?來判定是否適合購買看我認為不是這麼客觀,應該再加幾點進入考量:

1.房屋年齡。
2.地段。
3.社區環境。

房屋年齡20年根本就很年輕,房子要看自身是否肯花錢整理,有整理也是非常舒適。在台北都更房子都超過50年以上,
如果一間房子屋齡超過20年就是老,那房子也蓋得太差了吧。

地段,如果都市化程度夠,在老房子都是炙手可熱。

社區環境,社區管理若不完善,在好大樓都會讓您不想居住。

已上個人看法~請大家參考。

Junodidi

1879分

13樓

個人積分：1879分

文章編號：59198543

Bill GO wrote:
個人看法:一個房子...(恕刪)

同意，我家房子四十多年了，舒服得很

台中有些大樓，將近二十年，但是還是很舒適，整理很好

125分

14樓

個人積分：125分

文章編號：59202451

屋齡當然會考慮
但若是要自住且預算有限的話
20年的大樓只要管委會有用心管理、維護
到他們的地下室、樓梯間看看
沒問題的話我覺得是可以買的
只是想要增值就很難說了...
畢竟不是台北

Bill GO

4分

15樓

個人積分：4分

文章編號：59204059

確實沒有錯,
是否增值確實要看都市計畫成果,15年前的南屯我也覺得它很普通,但是現在因為都市計畫關係我想大家都知道,
已不是一般老百姓可以買的。

目前大台中地區只要都市計畫持續進行,個人認為差距並不大

已上想法請參考。

B911

0分

16樓

個人積分：0分

文章編號：59204664

屋齡20年為什麼不能買

而是看地段區域便利性
生活機能夠

一樣很熱門

我記得好像是李嘉誠說過

寧買都市小套房
不願山中大豪宅
如果你能力夠的話就不會提問這問題了

多少能力做多少事吧~~~

151分

17樓

個人積分：151分

文章編號：59206171

看地段
地段不好的新大樓交通不便利買來~住個幾年~已經不是全新+地段差~想轉手~也很難

Bill GO

4分

18樓

個人積分：4分

文章編號：59208103

回到主題:

個人認為買房子要多看,自己心中那把尺才會出現,看多了就會知道這個房子到底值不值得你買、你住。

以上建議如真要買房,花時間多看幾間做比較。

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小惡魔市集

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