沙鹿區 綠光計劃 鴻山建設

我沙鹿也看了兩年透天,不是太貴就是機能不好,福地旁,最後放棄買南屯
台灣地狹人稠、寸土寸金,尤其人口稠密的都會區,住家周圍不免出現嫌惡設施。根據房仲調查「住家環境瑕疵可接受度排名」,接受福地宅的民眾比率達27.3%,遠高於資源回收站和基地台,不少民眾更表示,活著的人比死人更可怕

「住家環境瑕疵可接受度排名調查」,由民眾單一票選福地、八大行業、加油站、基地台、資源回收廠等嫌惡設施的接受度。調查回收有效問卷755份,調查時間為3月1日至31日,在95%信心水準下樣本誤差為正負2.95%。

調查結果顯示,27.3%的民眾接受住家旁有福地,23%、21.1%的民眾接受住家附近有加油站、八大行業,10.1%的民眾接受住家有基地台,僅8.4%民眾接受家附近有資源回收廠。

福地宅位置多處僻靜、居住人口少,加上房價遠比其他嫌惡設施來得便宜、議價空間也大,不少民眾看中房價低、居住環境安靜、方便停車等優點,反而願意住在福地旁。


加油站、八大行業的接受度分別名列第二、三名,主因是加油站、八大行業多半在市中心精華地段,不少民眾仍願意接受汙染與噪音等干擾;反而基地台、資源回收廠的接受度較低,主要原因是基地台仍有危害人體的疑慮,且資源回收廠時常有舊物回收、瓶罐汙水滿地,直接衝擊居住環境,不少民眾難以招架

另根據調查,28.7%民眾認為福地宅低於行情2至3成就願意購買,20.6%民眾認為得低於行情3成以上才會購買,22.1%民眾認為福地宅低於行情2成以下就願意購買,另有28.6%的民眾表示,無論福地宅價格多低,完全不考慮福地宅。

假如有有更多預算的話我也想選好一點~~目前建商會在外圍築起4米高圍牆及樹~~最裡面那排採天井
設計 窗會開在天井內 所以要看到福地很難 再來就心理因素問題去克服~~~但我喜歡他的私有公園

沙鹿靠近鎮南路要找到這種 坪數和規畫這價格不太可能950內(5米寬 深10.2米)一定都破1000以上

從保成路出去就是向上路,要上國道北上、南下都方便。自行開車、騎車到中科、精密園區、工業區上班也不會太遠。


只要自己喜歡就好


面寬4.5~5.2以上 * 9~10.5以上


價格落在700~1000以上

你的格局--在沙鹿梧棲很多這個價位都是這樣蓋

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像巨匠榮景--這個建案離我們宗祠的四知堂只有300公尺

每年清明應該會很方便--但我是選梧棲皇邑2



有機會再分享交流裝修經驗

因為已蓋到粗胚--正在想裝潢設計

還在考慮是找室內設計公司還是找系統家具商

rock288 wrote:
台灣地狹人稠、寸土寸...(恕刪)
假設買綠光計劃合不合適自己???

可先在建案旁馬路汽車窩住7天7夜,確定白天和晚上都不會有心理作用,就考慮買吧

泉宇觀止 綠光計劃 巨匠榮景 寶格麗莊園 都看了,最後老公選了 泉宇觀止 上禮拜去看,他們房子蓋得好慢,蓋了一年多了還沒蓋好,我老公說房子慢慢蓋品質比較好!是這樣嗎??
最近也在沙鹿看房子....去到現場被鴻山建設綠光計畫的2000坪私人公園深深吸引.只有住戶可以進入喔



非乾淨地 不是不好 看用途
蠻多有錢人都買來開私人宮壇
直接請火招軍 很兇猛
經營的好 通常香火都會興

自住的話 除非預算考量
不然真的不建議
這個建案,沒有走路可以到的公車站,商店,只有福地。

出門一定要車子代步~~

有小孩上學的會很辛苦,要天天車子接送~~

為了省不到一百多萬,買在那,只能說青菜蘿蔔都有人愛~

你高興就好~~~

你PO的大公園,是建商自建的,難保改天拿來作別的用途~~~




boodikuo3 wrote:
這個建案,沒有走路...(恕刪)


公園有濃濃的牧員味

確實公園有可能改成他用
未來的事誰知道
我去看過建案公園土地持分給所有住戶共有 是一座私人公園喔!以後不會變成其他用途的
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